财经 financial
您现在所在的位置首页 > 财经 > 天津等地部分银行首套房商贷利率降至4.4%

新闻

澳门航空A330宽体客机投入运营 开启北京-澳门航线新纪元 澳门航空A330宽体客机投入运营 开启北京-澳门航线...

记者从澳门航空华北大区获悉,随着全国民航开始执行夏秋航季航班计划,自2024年3月31日起,澳门航空将正...

财经

利安护航 与宁同行—— 利安人寿超200亿保险保障助力2024南京半程马拉松圆满收官 利安护航 与宁同行—— 利安人寿超200亿保险保障助力...

3月17日,2024南京半程马拉松在南京建邺区江心洲生态科技岛鸣枪开跑。全球2万多名跑者齐聚南京,奔跑在“...

  • 2023年百度“知识英雄”相聚北京,展望2024年知识付...

    由百度付费内容团队打造的2023年“百度知识英雄大会”于12月23日在北京百度科技园区成功举办。 大会现场,围绕百度过去一年在内容生态领域的发展成果、百家号付费内容产品的业务进展,以及付费内容领域的未...

  • 海淀悦界星愿冬游镇主题活动

    风吹雪花落,日短天更寒。不知不觉又到了一年一度的浪漫圣诞和喜庆元旦时刻。海淀悦界主题街区也为大家准备了丰富的暖冬活动伴大家度过凛凛寒冬。 2023.12.23-2024.1.1节庆期间,我们在300 m2的超大冰雪乐园里准...

  • 往下扎根,向上结果,释放数据价值

    12月13日,由中国电子信息联合会主办的第二届数据治理年会暨博览会在北京展览馆举办。本届年会以“数据强基、智领未来”为主题,邀请了数据治理领域的资深专家、学者、企业大咖同台论道、碰撞思想、输出观点。会议期...

  • 一图读懂北京市怀柔区“1123”产业体系

  • 海新域FA业务“亮剑”

    从部门成立到工作链路的打通,从服务模式的探索再到大信息、生物医药专场企业股权融资沙龙活动的成功举办,北京海新域城市更新集团有限公司(以下简称“海新域”)FA事业部门用了不到四个月。 国资引领,五大亮...

天津等地部分银行首套房商贷利率降至4.4%

发布时间:2022/05/20 财经 浏览:127

日前,记者采访了解到,郑州、天津等地区部分银行已将首套房商贷利率降至4.4%。

业内人士认为,房贷利率下调将与当地既有房地产调控政策形成综合效应,降低刚需群体购房成本。预计后续各地将结合当地实际情况调整房贷利率。

下调房贷利率

中国证券报记者从多位银行人士处了解到,目前部分银行已开始执行4.4%的首套房商贷利率。

农业银行苏州某支行信贷经理表示,目前首套房商贷利率仍为4.6%,但根据最新调整,144平方米以下的首套房可执行4.4%的房贷利率,二套房贷款利率仍为5.2%。

除此之外,苏州地区工行、建行、中行、邮储银行信贷经理均表示目前首套房和二套房贷款利率仍分别为4.6%和5.2%。也有信贷经理特别提及,房贷利率大概率会很快下降。“我们目前也在等通知,可以下周再来咨询。”

多位苏州地区信贷经理均表示,目前按揭贷款额度充足,手续齐全一周内即可放款。

天津地区招商银行某信贷经理称,首套房贷款利率本周开始从原来的4.9%降至4.4%,二套房贷款利率仍为5.2%。天津地区农行、建行信贷经理则表示,目前尚未收到上级行关于调整房贷利率的通知。

郑州地区华夏银行客户经理表示,目前该行首套房执行4.4%的贷款利率,二套房贷款利率仍维持5.2%不变。

对于郑州地区房贷利率情况,贝壳找房郑州地区客户经理对中国证券报记者表示:“目前郑州地区商业银行已经可以做到最低4.4%,但都还未正式下发通知,所以我们建议客户先看房,在贷款环节选择利率较低的银行。”

“最近有客户审批下来的贷款利率最低是4.5%,该客户征信和还款能力比较好,住房也是小户型。”上述贝壳找房工作人员称,在此之前,郑州地区首套房贷款利率普遍在4.7%左右。

交易成本降低

对于天津等地下调房贷利率的原因,中原地产首席分析师张大伟认为,成交量低、房贷需求小是这些城市房贷利率下调的主要原因。贷款利率下调有利于减轻刚需购房成本。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,房贷利率下调对于上述城市而言,将与既有房地产政策形成综合效应。上述城市普遍都在近期优化了房地产调控政策,叠加低利率政策,客观上有助于促进房地产交易成本降低,对于市场行情提振也有积极作用。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示,各地下调房贷利率的空间进一步打开,预计各地将结合地方实际情况调整房贷利率,降低购房者置业成本,提高购房者置业意愿。预计未来更多城市会下调房贷利率至最低要求,以促进住房需求释放,热点城市房地产市场有望逐渐企稳回暖。