财经 financial
您现在所在的位置首页 > 财经 > 银行放贷提速 北京楼市有望回暖

新闻

装修小白抄作业!2025瓷砖胶十大品牌谁是贴砖界的 “六边形战士”? 装修小白抄作业!2025瓷砖胶十大品牌谁是贴砖界的 ...

新房装修,防水工程无疑是重中之重。面对琳琅满目的瓷砖胶市场,不少业主陷入了选择困难症,尤其是“瓷砖胶...

  • 赛力斯2024年研发投入70.53亿元 同比增长58.9%

    3月31日,赛力斯披露2024年年度报告。报告显示,2024年赛力斯实现营业收入1451.76亿元,同比增长305.04%,创历史新高;归属于上市公司股东的净利润达59.46亿元;新能源汽车毛利率提升至26.21%;2024年公司经营活...

  • 百人会论坛2025|赛力斯段伟:重塑增程技术新标杆...

    3月28日-30日,中国电动汽车百人会论坛(2025)在京召开,重庆赛力斯凤凰智创科技有限公司副总裁段伟发表题为《新能源动力系统的技术创新与实践——赛力斯超级增程系统》的主题演讲,系统阐释了增程技术的市场价值...

  • 中汽研C-NCAP、中保研C-IASI双认证历史第一,问界M...

    在3月20日公布的中国保险汽车安全指数(以下简称“C-IASI”)评测结果中,问界M9凭借其卓越的安全性能,荣获G+/G+/G+/G超安全评级,成为历史参评车型中唯一获得G+/G+/G+/G最高等级的车型。 问界M9的安全性能...

  • 长和港口将由意大利家族营运并非美国公司

      资料来源:大湾区青年报 “狂人”特朗普重返白宫不久,便翻“祖宗”旧帐,批评当年卡特总统将美国人出钱兴建的运河交回给巴拿马是一个“愚蠢”的行为,同时频频提到中国对巴拿马运河的控制,甚至狂言要求...

  • 长和港口将由意大利亿万富翁家族Aponte接手而非美...

    资料来源:香港经济导报 撰文:全宇毅 在2025年的政府工作报告中,国家明确提出支持香港深化国际交往合作的重大战略部署。作为国际金融、贸易和航运中心,香港在深化国际交往合作中一直扮演著举足轻重的角...

财经

意大利亿万富豪家族才是长和港口业务未来营运者 意大利亿万富豪家族才是长和港口业务未来营运者

来源:信报 长和(00001)天价出售港口业务,备受全球关注,坊间不断议论长和这次出售旗下80%港口业务予...

银行放贷提速 北京楼市有望回暖

发布时间:2022/02/09 财经 浏览:241

记者近日对北京地区二手房进行实地调研。受疫情影响,北京地区大型中介机构基本放假休息,但由于开年银行贷款额度充足、放款提速,且节前“降息”释放积极信号,不少购房者春节假期期间看房热情较高。业内人士预测,春节后楼市回暖可能性增大,但“房住不炒”的政策基调未变。

放贷提速利率稳定

“春节前,北京地区二手房成交量就开始放大,主要原因是2022年开年各大银行贷款额度都很充裕。”西城区西单片区经纪人李华(化名)对记者表示,“纯商贷客户一个月就能办完所有流程。有个客户1月7日签约,网签、评估、面签流程走完,1月底银行就放款了。组合贷是公积金、商业贷款一起放款,目前也比较快。”

某国有大行北京分行个贷中心个贷经理向记者透露,二手房商贷审批一周左右能出结果,整个流程一般三周之内就可完成。当前首套房贷款利率是5.15%,没有太大波动。

春节带看量不减

“我们留京的经纪人,春节期间都可以带看,有些同事回家了,留京的同事也帮着带看。整体带看量还可以,假期这几天也有不少成交。”位于海淀区双榆树片区中介销售人员杨平(化名)对记者表示,“我们虽然还没有正式上班看到全部数据,但片区群里只要有成交就发喜报。从喜报看,我们门店成交了3套,这放在平时也算多的。”

“北京地区春节期间二手房成交整体较为可观。我们公司虽然不上班,但只要客户需要带看、签合同,我们就开门。”位于大兴区黄村片区的经纪人王红(化名)对记者表示,“有些客户平时没有时间,很早之前就预约好了春节带看。还有一些业主平时不在家,春节期间可以随时约看。”

公积金政策调整

除二手房商贷回暖之外,公积金贷款审核流程也大大提速。北京某大型房地产中介置业经理告诉记者,之前公积金贷款的办理时间一般比商贷要长很多,但是现在公积金贷款审批由9个工作日缩短为3个工作日,需要提供的材料也减少了。

某地产公司运营管理部政策分析师表示,公积金贷款政策调整客观上降低了此类购房者的首付压力,有利于刺激当地改善型住房需求。贷款调控的目的仍然是以满足合理住房需求为主,保障市民基本住房所需。

展望春节后楼市,中原地产首席分析师张大伟表示,春节后市场回暖可能性变大,此前LPR下调,给市场释放出积极信号,有利于保持房地产预期稳定。