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REITs试点加速覆盖基础设施领域

发布时间:2022/12/09 新闻 浏览:243

REITs试点范围有望进一步加速扩容。8日,在首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会上的视频致辞中,证监会副主席李超表示将进一步扩大REITs试点范围,尽快覆盖到新能源、水利、新基建等基础设施领域。

REITs即不动产投资信托基金,在国际资本市场已有60多年的发展历史,是一个发展迅速、相对成熟的金融产品。2020年4月,我国基础设施REITs试点启动以来,运行总体平稳,达到预期目标。

截至今年11月底,共批准基础设施REITs产品24只,已上市22只,募集资金超过750亿元,总市值约830亿元,整体较首发上涨约20%,项目涵盖收费公路、产业园区、污水处理、仓储物流、清洁能源、保障性租赁住房等多种资产类型,募集资金重点用于科技创新、绿色发展和民生等补短板领域,回收资金带动投资的新项目总投资额超过4200亿元,形成了良好示范效应。

李超表示,下一步将进一步扩大REITs试点范围,尽快覆盖到新能源、水利、新基建等基础设施领域。加快打造REITs市场的保障性租赁住房板块,研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产等领域。