新闻
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赛力斯2024年研发投入70.53亿元 同比增长58.9%
3月31日,赛力斯披露2024年年度报告。报告显示,2024年赛力斯实现营业收入1451.76亿元,同比增长305.04%,创历史新高;归属于上市公司股东的净利润达59.46亿元;新能源汽车毛利率提升至26.21%;2024年公司经营活...
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百人会论坛2025|赛力斯段伟:重塑增程技术新标杆...
3月28日-30日,中国电动汽车百人会论坛(2025)在京召开,重庆赛力斯凤凰智创科技有限公司副总裁段伟发表题为《新能源动力系统的技术创新与实践——赛力斯超级增程系统》的主题演讲,系统阐释了增程技术的市场价值...
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中汽研C-NCAP、中保研C-IASI双认证历史第一,问界M...
在3月20日公布的中国保险汽车安全指数(以下简称“C-IASI”)评测结果中,问界M9凭借其卓越的安全性能,荣获G+/G+/G+/G超安全评级,成为历史参评车型中唯一获得G+/G+/G+/G最高等级的车型。 问界M9的安全性能...
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长和港口将由意大利家族营运并非美国公司
资料来源:大湾区青年报 “狂人”特朗普重返白宫不久,便翻“祖宗”旧帐,批评当年卡特总统将美国人出钱兴建的运河交回给巴拿马是一个“愚蠢”的行为,同时频频提到中国对巴拿马运河的控制,甚至狂言要求...
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长和港口将由意大利亿万富翁家族Aponte接手而非美...
资料来源:香港经济导报 撰文:全宇毅 在2025年的政府工作报告中,国家明确提出支持香港深化国际交往合作的重大战略部署。作为国际金融、贸易和航运中心,香港在深化国际交往合作中一直扮演著举足轻重的角...
财经
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兴安产安心选! 兴安盟“绿品出塞”系列消费帮扶进京...
借助内蒙古自治区“绿品出塞”消费帮扶金字招牌,依托产地仓—销地仓联动建设,针对北京市场销售端,为持续叫响擦亮“兴安产安心选”兴安盟农畜产品品牌,切实推广兴安盟生态农畜产品,自2024年9月份以来,...
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2024 CFS专访米思米董事长徐少淳:AI赋能非标件制...
在7月26日圆满落幕的CFS 2024第十三届财经峰会暨Amazing 2024创新企业家节上,AI技术赋能制造业数字化转型、新质生产力激发新活力成为了会议的重要议题之一。米思米作为全球知名的工业零部件供应商受邀参加此次盛...
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2024中国工程管道管材综合实力供应商百强榜单发布
2024年7月25日,由招投标供应链品牌推介平台主办的2024(第七届)中国工程管道管材评价推介活动圆满结束,备受瞩目的“2024中国工程管道管材综合实力供应商百强”榜单正式发布。 本次活动旨...
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共建医美行业合规生态圈|华熙生物2024医疗美容机构...
6月26日,华熙生物润致「2024医疗美容机构合规增长运营会·北京站」顺利举行。华熙生物合规会旨在推动医美行业的合规化运营,确保医美机构在法律法规的框架内健康发展。会议通过邀请政府相关部门、行业协会、医美...
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利安人寿:党建引领助力美好生活 健康快车增色皖东...
近日,为迎接4月7日“世界卫生日”,利安人寿与南京医科大学第四附属医院(以下简称“南医大四附院”)积极践行党建引领健康联盟合作协议,联合苏州大学附属儿童医院在安徽滁州涵博健康集团医院、中国铁塔集团滁州分...
多地楼市调研:销售冷热不均 预期有望向好
发布时间:2022/05/07 新闻 浏览:214
近日,中国证券报记者对北京、长沙、成都等地楼市走访调研发现,楼盘销售冷热不均现象明显,部分新房楼盘销售较为火爆。专家表示,未来更多地区或出台稳楼市相关政策,房地产市场预期有望向好。
一线城市表现低迷
“我们这个楼盘五一假期一共卖了30多套房,很多人都是趁着假期有活动过来买房。”位于北京顺义区某楼盘销售人员对中国证券报记者表示,“为了让购房者在疫情防控期间安全看房,我们采取的是车接车送的方式,只要购房者发一个定位,我们就派车过去接,然后再送回去。”
“假期期间,推出了大量特价房,比普通房源要便宜10万元左右。另外,对当天签约的客户打9.9折,一周内打款的客户在9.9折基础上再打9.9折,半个月交足首付的客户在上述2个9.9折的基础上再累计打9.9折。总体算下来,折扣力度最低可以做到9.7折。这些活动都是假期推出的,对于前期已经看好房子的客户来说,是很划算的。”上述销售人员表示。
但是,与上述楼盘不同的是,北京多数楼盘基本没有成交。“北京地区的新房成交整体是停滞的,只有个别楼盘表现较突出。”中原地产首席分析师张大伟表示。
根据中原地产研究院监测数据,一线城市中,上海、北京、广州成交数据低迷,活跃度整体欠佳。相比而言,深圳新房签约量相比假期前出现一定回升。
部分城市掀小高潮
与一线城市不同,成都、长沙等地新房成交量相对可观,不少楼盘出现小高潮。
记者走访成都多个楼盘发现,假期前往售楼部看房的客户络绎不绝。“从4月底到现在,来售楼部看房的客户数量已经跟3月初最火爆的时候基本持平。”成都郫都区一个新盘销售人员表示。
“因为项目即将开盘,最近来看房的客户较多,想趁五一小长假期间把买房的事落实。”上述成都郫都区楼盘销售人员表示,“近期,成都下调房贷利率,第一次买房并且第一次贷款的纯刚需客户,利率最低可以达到4.9%,而去年房贷利率最高的时候是6.15%,下调幅度非常大。房贷利率下调后,刺激了楼市。”
记者走访长沙的多个楼盘了解到,五一期间,部分楼盘人满为患,有的楼盘因开盘火爆,工作人员甚至加班到半夜。
长沙某楼盘的销售人员告诉中国证券报记者,4月以来,相关部门出台一系列支持政策,开发商也积极拿地,月底都赶着集中开盘,五一假期楼市表现还是相对较好。
存在观望情绪
家住长沙的王小姐从去年底开始准备购入第二套住房,不过她表示,现在买房的心情已经不再急迫。“去年底的时候特别想买,结果因为看中的楼盘蓄客不足,开盘时间一推再推,就没有那个心气了。”
“各个银行近期都在下调利率,我也没想着马上买,觉得还是要留点钱在手里。我周围的人也是这样想的,大家买房的积极性不高。特别是二手房,基本上没有为投资而买房的,现在买二手房都是有需求的,比如为了孩子上学等。”她说。
据长沙二手房中介人员介绍,长沙二手房近期成交整体活跃度欠佳。以长沙市天心区友谊路片区为例,4月该区域的成交量并不高,部分小区成交量为0,有的小区也仅卖出2套二手房。
“疫情防控期间,北京房价并没有回落,个别低于市场价的房源很快会被消化掉,而非急售房源并不好谈价。我最近一直在看房,我发现低价好房源要靠抢,一般房源要软磨硬泡和业主谈价。”想在北京购房的李女士表示。
张大伟表示,从全国看,房地产市场销售数据整体不太乐观。但更多地区有望出台稳楼市相关政策,房地产市场未来预期有望向好。