财经 financial
您现在所在的位置首页 > 财经 > 天津等地部分银行首套房商贷利率降至4.4%

新闻

赛力斯2024年研发投入70.53亿元 同比增长58.9% 赛力斯2024年研发投入70.53亿元 同比增长58.9%

3月31日,赛力斯披露2024年年度报告。报告显示,2024年赛力斯实现营业收入1451.76亿元,同比增长305.04%...

  • 百人会论坛2025|赛力斯段伟:重塑增程技术新标杆...

    3月28日-30日,中国电动汽车百人会论坛(2025)在京召开,重庆赛力斯凤凰智创科技有限公司副总裁段伟发表题为《新能源动力系统的技术创新与实践——赛力斯超级增程系统》的主题演讲,系统阐释了增程技术的市场价值...

  • 中汽研C-NCAP、中保研C-IASI双认证历史第一,问界M...

    在3月20日公布的中国保险汽车安全指数(以下简称“C-IASI”)评测结果中,问界M9凭借其卓越的安全性能,荣获G+/G+/G+/G超安全评级,成为历史参评车型中唯一获得G+/G+/G+/G最高等级的车型。 问界M9的安全性能...

  • 长和港口将由意大利家族营运并非美国公司

      资料来源:大湾区青年报 “狂人”特朗普重返白宫不久,便翻“祖宗”旧帐,批评当年卡特总统将美国人出钱兴建的运河交回给巴拿马是一个“愚蠢”的行为,同时频频提到中国对巴拿马运河的控制,甚至狂言要求...

  • 长和港口将由意大利亿万富翁家族Aponte接手而非美...

    资料来源:香港经济导报 撰文:全宇毅 在2025年的政府工作报告中,国家明确提出支持香港深化国际交往合作的重大战略部署。作为国际金融、贸易和航运中心,香港在深化国际交往合作中一直扮演著举足轻重的角...

  • 长和天价交易更多细节曝光意大利家族接手成关键「...

    数据源:星岛日报 长和(001)上周出售中港以外的港口业务,套现达190亿美元(约1482亿港元),再有更多洽谈细节曝光。消息指,新买家以贝莱德牵头的「BlackRock-TiL」财团,当中最关键其实是TiL主席兼母企MSC...

财经

意大利亿万富豪家族才是长和港口业务未来营运者 意大利亿万富豪家族才是长和港口业务未来营运者

来源:信报 长和(00001)天价出售港口业务,备受全球关注,坊间不断议论长和这次出售旗下80%港口业务予...

天津等地部分银行首套房商贷利率降至4.4%

发布时间:2022/05/20 财经 浏览:236

日前,记者采访了解到,郑州、天津等地区部分银行已将首套房商贷利率降至4.4%。

业内人士认为,房贷利率下调将与当地既有房地产调控政策形成综合效应,降低刚需群体购房成本。预计后续各地将结合当地实际情况调整房贷利率。

下调房贷利率

中国证券报记者从多位银行人士处了解到,目前部分银行已开始执行4.4%的首套房商贷利率。

农业银行苏州某支行信贷经理表示,目前首套房商贷利率仍为4.6%,但根据最新调整,144平方米以下的首套房可执行4.4%的房贷利率,二套房贷款利率仍为5.2%。

除此之外,苏州地区工行、建行、中行、邮储银行信贷经理均表示目前首套房和二套房贷款利率仍分别为4.6%和5.2%。也有信贷经理特别提及,房贷利率大概率会很快下降。“我们目前也在等通知,可以下周再来咨询。”

多位苏州地区信贷经理均表示,目前按揭贷款额度充足,手续齐全一周内即可放款。

天津地区招商银行某信贷经理称,首套房贷款利率本周开始从原来的4.9%降至4.4%,二套房贷款利率仍为5.2%。天津地区农行、建行信贷经理则表示,目前尚未收到上级行关于调整房贷利率的通知。

郑州地区华夏银行客户经理表示,目前该行首套房执行4.4%的贷款利率,二套房贷款利率仍维持5.2%不变。

对于郑州地区房贷利率情况,贝壳找房郑州地区客户经理对中国证券报记者表示:“目前郑州地区商业银行已经可以做到最低4.4%,但都还未正式下发通知,所以我们建议客户先看房,在贷款环节选择利率较低的银行。”

“最近有客户审批下来的贷款利率最低是4.5%,该客户征信和还款能力比较好,住房也是小户型。”上述贝壳找房工作人员称,在此之前,郑州地区首套房贷款利率普遍在4.7%左右。

交易成本降低

对于天津等地下调房贷利率的原因,中原地产首席分析师张大伟认为,成交量低、房贷需求小是这些城市房贷利率下调的主要原因。贷款利率下调有利于减轻刚需购房成本。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,房贷利率下调对于上述城市而言,将与既有房地产政策形成综合效应。上述城市普遍都在近期优化了房地产调控政策,叠加低利率政策,客观上有助于促进房地产交易成本降低,对于市场行情提振也有积极作用。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示,各地下调房贷利率的空间进一步打开,预计各地将结合地方实际情况调整房贷利率,降低购房者置业成本,提高购房者置业意愿。预计未来更多城市会下调房贷利率至最低要求,以促进住房需求释放,热点城市房地产市场有望逐渐企稳回暖。