新闻
-
澳门航空A330宽体客机投入运营 开启北京-澳门航线...
记者从澳门航空华北大区获悉,随着全国民航开始执行夏秋航季航班计划,自2024年3月31日起,澳门航空将正式启用A330宽体客机执行北京首都机场至澳门国际机场的部分航班。 A330宽体客机...
-
巨量引擎营销科学第三批行业向「金牌认证服务商」...
引言 随着营销生意的不断发展,品牌迫切需要以更精细化、更高效、更具确定性的手段撬动生意增量。巨量引擎营销科学多年来持续助力品牌从营销到经营的全链路提效,实现有质量的持续增长,追求长期价值的实现。 ...
-
一场关于生活方式的盛会——UCP「光彩奇遇季」赋能区...
为满足泛酒仙桥区域企业与社区对多元化场景的体验诉求,UCP恒通国际创新园联合18家品牌伙伴,以两个月为期,举办了UCP「光彩奇遇季」奇遇系列主题活动。活动呈现滑冰场、文创书店、创意餐饮、潮流...
-
东方广场举办甲辰开年仪式 携手各企业共启新篇
龙年伊始,万象更新,东方广场于2月22日举办隆重的开年仪式,与入驻企业共同开启甲辰新篇章。龙狮欢腾,振奋人心,为新一年讨得头彩。 名企聚首 共庆利市 饱含吉庆寓意的开年仪式...
-
雨雪+寒潮+大风?京东华冠超市让你宅家也能畅享春...
阳春三月,万物复苏,但突如其来的倒春寒却为早春带来了丝丝寒意,让人意想不到的降雪也给广大北京市民的生产、生活和出行等带来了许多不便。 在雪天出行不便的情况下,京东华冠超市各个门店不仅加大配送运力,启动...
财经
-
利安护航 与宁同行—— 利安人寿超200亿保险保障助力...
3月17日,2024南京半程马拉松在南京建邺区江心洲生态科技岛鸣枪开跑。全球2万多名跑者齐聚南京,奔跑在“全世界最美的马拉松赛道”,领略长江之滨古都城市的厚重,感受生生不息、协同包容的长江文化。利安人寿连续...
-
2023年百度“知识英雄”相聚北京,展望2024年知识付...
由百度付费内容团队打造的2023年“百度知识英雄大会”于12月23日在北京百度科技园区成功举办。 大会现场,围绕百度过去一年在内容生态领域的发展成果、百家号付费内容产品的业务进展,以及付费内容领域的未...
-
海淀悦界星愿冬游镇主题活动
风吹雪花落,日短天更寒。不知不觉又到了一年一度的浪漫圣诞和喜庆元旦时刻。海淀悦界主题街区也为大家准备了丰富的暖冬活动伴大家度过凛凛寒冬。 2023.12.23-2024.1.1节庆期间,我们在300 m2的超大冰雪乐园里准...
-
往下扎根,向上结果,释放数据价值
12月13日,由中国电子信息联合会主办的第二届数据治理年会暨博览会在北京展览馆举办。本届年会以“数据强基、智领未来”为主题,邀请了数据治理领域的资深专家、学者、企业大咖同台论道、碰撞思想、输出观点。会议期...
-
一图读懂北京市怀柔区“1123”产业体系
开工在即 首程控股为理想汽车量身定制“焕新综合体”
发布时间:2022/06/14 汽车 浏览:175
6月14日,首程控股联合理想汽车在顺义区举行了理想汽车产业园二期项目开工奠基仪式。
理想汽车产业园二期项目总投资约13亿元,总占地5.86万平方米,项目前期由首程控股全程主导规划设计,预计2023年年底交付使用,建成后将为理想汽车提供一个集办公、科技研发于一体的“焕新综合体”。首程控股的战略主营业务之一—园区不动产领域项目在探索、实践、打样之路得以进一步延展,为未来的快速发展奠定了更加坚实的基础。
打造优质产业空间供给
近年来,在顺义区着力打造“新能源智能汽车产业园”的规划愿景之下,中关村顺义园不但聚集了北京现代、北汽奔驰新能源、北汽研究院等企业,也基本形成了汽车研发、整车制造、动力电池、充电桩、关键零部件核心技术产业链条。
2020年底,位于中关村顺义园的理想汽车新总部园区投入使用;2021年10月,中关村顺义园再次迎来新“客人”——理想汽车北京绿色智能制造基地,作为基地“中枢”的产业研发办公中心——理想汽车产业园二期也随之“安家落户”,成为顺义区经济高质量发展的新引擎。
理想汽车产业园二期效果图
可以预见的是,理想汽车产业园二期建成后,不仅能够强化研发设计、核心基础零部件、自动驾驶、人工智能、大数据等产业领域集聚效应,还可以促进与之相关的上下游配套企业协同合作,推动顺义新能源汽车产业不断延链、补链、强链。
园区“个性定制”,企业“拎包入住”
进入产业园区存量时代,运营成为园区差异化的重要手段,也是园区的核心竞争力所在,定制化服务则是创新运营模式的有益探索。
据悉,首程控股为理想汽车产业园二期开启的定制化路线,打造出了与一期建筑在功能配套相互联动、空间风貌相互融合、交通组织互通、景观环境延续等方面相呼应的配套服务空间。
理想汽车产业园二期效果图
为区别于传统制造业园区,理想汽车产业园二期项目以节能环保、现代、科技、新能源为特色,建筑采用高效简洁的立面元素,以玻璃幕墙为建筑外立面,局部采用铝单板幕墙,从而营造出现代化、单元化、工业化的现代新能源汽车产业氛围,同时保持同南侧智能新能源汽车研发中心(现状)的协调和呼应,形成连续、统一的城市界面,友好且谦逊的城市空间,打造出良好的产业园风貌氛围。
在新能源、新科技等行业高速发展的背景下,随着相关企业建设产业园和制造工厂的需求日益增多,未来首程控股复制在理想汽车项目上积累的经验,可持续为各行各业打造专属空间。
打开精细化运营成长“新”空间
此次理想汽车产业园二期项目的投资建设,不仅体现了首程控股多样化资产配置和风险收益特征,还丰富了首程控股园区不动产板块的产品序列,极大推动了首程控股产业园REITs的资本化步伐。
据了解,理想汽车产业园二期项目符合公募REITs产业园区项目估值及退出逻辑,可以作为已有REITs或Pre-REITs收购的储备项目,通过将开发建设及运营管理能力输出、转化、变现,收取建设期管理费用等方式提升基金收益,开拓了基金管理人新的收益模式。
作为首程控股旗下园区不动产业务管理平台,首程融石持续强化运营能力,为资产升值赋予可持续的价值。一方面,围绕首钢核心园区和周边地块,投资建设了包括首钢园·六工汇、国际人才社区036项目及首钢·侨梦苑项目,另一方面,依托园区综合建设服务能力积淀,在首钢园区外关注具有价值护城河的不动产,通过“收购+运营”模式实现价值修复。
在首程控股“基础设施资产高效运营中心+基础设施不动产基金管理”双驱动战略影响下,公司基础设施不动产业务采用“基金+基地+产业”的模式,与实体产业共同成长,不仅为公司带来财务收益,更成为公司实现产业运营与资产管理有机结合的重要抓手,加速打造公司“资产收购/投资建设-资产培育-运营提效-资产证券化-资金回流”的商业闭环。