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业界热议人民币国际化:稳慎推进人民币资本项可兑换不断扩大开放 业界热议人民币国际化:稳慎推进人民币资本项可兑...

日前,由中国人民大学重阳金融研究院(人大重阳)主办、中国人民大学中美人文交流研究中心承办的宏观形...

  • 拥抱数字时代加快计量发展世界计量日中国主题活动举行

    记者从市场监管总局了解到,5月20日,在第23个世界计量日到来之际,市场监管总局以线上方式举行世界计量日主题活动。 据了解,今年世界计量日的主题是“数字时代的计量”,旨在倡议建立国际单位制数字框架,推进...

  • 时隔4个月LPR再次下调,这释放出哪些信号?

    时隔4个月,20日出炉的5年期以上贷款市场报价利率(LPR)再次下调,降幅为15个基点。同时,1年期LPR“按兵不动”。这释放出哪些信号? 当日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.7%,5年...

  • 京东“618”5月23日启动

    (20日)宣布今年“618”活动将于5月23日晚8点全面开启,持续至6月20日。除了公布今年的售卖、促销规则外,打造“有责任的供应链”成为今年京东着重对外释放的信息。 在此前举办的商家大会上,京东正式发布了30项“...

  • 我国年度慈善捐赠总额突破2000亿元

    近3年来,我国每年有超过百亿人次参与互联网公益;在数字化技术的助力下,截至目前,全国登记认定的慈善组织超1万个,慈善信托合同规模超40亿元,年度慈善捐赠总额突破2000亿元。昨天,在2022年中国互联网公益峰...

  • 21年消费对GDP增长贡献率为65.4%

    中共中央宣传部昨天(20日)在京举行“中国这十年”系列主题新闻发布会。 商务部副部长盛秋平、海关总署副署长王令浚、市场监管总局副局长蒲淳受邀介绍“打通内外贸,构建双循环”有关情况。 盛秋平会上透露,...

财经

财政部、水利部拨付5亿元水利救灾资金支持各地安全度汛工作 财政部、水利部拨付5亿元水利救灾资金支持各地安全...

记者从水利部获悉,近日,财政部、水利部安排水利救灾资金5亿元,支持和引导各省(自治区、直辖市)和新...

  • 净增7个!2021年底我国境内运输机场达248个

    民航局日前发布的2021年民航行业发展统计公报显示,截至2021年底,我国境内共有运输机场248个,比上年底净增7个;全国在册管理的通用机场数量达到370个,比上年底净增31个。 公报显示,2021年,全行业完成旅客...

  • 数字人民币加速融入百姓生活:拓展应用场景赋能经...

    全国首个数字人民币预付式消费平台落地深圳、供应链金融下的数字人民币贷款场景实现新突破、全国首批数字人民币线上贷款落地青岛……今年以来,数字人民币的试点地区不断扩大,应用场景不断扩展,数字人民币正加速...

  • 我国就业人员平均工资平稳增长2021年非私营单位年...

    国家统计局日前公布数据显示,2021年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为106837元,首次超过10万元,比上年增长9.7%,增速比2020年提高2.1个百分点,扣除价格因素实际增长8.6%;城镇私营单位就业人员年平均工...

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  • 5年期以上LPR下调至4.45% 叠加首套房贷最低下限新政

    20日,5年期以上LPR迎来最大降幅。当日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR),其中5年期以上LPR下调15个基点,至4.45%。1年期LPR与上月报价持平,仍为3.70%。 与个人住...

银行放贷提速 北京楼市有望回暖

发布时间:2022/02/09 财经 浏览:39

记者近日对北京地区二手房进行实地调研。受疫情影响,北京地区大型中介机构基本放假休息,但由于开年银行贷款额度充足、放款提速,且节前“降息”释放积极信号,不少购房者春节假期期间看房热情较高。业内人士预测,春节后楼市回暖可能性增大,但“房住不炒”的政策基调未变。

放贷提速利率稳定

“春节前,北京地区二手房成交量就开始放大,主要原因是2022年开年各大银行贷款额度都很充裕。”西城区西单片区经纪人李华(化名)对记者表示,“纯商贷客户一个月就能办完所有流程。有个客户1月7日签约,网签、评估、面签流程走完,1月底银行就放款了。组合贷是公积金、商业贷款一起放款,目前也比较快。”

某国有大行北京分行个贷中心个贷经理向记者透露,二手房商贷审批一周左右能出结果,整个流程一般三周之内就可完成。当前首套房贷款利率是5.15%,没有太大波动。

春节带看量不减

“我们留京的经纪人,春节期间都可以带看,有些同事回家了,留京的同事也帮着带看。整体带看量还可以,假期这几天也有不少成交。”位于海淀区双榆树片区中介销售人员杨平(化名)对记者表示,“我们虽然还没有正式上班看到全部数据,但片区群里只要有成交就发喜报。从喜报看,我们门店成交了3套,这放在平时也算多的。”

“北京地区春节期间二手房成交整体较为可观。我们公司虽然不上班,但只要客户需要带看、签合同,我们就开门。”位于大兴区黄村片区的经纪人王红(化名)对记者表示,“有些客户平时没有时间,很早之前就预约好了春节带看。还有一些业主平时不在家,春节期间可以随时约看。”

公积金政策调整

除二手房商贷回暖之外,公积金贷款审核流程也大大提速。北京某大型房地产中介置业经理告诉记者,之前公积金贷款的办理时间一般比商贷要长很多,但是现在公积金贷款审批由9个工作日缩短为3个工作日,需要提供的材料也减少了。

某地产公司运营管理部政策分析师表示,公积金贷款政策调整客观上降低了此类购房者的首付压力,有利于刺激当地改善型住房需求。贷款调控的目的仍然是以满足合理住房需求为主,保障市民基本住房所需。

展望春节后楼市,中原地产首席分析师张大伟表示,春节后市场回暖可能性变大,此前LPR下调,给市场释放出积极信号,有利于保持房地产预期稳定。