新闻
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火热报名中!5月22日·北京亦庄,邀您共赴2025财能...
当前,世界经济复苏承压,地缘政治风险高企,AI等颠覆性技术正重塑各领域发展范式。亦庄作为首都高精尖产业的主阵地,近年来创新活力竞相迸发,一大批优秀的CFO们以破局者之姿,不懈探索财务管理新模式。 为进一...
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装修小白抄作业!2025瓷砖胶十大品牌谁是贴砖界的 ...
新房装修,防水工程无疑是重中之重。面对琳琅满目的瓷砖胶市场,不少业主陷入了选择困难症,尤其是“瓷砖胶十大品牌”的概念满天飞,让人既心动又疑惑。今天,我们就来一场深度剖析,带你走进“瓷砖胶十大品牌”的真实世界,...
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赛力斯2024年研发投入70.53亿元 同比增长58.9%
3月31日,赛力斯披露2024年年度报告。报告显示,2024年赛力斯实现营业收入1451.76亿元,同比增长305.04%,创历史新高;归属于上市公司股东的净利润达59.46亿元;新能源汽车毛利率提升至26.21%;2024年公司经营活...
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百人会论坛2025|赛力斯段伟:重塑增程技术新标杆...
3月28日-30日,中国电动汽车百人会论坛(2025)在京召开,重庆赛力斯凤凰智创科技有限公司副总裁段伟发表题为《新能源动力系统的技术创新与实践——赛力斯超级增程系统》的主题演讲,系统阐释了增程技术的市场价值...
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中汽研C-NCAP、中保研C-IASI双认证历史第一,问界M...
在3月20日公布的中国保险汽车安全指数(以下简称“C-IASI”)评测结果中,问界M9凭借其卓越的安全性能,荣获G+/G+/G+/G超安全评级,成为历史参评车型中唯一获得G+/G+/G+/G最高等级的车型。 问界M9的安全性能...
财经
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意大利亿万富豪家族才是长和港口业务未来营运者
来源:信报 长和(00001)天价出售港口业务,备受全球关注,坊间不断议论长和这次出售旗下80%港口业务予贝莱德为首财团的天价交易。 本报最近收到可靠消息,这宗交易得以谈成功,最关键的其实是TiL主席和MS...
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兴安产安心选! 兴安盟“绿品出塞”系列消费帮扶进京...
借助内蒙古自治区“绿品出塞”消费帮扶金字招牌,依托产地仓—销地仓联动建设,针对北京市场销售端,为持续叫响擦亮“兴安产安心选”兴安盟农畜产品品牌,切实推广兴安盟生态农畜产品,自2024年9月份以来,...
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2024 CFS专访米思米董事长徐少淳:AI赋能非标件制...
在7月26日圆满落幕的CFS 2024第十三届财经峰会暨Amazing 2024创新企业家节上,AI技术赋能制造业数字化转型、新质生产力激发新活力成为了会议的重要议题之一。米思米作为全球知名的工业零部件供应商受邀参加此次盛...
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2024中国工程管道管材综合实力供应商百强榜单发布
2024年7月25日,由招投标供应链品牌推介平台主办的2024(第七届)中国工程管道管材评价推介活动圆满结束,备受瞩目的“2024中国工程管道管材综合实力供应商百强”榜单正式发布。 本次活动旨...
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共建医美行业合规生态圈|华熙生物2024医疗美容机构...
6月26日,华熙生物润致「2024医疗美容机构合规增长运营会·北京站」顺利举行。华熙生物合规会旨在推动医美行业的合规化运营,确保医美机构在法律法规的框架内健康发展。会议通过邀请政府相关部门、行业协会、医美...
年末北京楼市:房企促销拿地“双管齐下”
发布时间:2021/12/30 新闻 浏览:276
临近年末,各大房企积极促销,冲刺年底销售业绩。中国证券报记者近日走访北京地区新房市场了解到,房企加紧组织销售人员大范围通知意向客户,开展各式促销活动。
另外,不少房企单独或组成联合体积极参与第三轮土拍,为明年的推盘、销售做准备。
开展促销活动
“一口价可以减20万元,在这个基础上,按照付款方式和付款周期再对总房款进行打折。折扣力度在99折至98折不等,主要看首付比例、首付缴纳时间及尾款入账时间。”位于南四环某新房销售人员李玲(化名)对中国证券报记者表示,一口价立减20万元的活动近期才推出,主要是为了吸引客户在年底之前来看房、订房。
“这是2021年以来力度最大的促销活动。此外,还有一些清退房源可以作为特价房对外销售。”李玲表示,“相比普通房源,特价房源在楼层和朝向上存在一些瑕疵。由于价格低,上述立减20万元的活动不适用于特价房源。”
中国证券报记者从顺义区某限竞房项目处了解到,该项目针对年底促销推出了99折至98折的优惠活动。由于销售时间较短,该项目只拿出特定的几栋楼进行促销。
“从历年情况看,年底是一个成交小高峰。”多位新房销售人员对中国证券报记者表示,“不少前期看过项目的客户,近期看到有这类优惠活动就签约了。”
积极参与土拍
从上市房企近期披露的公告看,不少房企临近年底积极增加土地储备,增强可持续发展能力。部分房企组成联合体积极参与土拍。
京投发展公告,12月24日京投置地和京投公司组成的联合体收到北京市规划和自然资源委员会的成交确认书,以56.1亿元的价格获得朝阳东坝A1西南地块的使用权,以48.5亿元的价格获得朝阳东坝A1东南地块的使用权,以70.7亿元的价格获得朝阳东坝A1上盖北地块的使用权。
12月24日,京能置业与北京龙湖中佰置业有限公司联合体收到北京市规划和自然资源委员会出具的成交确认书,公司与北京龙湖中佰置业有限公司联合体以20.8亿元竞得北京市朝阳区管庄乡棚户区改造和环境整治项目(一期)GZGJC-03地块R2二类居住用地国有建设用地使用权。该宗地出让土地面积21711.13平方米,规划地上总建筑面积47764平方米,容积率2.2。
另外,滨江集团12月22日晚公告,竞得4宗地块使用权,成交总价分别为92526万元、222504万元、324110万元和103090万元,公司权益比例分别为50%、60%、50%和50%。
项目回款是关键
近期,房企融资积极性较高,融资品种较多样化。
上海临港12月28日晚公告,近日收到中国证监会出具的批复,同意公司向专业投资者公开发行面值总额不超过30亿元公司债券的注册申请。本批复自同意注册之日起24个月内有效,公司在注册有效期内可以分期发行公司债券。
此外,一些房企启动超短期融资券融资。
南京高科日前公告,根据自身资金计划安排和银行间市场情况,公司于2021年12月23日在全国银行间市场发行了2021年度第八期超短期融资券,募集资金于2021年12月24日全额到账。实际发行总额为2.5亿元,发行利率为2.8%,期限为90天。
多位房企销售负责人对中国证券报记者表示,除了积极融资,对房企而言最重要的还是销售项目回款。