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西泠拍卖收官征集 | 11月11日至12日，北京站
西泠拍卖收官征集： 北京站 时间：11月11日至12日（周六、周日） 地点：西泠拍卖北京办事处，东城区东四头条7号(近地铁5号线东四站B口） 西泠春秋大拍、西泠（绍兴）拍卖、西泠网拍•艺是...
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2023京津冀公民科学素质大赛邀请您助力！
它来了它来了，2023年京津冀公民科学素质大赛来了！在此我们诚挚的邀请您参与线上答题，为本区助力，作科普“答”人！ 2023年京津冀公民科学素质大赛通过线上形式开展每日答题、限时挑战答题、好友实时PK答题、...
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国庆假期去哪里？City walk 城市漫步渝中欢乐行
想要来一场不受拘束还有礼物拿的旅行，也想要来一场跟上网络热点的城市漫游，一切尽在重庆渝中！ 不必远行，漫步渝中。 9月29日-10月8日沉浸式体验山城浪漫，在城市漫游里追赶网络热度，换一种旅游视角，融入...
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2023首都公共艺术汇报展免费开放
城市即展场，空间即艺术。昨天(21日)，以“空间的能量”为主题的2023首都公共艺术汇报展，在北京城市副中心首都公共艺术创作基地、东城区史家胡同博物馆、朝阳区CBD公共空间和海淀区北京卫星制造厂科技园四个展场同...
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违规电动三四轮车过渡期还剩百日 北京市166场宣讲...
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财经
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海新域FA业务“亮剑”
从部门成立到工作链路的打通，从服务模式的探索再到大信息、生物医药专场企业股权融资沙龙活动的成功举办，北京海新域城市更新集团有限公司（以下简称“海新域”）FA事业部门用了不到四个月。 国资引领，五大亮...
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平安人寿健全消费者权益保护机制，创新工作方式方法
近日，金融监管总局、中国人民银行、中国证监会、国家网信办联合开展2023年“金融消费者权益保护教育宣传月”活动。活动以“汇聚金融力量 共创美好生活”为口号，旨在提升消费者金融素养，增强金融安全意识。平安人寿...
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苍洱见秘境，艺术即生活
大理半山艾迪携任萌潮流艺术展亮相,打造云南旅居风向标 艺术惊艳时光,美好恰逢其时——2023年9月30日,大理半山艾迪艺术示范区正式亮相,同期启幕的还有项目与青年艺术家任萌合作的“潮行之境·心动半山” 潮流艺术展。...
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助力商家生意增长，巨量千川双11好物节今年玩很大
无论是头部商家还是中小商家，都要直面双11这场营销大考。随着新型电商业态的演进，抖音已经成为双11大促商家必争之地，这次抖音双11巨量千川助力商家提前备战，抢夺双11流量，赢战双11。 巨量千川作为商家双1...
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北京市文旅局首推京郊“乡村walk地图”
(21日)，北京市文化和旅游局首次推出“乡村walk地图”，以全国乡村旅游重点村为重点，通过手绘地图形式，推介红色文化、历史印记、山水之间、探索乐趣、寻味乡村、艺术非遗6大主题45个乡村的徒步漫游路线。 地图...
天津等地部分银行首套房商贷利率降至4.4%
发布时间：2022/05/20 财经 浏览：97
日前，记者采访了解到，郑州、天津等地区部分银行已将首套房商贷利率降至4.4%。
业内人士认为，房贷利率下调将与当地既有房地产调控政策形成综合效应，降低刚需群体购房成本。预计后续各地将结合当地实际情况调整房贷利率。
下调房贷利率
中国证券报记者从多位银行人士处了解到，目前部分银行已开始执行4.4%的首套房商贷利率。
农业银行苏州某支行信贷经理表示，目前首套房商贷利率仍为4.6%，但根据最新调整，144平方米以下的首套房可执行4.4%的房贷利率，二套房贷款利率仍为5.2%。
除此之外，苏州地区工行、建行、中行、邮储银行信贷经理均表示目前首套房和二套房贷款利率仍分别为4.6%和5.2%。也有信贷经理特别提及，房贷利率大概率会很快下降。“我们目前也在等通知，可以下周再来咨询。”
多位苏州地区信贷经理均表示，目前按揭贷款额度充足，手续齐全一周内即可放款。
天津地区招商银行某信贷经理称，首套房贷款利率本周开始从原来的4.9%降至4.4%，二套房贷款利率仍为5.2%。天津地区农行、建行信贷经理则表示，目前尚未收到上级行关于调整房贷利率的通知。
郑州地区华夏银行客户经理表示，目前该行首套房执行4.4%的贷款利率，二套房贷款利率仍维持5.2%不变。
对于郑州地区房贷利率情况，贝壳找房郑州地区客户经理对中国证券报记者表示：“目前郑州地区商业银行已经可以做到最低4.4%，但都还未正式下发通知，所以我们建议客户先看房，在贷款环节选择利率较低的银行。”
“最近有客户审批下来的贷款利率最低是4.5%，该客户征信和还款能力比较好，住房也是小户型。”上述贝壳找房工作人员称，在此之前，郑州地区首套房贷款利率普遍在4.7%左右。
交易成本降低
对于天津等地下调房贷利率的原因，中原地产首席分析师张大伟认为，成交量低、房贷需求小是这些城市房贷利率下调的主要原因。贷款利率下调有利于减轻刚需购房成本。
在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，房贷利率下调对于上述城市而言，将与既有房地产政策形成综合效应。上述城市普遍都在近期优化了房地产调控政策，叠加低利率政策，客观上有助于促进房地产交易成本降低，对于市场行情提振也有积极作用。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，各地下调房贷利率的空间进一步打开，预计各地将结合地方实际情况调整房贷利率，降低购房者置业成本，提高购房者置业意愿。预计未来更多城市会下调房贷利率至最低要求，以促进住房需求释放，热点城市房地产市场有望逐渐企稳回暖。
