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一场关于生活方式的盛会——UCP「光彩奇遇季」赋能区...
为满足泛酒仙桥区域企业与社区对多元化场景的体验诉求,UCP恒通国际创新园联合18家品牌伙伴,以两个月为期,举办了UCP「光彩奇遇季」奇遇系列主题活动。活动呈现滑冰场、文创书店、创意餐饮、潮流...
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东方广场举办甲辰开年仪式 携手各企业共启新篇
龙年伊始,万象更新,东方广场于2月22日举办隆重的开年仪式,与入驻企业共同开启甲辰新篇章。龙狮欢腾,振奋人心,为新一年讨得头彩。 名企聚首 共庆利市 饱含吉庆寓意的开年仪式...
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雨雪+寒潮+大风?京东华冠超市让你宅家也能畅享春...
阳春三月,万物复苏,但突如其来的倒春寒却为早春带来了丝丝寒意,让人意想不到的降雪也给广大北京市民的生产、生活和出行等带来了许多不便。 在雪天出行不便的情况下,京东华冠超市各个门店不仅加大配送运力,启动...
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情人节爱情保鲜攻略来啦 京东买菜玫瑰花、巧克力最...
情人节,是恋人们互诉衷肠、表达爱意的温馨时刻。在这个特殊的日子里,如何让爱情保鲜,为幸福加分呢?2月10日至14日,京东买菜(北京)“情人节爱情保鲜攻略”浪漫登场,不仅带来鲜花、巧克力、蛋糕、红酒等情人节标志性好...
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京东七鲜超市春节不打烊 全方位省心服务让年味更浓
春节日益临近,大街小巷都弥漫着浓浓的年味。为了满足消费者春节期间的购物需求,今年京东七鲜超市“春节不打烊”,全国门店线上线下正常营业的同时,还带来多项省心服务,用品质产品和品质服务为团聚时刻护航。 据悉...
财经
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2023年百度“知识英雄”相聚北京,展望2024年知识付...
由百度付费内容团队打造的2023年“百度知识英雄大会”于12月23日在北京百度科技园区成功举办。 大会现场,围绕百度过去一年在内容生态领域的发展成果、百家号付费内容产品的业务进展,以及付费内容领域的未...
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海淀悦界星愿冬游镇主题活动
风吹雪花落,日短天更寒。不知不觉又到了一年一度的浪漫圣诞和喜庆元旦时刻。海淀悦界主题街区也为大家准备了丰富的暖冬活动伴大家度过凛凛寒冬。 2023.12.23-2024.1.1节庆期间,我们在300 m2的超大冰雪乐园里准...
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往下扎根,向上结果,释放数据价值
12月13日,由中国电子信息联合会主办的第二届数据治理年会暨博览会在北京展览馆举办。本届年会以“数据强基、智领未来”为主题,邀请了数据治理领域的资深专家、学者、企业大咖同台论道、碰撞思想、输出观点。会议期...
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一图读懂北京市怀柔区“1123”产业体系
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海新域FA业务“亮剑”
从部门成立到工作链路的打通,从服务模式的探索再到大信息、生物医药专场企业股权融资沙龙活动的成功举办,北京海新域城市更新集团有限公司(以下简称“海新域”)FA事业部门用了不到四个月。 国资引领,五大亮...
释放积极信号 房企主动披露债务规模及融资安排
发布时间:2022/03/16 新闻 浏览:115
来源标题:释放积极信号房企主动披露债务规模及融资安排
近期多家房企在披露2月销售数据的同时,特别披露了债务规模和融资安排。业内人士表示,在行业基本面走弱的背景下,多个城市料根据自身情况“因城施策”,预计3月销售情况或有所好转。
做好充分准备
3月8日晚间,首开股份披露了近期生产经营情况。截至1月31日,公司存续境内公司债及资产支持证券余额193.38亿元(合并口径)。其中,3个月内到期债务规模85.4亿元,一年内到期债务规模198.06亿元。
同时,首开股份介绍了融资安排。公司57.7亿元中期票据将于近期完成发行;不超60亿元公司债券发行议案已经完成申报,近期将根据审核结果择机发行;2022年,公司董事会审议通过发行不超45亿元定向债务融资工具议案,将于近期进行申报;公司已经启动新一期购房尾款资产支持专项计划发行准备工作,将于近期开始申报。
首开股份表示,公司将采取借新还旧等措施,坚守底线思维,做好充分准备,按时全额偿还公开市场债券,全力保障公司信誉与投资者合法权益。首开股份认为,平衡好“增长、盈利、风险”,以管理促发展、向管理要效益已成为房企下一阶段提升市场竞争力,实现高质量可持续发展的共识。
华发股份近日公告,截至2月28日,公司在交易所市场存续境内公司债及资产支持证券(合并口径)余额165.84亿元(不含次级债券)。公司将全力做好资金筹措、借新还旧、精准兑付等举措,坚守底线思维,按时全额偿还公开市场债券本息,全力保障公司信誉与投资者合法权益。公司货币资金充裕,融资渠道畅通,合同销售规模较大,土地储备充足,债券安全性高。
保利发展近日披露,1-2月,公司实现签约面积335.87万平方米,实现签约金额522.8亿元。截至2021年9月30日,公司拥有授信总额5370亿元,其中已使用授信额度3075亿元,剩余未使用授信额度2295亿元。公司可使用授信额度规模较大,信贷融资能力较强。
业内人士表示,市场担忧个别房企的偿债能力,房企主动披露债务规模和偿债能力,有利于提振市场信心。
调控因城施策
当前,楼市销售依然不景气。国家统计局数据显示,1-2月,全国商品房销售面积同比下降9.6%;销售额同比下降19.3%,其中住宅销售额同比下降22.1%。
从房企销售情况看,1-2月首开股份实现签约面积38.15万平方米,同比下降4.88%;签约金额122.43亿元,同比下降10.23%。金地集团1-2月实现签约面积102.8万平方米,同比下降39.79%;实现签约金额245.8亿元,同比下降40.95%。新城控股1-2月合同销售金额约190.94亿元,同比下降34.37%;销售面积约198.19万平方米,同比下降37.94%。
3月以来,多个城市楼市调控趋于宽松。郑州出台政策,引导金融机构加大住房贷款投放,下调贷款利率。同时,针对二套房的购房需求,取消“认房又认贷”相关规定。
银保监会及央行日前发布通知,强调执行好差别化住房信贷政策,合理确定符合购房条件新市民首套住房按揭贷款的标准,提升借款和还款便利度等。
“多地调控政策有望密集出台,以稳定购房者预期,预计3月销售情况或有所好转。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静告诉中国证券报记者。
首创证券房地产行业首席分析师王嵩认为,随着前两个月行业数据下行,3月以来在因城施策框架下部分城市已进入宽松调整通道,预计政策组合拳落地实施有望使行业在3月底出现回暖。