新闻
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上合经贸综服平台正式上线
日前，上合经贸综服平台在山东省胶州市正式上线运行，该平台是全国首个面向上合组织国家地方经贸领域的一站式公共服务平台，依托中国国际贸易“单一窗口”，打造成中国与上合组织国家间经贸资讯服务中心和数据交互...
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人身保险产品信息透明度将提升
为全面规范人身保险产品信息披露行为，切实保护投保人、被保险人和受益人的合法权益，银保监会日前印发了《人身保险产品信息披露管理办法》（以下简称《办法》）。据了解，《办法》将进一步提升人身保险产品的透...
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推动变革，让生物多样性走上复苏之路
即将在加拿大蒙特利尔举办的《生物多样性公约》第十五次缔约方大会（CBDCOP15）第二阶段会议将制定“2020年后全球生物多样性框架”，为未来十年全球生物多样性保护设定目标和路径。作为COP15的主席国，中国正积极组...
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守护候鸟迁飞通道需要全球携手合作
在我们居住的地球上生活着近1万种鸟，有超过1/3具有迁徙的习性。它们在繁殖地与越冬地之间沿相对固定的路线季节性周期往返，每年经过的路径集合被称为“候鸟迁飞通道”。全球共有9条主要的候鸟迁飞通道，其中有4条...
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新职业开辟就业新空间
自2019年以来，人社部会同有关部门发布了5批共74个新职业。不断涌现的新职业，不仅为人们提供了发展新机遇和就业新选择，带动相关产业快速发展，也体现了新技术、新需求的发展趋势，成为观察我国经济发展的风向标...
财经
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浙江武义完善农村金融服务体系
浙江省武义县持续完善农村金融服务体系，精准“滴灌”特色产业，推出“茶产业贷”“美丽乡村贷”等产品，近3年已累计发放特色产业类贷款超40亿元；该县金融机构与乡镇合作，创新推出低收入农户“共富贷”，今年以来，已发...
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“世界杯经济”持续火热 各地海关多措并举促通关便利
近日，约10万个2022年卡塔尔世界杯吉祥物玩偶经广州海关所属广州白云机场海关关员监管放行后，搭乘航班运往卡塔尔。 “今年4、5月起，我们所代理的客户陆续接到来自全球外贸商的订单，世界杯相关商品在广东完成...
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央行开展50亿元票据互换操作
为提高银行永续债的市场流动性，支持银行发行永续债补充资本，增强金融服务实体经济的能力，中国人民银行于11月30日开展了央行票据互换（CBS）操作，操作量50亿元，期限3个月，费率0.10%。 本次操作面向公开市...
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不断提高利用外资水平和质量
鼓励外商投资产业目录是我国重要的外商投资促进政策，也是重要的外资产业和区域政策。不久前，国家发展改革委、商务部发布了《鼓励外商投资产业目录（2022年版）》，在保持已有鼓励政策基本稳定的基础上，按照“总...
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引领新经济行业风向标 36氪WISE2022 新经济之王大...
11月29-30日，36氪WISE2022新经济之王大会盛大开启。本届大会主题“LongChinaLongInnovation守望中国保持创新”，为期两天，设主会场和解码变革-中国数字化创新高峰论坛、临界点-未来能源创投新风向大会、企服展评...
天津等地部分银行首套房商贷利率降至4.4%
发布时间：2022/05/20 财经 浏览：58
日前，记者采访了解到，郑州、天津等地区部分银行已将首套房商贷利率降至4.4%。
业内人士认为，房贷利率下调将与当地既有房地产调控政策形成综合效应，降低刚需群体购房成本。预计后续各地将结合当地实际情况调整房贷利率。
下调房贷利率
中国证券报记者从多位银行人士处了解到，目前部分银行已开始执行4.4%的首套房商贷利率。
农业银行苏州某支行信贷经理表示，目前首套房商贷利率仍为4.6%，但根据最新调整，144平方米以下的首套房可执行4.4%的房贷利率，二套房贷款利率仍为5.2%。
除此之外，苏州地区工行、建行、中行、邮储银行信贷经理均表示目前首套房和二套房贷款利率仍分别为4.6%和5.2%。也有信贷经理特别提及，房贷利率大概率会很快下降。“我们目前也在等通知，可以下周再来咨询。”
多位苏州地区信贷经理均表示，目前按揭贷款额度充足，手续齐全一周内即可放款。
天津地区招商银行某信贷经理称，首套房贷款利率本周开始从原来的4.9%降至4.4%，二套房贷款利率仍为5.2%。天津地区农行、建行信贷经理则表示，目前尚未收到上级行关于调整房贷利率的通知。
郑州地区华夏银行客户经理表示，目前该行首套房执行4.4%的贷款利率，二套房贷款利率仍维持5.2%不变。
对于郑州地区房贷利率情况，贝壳找房郑州地区客户经理对中国证券报记者表示：“目前郑州地区商业银行已经可以做到最低4.4%，但都还未正式下发通知，所以我们建议客户先看房，在贷款环节选择利率较低的银行。”
“最近有客户审批下来的贷款利率最低是4.5%，该客户征信和还款能力比较好，住房也是小户型。”上述贝壳找房工作人员称，在此之前，郑州地区首套房贷款利率普遍在4.7%左右。
交易成本降低
对于天津等地下调房贷利率的原因，中原地产首席分析师张大伟认为，成交量低、房贷需求小是这些城市房贷利率下调的主要原因。贷款利率下调有利于减轻刚需购房成本。
在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，房贷利率下调对于上述城市而言，将与既有房地产政策形成综合效应。上述城市普遍都在近期优化了房地产调控政策，叠加低利率政策，客观上有助于促进房地产交易成本降低，对于市场行情提振也有积极作用。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，各地下调房贷利率的空间进一步打开，预计各地将结合地方实际情况调整房贷利率，降低购房者置业成本，提高购房者置业意愿。预计未来更多城市会下调房贷利率至最低要求，以促进住房需求释放，热点城市房地产市场有望逐渐企稳回暖。
