新闻
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向智而行 破局增长 | 2024财能书院CFO年度论坛在北...
图 | 2024财能书院CFO年度论坛现场 2024年11月15日,由财能科技主办的2024财能书院CFO年度论坛在北京盛大举行,来自全国各地财会领域的专家学者、高校教授以及企业CFO、财务总监等近600人出席论坛。本...
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火热报名中!11月15日·北京,邀您共赴2024财能书院...
2024年,世界格局正经历深刻变革与调整,全球经济复苏面临严峻挑战,“人工智能+”加速冲击千行百业,众多企业深陷转型困局,亟需发掘增长新动能。如何抢抓人工智能变革先机,打造一流数智化财务管控体系,赋能业务开...
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2024“白塔夜话”文化活动启幕,单霁翔谈文化遗产保护
9月24日晚,由北京市文化和旅游局、北京市文物局、西城区委区政府共同主办的2024“白塔夜话”文化系列活动主会场活动在北海公园阐福寺启幕。图为乐手现场演奏。 ...
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动码印章创新防伪技术助力数字经济建设,加速数字...
数字经济代表全球未来的产业发展方向,如今中国已成为规模位居全球第二的数字经济领先国家,为继续走好中国特色的数字经济发展之路,增强数字经济高质量发展的内生动力和创新活力。北京以科技创新为引领,加快发...
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专访爱普生中国总裁岩崎哲也:携手中国伙伴迈向更...
“面对当下的全球环境问题,我们认为爱普生拥有的‘省、小、精’技术,无疑为改善环境提供了一把‘金钥匙’。”爱普生(中国)有限公司总裁、爱普生香港有限公司总裁岩崎哲也在接受中国环境报专访时谈及,“省、小、精”...
财经
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2024 CFS专访米思米董事长徐少淳:AI赋能非标件制...
在7月26日圆满落幕的CFS 2024第十三届财经峰会暨Amazing 2024创新企业家节上,AI技术赋能制造业数字化转型、新质生产力激发新活力成为了会议的重要议题之一。米思米作为全球知名的工业零部件供应商受邀参加此次盛...
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2024中国工程管道管材综合实力供应商百强榜单发布
2024年7月25日,由招投标供应链品牌推介平台主办的2024(第七届)中国工程管道管材评价推介活动圆满结束,备受瞩目的“2024中国工程管道管材综合实力供应商百强”榜单正式发布。 本次活动旨...
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共建医美行业合规生态圈|华熙生物2024医疗美容机构...
6月26日,华熙生物润致「2024医疗美容机构合规增长运营会·北京站」顺利举行。华熙生物合规会旨在推动医美行业的合规化运营,确保医美机构在法律法规的框架内健康发展。会议通过邀请政府相关部门、行业协会、医美...
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利安人寿:党建引领助力美好生活 健康快车增色皖东...
近日,为迎接4月7日“世界卫生日”,利安人寿与南京医科大学第四附属医院(以下简称“南医大四附院”)积极践行党建引领健康联盟合作协议,联合苏州大学附属儿童医院在安徽滁州涵博健康集团医院、中国铁塔集团滁州分...
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利安护航 与宁同行—— 利安人寿超200亿保险保障助力...
3月17日,2024南京半程马拉松在南京建邺区江心洲生态科技岛鸣枪开跑。全球2万多名跑者齐聚南京,奔跑在“全世界最美的马拉松赛道”,领略长江之滨古都城市的厚重,感受生生不息、协同包容的长江文化。利安人寿连续...
年末北京楼市:房企促销拿地“双管齐下”
发布时间:2021/12/30 新闻 浏览:237
临近年末,各大房企积极促销,冲刺年底销售业绩。中国证券报记者近日走访北京地区新房市场了解到,房企加紧组织销售人员大范围通知意向客户,开展各式促销活动。
另外,不少房企单独或组成联合体积极参与第三轮土拍,为明年的推盘、销售做准备。
开展促销活动
“一口价可以减20万元,在这个基础上,按照付款方式和付款周期再对总房款进行打折。折扣力度在99折至98折不等,主要看首付比例、首付缴纳时间及尾款入账时间。”位于南四环某新房销售人员李玲(化名)对中国证券报记者表示,一口价立减20万元的活动近期才推出,主要是为了吸引客户在年底之前来看房、订房。
“这是2021年以来力度最大的促销活动。此外,还有一些清退房源可以作为特价房对外销售。”李玲表示,“相比普通房源,特价房源在楼层和朝向上存在一些瑕疵。由于价格低,上述立减20万元的活动不适用于特价房源。”
中国证券报记者从顺义区某限竞房项目处了解到,该项目针对年底促销推出了99折至98折的优惠活动。由于销售时间较短,该项目只拿出特定的几栋楼进行促销。
“从历年情况看,年底是一个成交小高峰。”多位新房销售人员对中国证券报记者表示,“不少前期看过项目的客户,近期看到有这类优惠活动就签约了。”
积极参与土拍
从上市房企近期披露的公告看,不少房企临近年底积极增加土地储备,增强可持续发展能力。部分房企组成联合体积极参与土拍。
京投发展公告,12月24日京投置地和京投公司组成的联合体收到北京市规划和自然资源委员会的成交确认书,以56.1亿元的价格获得朝阳东坝A1西南地块的使用权,以48.5亿元的价格获得朝阳东坝A1东南地块的使用权,以70.7亿元的价格获得朝阳东坝A1上盖北地块的使用权。
12月24日,京能置业与北京龙湖中佰置业有限公司联合体收到北京市规划和自然资源委员会出具的成交确认书,公司与北京龙湖中佰置业有限公司联合体以20.8亿元竞得北京市朝阳区管庄乡棚户区改造和环境整治项目(一期)GZGJC-03地块R2二类居住用地国有建设用地使用权。该宗地出让土地面积21711.13平方米,规划地上总建筑面积47764平方米,容积率2.2。
另外,滨江集团12月22日晚公告,竞得4宗地块使用权,成交总价分别为92526万元、222504万元、324110万元和103090万元,公司权益比例分别为50%、60%、50%和50%。
项目回款是关键
近期,房企融资积极性较高,融资品种较多样化。
上海临港12月28日晚公告,近日收到中国证监会出具的批复,同意公司向专业投资者公开发行面值总额不超过30亿元公司债券的注册申请。本批复自同意注册之日起24个月内有效,公司在注册有效期内可以分期发行公司债券。
此外,一些房企启动超短期融资券融资。
南京高科日前公告,根据自身资金计划安排和银行间市场情况,公司于2021年12月23日在全国银行间市场发行了2021年度第八期超短期融资券,募集资金于2021年12月24日全额到账。实际发行总额为2.5亿元,发行利率为2.8%,期限为90天。
多位房企销售负责人对中国证券报记者表示,除了积极融资,对房企而言最重要的还是销售项目回款。