新闻
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澳门航空A330宽体客机投入运营 开启北京-澳门航线...
记者从澳门航空华北大区获悉,随着全国民航开始执行夏秋航季航班计划,自2024年3月31日起,澳门航空将正式启用A330宽体客机执行北京首都机场至澳门国际机场的部分航班。 A330宽体客机...
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巨量引擎营销科学第三批行业向「金牌认证服务商」...
引言 随着营销生意的不断发展,品牌迫切需要以更精细化、更高效、更具确定性的手段撬动生意增量。巨量引擎营销科学多年来持续助力品牌从营销到经营的全链路提效,实现有质量的持续增长,追求长期价值的实现。 ...
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一场关于生活方式的盛会——UCP「光彩奇遇季」赋能区...
为满足泛酒仙桥区域企业与社区对多元化场景的体验诉求,UCP恒通国际创新园联合18家品牌伙伴,以两个月为期,举办了UCP「光彩奇遇季」奇遇系列主题活动。活动呈现滑冰场、文创书店、创意餐饮、潮流...
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东方广场举办甲辰开年仪式 携手各企业共启新篇
龙年伊始,万象更新,东方广场于2月22日举办隆重的开年仪式,与入驻企业共同开启甲辰新篇章。龙狮欢腾,振奋人心,为新一年讨得头彩。 名企聚首 共庆利市 饱含吉庆寓意的开年仪式...
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雨雪+寒潮+大风?京东华冠超市让你宅家也能畅享春...
阳春三月,万物复苏,但突如其来的倒春寒却为早春带来了丝丝寒意,让人意想不到的降雪也给广大北京市民的生产、生活和出行等带来了许多不便。 在雪天出行不便的情况下,京东华冠超市各个门店不仅加大配送运力,启动...
财经
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利安护航 与宁同行—— 利安人寿超200亿保险保障助力...
3月17日,2024南京半程马拉松在南京建邺区江心洲生态科技岛鸣枪开跑。全球2万多名跑者齐聚南京,奔跑在“全世界最美的马拉松赛道”,领略长江之滨古都城市的厚重,感受生生不息、协同包容的长江文化。利安人寿连续...
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2023年百度“知识英雄”相聚北京,展望2024年知识付...
由百度付费内容团队打造的2023年“百度知识英雄大会”于12月23日在北京百度科技园区成功举办。 大会现场,围绕百度过去一年在内容生态领域的发展成果、百家号付费内容产品的业务进展,以及付费内容领域的未...
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海淀悦界星愿冬游镇主题活动
风吹雪花落,日短天更寒。不知不觉又到了一年一度的浪漫圣诞和喜庆元旦时刻。海淀悦界主题街区也为大家准备了丰富的暖冬活动伴大家度过凛凛寒冬。 2023.12.23-2024.1.1节庆期间,我们在300 m2的超大冰雪乐园里准...
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往下扎根,向上结果,释放数据价值
12月13日,由中国电子信息联合会主办的第二届数据治理年会暨博览会在北京展览馆举办。本届年会以“数据强基、智领未来”为主题,邀请了数据治理领域的资深专家、学者、企业大咖同台论道、碰撞思想、输出观点。会议期...
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一图读懂北京市怀柔区“1123”产业体系
年末北京楼市:房企促销拿地“双管齐下”
发布时间:2021/12/30 新闻 浏览:182
临近年末,各大房企积极促销,冲刺年底销售业绩。中国证券报记者近日走访北京地区新房市场了解到,房企加紧组织销售人员大范围通知意向客户,开展各式促销活动。
另外,不少房企单独或组成联合体积极参与第三轮土拍,为明年的推盘、销售做准备。
开展促销活动
“一口价可以减20万元,在这个基础上,按照付款方式和付款周期再对总房款进行打折。折扣力度在99折至98折不等,主要看首付比例、首付缴纳时间及尾款入账时间。”位于南四环某新房销售人员李玲(化名)对中国证券报记者表示,一口价立减20万元的活动近期才推出,主要是为了吸引客户在年底之前来看房、订房。
“这是2021年以来力度最大的促销活动。此外,还有一些清退房源可以作为特价房对外销售。”李玲表示,“相比普通房源,特价房源在楼层和朝向上存在一些瑕疵。由于价格低,上述立减20万元的活动不适用于特价房源。”
中国证券报记者从顺义区某限竞房项目处了解到,该项目针对年底促销推出了99折至98折的优惠活动。由于销售时间较短,该项目只拿出特定的几栋楼进行促销。
“从历年情况看,年底是一个成交小高峰。”多位新房销售人员对中国证券报记者表示,“不少前期看过项目的客户,近期看到有这类优惠活动就签约了。”
积极参与土拍
从上市房企近期披露的公告看,不少房企临近年底积极增加土地储备,增强可持续发展能力。部分房企组成联合体积极参与土拍。
京投发展公告,12月24日京投置地和京投公司组成的联合体收到北京市规划和自然资源委员会的成交确认书,以56.1亿元的价格获得朝阳东坝A1西南地块的使用权,以48.5亿元的价格获得朝阳东坝A1东南地块的使用权,以70.7亿元的价格获得朝阳东坝A1上盖北地块的使用权。
12月24日,京能置业与北京龙湖中佰置业有限公司联合体收到北京市规划和自然资源委员会出具的成交确认书,公司与北京龙湖中佰置业有限公司联合体以20.8亿元竞得北京市朝阳区管庄乡棚户区改造和环境整治项目(一期)GZGJC-03地块R2二类居住用地国有建设用地使用权。该宗地出让土地面积21711.13平方米,规划地上总建筑面积47764平方米,容积率2.2。
另外,滨江集团12月22日晚公告,竞得4宗地块使用权,成交总价分别为92526万元、222504万元、324110万元和103090万元,公司权益比例分别为50%、60%、50%和50%。
项目回款是关键
近期,房企融资积极性较高,融资品种较多样化。
上海临港12月28日晚公告,近日收到中国证监会出具的批复,同意公司向专业投资者公开发行面值总额不超过30亿元公司债券的注册申请。本批复自同意注册之日起24个月内有效,公司在注册有效期内可以分期发行公司债券。
此外,一些房企启动超短期融资券融资。
南京高科日前公告,根据自身资金计划安排和银行间市场情况,公司于2021年12月23日在全国银行间市场发行了2021年度第八期超短期融资券,募集资金于2021年12月24日全额到账。实际发行总额为2.5亿元,发行利率为2.8%,期限为90天。
多位房企销售负责人对中国证券报记者表示,除了积极融资,对房企而言最重要的还是销售项目回款。