财经 financial
您现在所在的位置首页 > 财经 > 2021年头部房企销售业绩出现分化

新闻

曾毓群 张兴海试驾问界M9 曾毓群 张兴海试驾问界M9

日前,宁德时代曾毓群与赛力斯张兴海一同体验问界M9,曾毓群首次尝试智能辅助驾驶,直言其驾驶水平堪比...

  • 问界荣获2024《品牌引力榜》Top8 位列国产新能源汽...

    近日,全球性品牌战略管理咨询与设计公司Interbrand英图博略与腾讯新闻联合发布2024《品牌引力榜》年度版。此次榜单容量进一步扩充至60,旨在更为全面地网罗过去一年中最具市场引力的品牌。问界2024年在品牌热活...

  • 智享未来出行 问界M9护航天津夏季达沃斯豪华出行

    日前,2025天津夏季达沃斯论坛正式开幕,全球精英汇聚于此,共商发展大计。在这场备受瞩目的国际盛会中,百台问界M9作为大会接待用车,提前进入工作状态,为全球嘉宾提供全方位的接待保障。从前期的筹备到论坛期...

  • 千人竞逐“红气球”,振东集团公益精神在晋中大地闪耀

    5月25日,山西省高校新区(山西大学城)热闹非凡,2025“红气球挑战赛”(晋中站)在此鸣笛开赛。这场没有奖金的赛事,却吸引了来自社会各界及山西大学城高校的一千余名选手踊跃参与,他们“一起红气球,快乐学急救”...

  • 火热报名中!5月22日·北京亦庄,邀您共赴2025财能...

    当前,世界经济复苏承压,地缘政治风险高企,AI等颠覆性技术正重塑各领域发展范式。亦庄作为首都高精尖产业的主阵地,近年来创新活力竞相迸发,一大批优秀的CFO们以破局者之姿,不懈探索财务管理新模式。 为进一...

  • 装修小白抄作业!2025瓷砖胶十大品牌谁是贴砖界的 ...

    新房装修,防水工程无疑是重中之重。面对琳琅满目的瓷砖胶市场,不少业主陷入了选择困难症,尤其是“瓷砖胶十大品牌”的概念满天飞,让人既心动又疑惑。今天,我们就来一场深度剖析,带你走进“瓷砖胶十大品牌”的真实世界,...

财经

助燃“第六届8•8北京体育消费节” 北京体彩公信狂欢圆满结束 助燃“第六届8•8北京体育消费节” 北京体彩公信狂欢...

8月11日晚,“第六届8•8北京体育消费节暨京津冀体育消费节”线下嘉年华活动在奥林匹克公园庆典广场圆满收官...

2021年头部房企销售业绩出现分化

发布时间:2022/01/19 财经 浏览:304

随着上市房企2021年12月销售业绩披露进入尾声,头部房企2021年销售情况浮出水面,TOP5房企中,仅融创中国、保利发展全年销售业绩出现同比增长,其余3家均出现不同程度下滑。

整体销售出现下滑

从第一梯队房企销售业绩看,销售整体欠佳。销售总量占全国商品房销售额近20%的TOP5房企中,仅融创中国、保利发展全年销售业绩出现同比增长,其余3家均出现不同程度下滑。

以万科A为例,公司披露的2021年销售简报显示,2021年,公司累计实现合同销售面积3807.8万平方米,合同销售金额6277.8亿元。2021年12月,公司实现合同销售面积349.6万平方米,合同销售金额635.6亿元。2020年,万科A共实现合同销售面积4667.5万平方米,合同销售金额7041.5亿元。2020年12月,公司实现合同销售面积642.2万平方米,合同销售金额1015.4亿元。

TOP20的千亿级房企里,部分公司2021年12月业绩出现较大幅度增长,年底冲刺效果显著。

以招商蛇口为例,公司披露的2021年销售业绩简报显示,2021年,公司累计实现签约销售面积1464.47万平方米,同比增长17.77%;累计实现签约销售金额3268.34亿元,同比增长17.73%。其中,2021年12月,公司实现签约销售面积221.7万平方米,同比增长28.17%;实现签约销售金额440.37亿元,同比增长37.01%。

从百强房企销售业绩看,百强房企2021年销售额同比小幅下滑。2021年12月,百强房企销售额环比涨幅明显,但同比看,与上年相比仍有差距。

克而瑞研究中心数据显示,2021年12月,百强房企实现销售操盘金额9940.1亿元,同比下降35.2%,环比增长32.4%。2021年,百强房企实现销售操盘金额11.08万亿元,同比下降3.5%。

拿地态度不一

多数房企在销售简报中披露2021年年底拿地情况,业绩增幅较大的房企年末拿地态度较为积极。

以招商蛇口为例,公司自2021年11月销售及购地情况简报披露以来,分别拿到宁波市、东莞市、盐城市、深圳市、青岛市等地的17宗地块。其中,公司在深圳市拿到了深圳市龙华区北站南A806-0394地块、深圳市龙岗区坪西南地块、深圳市东滨路国际学校(K410-0029)3宗地块。

业绩同比增幅欠佳的公司,2021年年底拿地规模相比2020年则趋于谨慎。万科A在销售简报中披露,自2021年11月销售简报披露以来,公司新增加开发项目3个,需支付权益地价28.55亿元;新增物流地产项目1个,需支付权益价款1.91亿元。而去年同期,万科A新增加开发项目34个,需支付权益地价393.82亿元;新增物流地产项目3个,需支付权益价款4.45亿元。

2021年12月,百强房企实现销售操盘金额9940.1亿元,同比下降35.2%,环比增长32.4%。2021年,百强房企实现销售操盘金额11.08万亿元,同比下降3.5%。