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新闻

药品溯源夯实安全大堤 药品溯源夯实安全大堤

国家药监局日前发布《药品追溯码标识规范》《药品追溯消费者查询结果显示规范》国家标准,对药品追溯码...

  • 银行理财乐观研判A股后市 看好基建消费等领域

    展望2022年下半年市场,多家银行理财公司对中国证券报记者表示,预计A股市场将震荡上行,将稳步加大权益类资产配置。整体来看,各家银行理财公司将重点围绕经济复苏和高景气成长两个方向进行权益投资,看好新能源...

  • 大麦植发递表港交所,国内第二家植发医疗集团冲击IPO

    随着年轻人“秃飞猛进”,植发经济开始蓬勃发展。 继去年12月,我国植发行业首家上市企业雍禾医疗在港交所挂牌上市后,据港交所网站6月29日晚披露,大麦植发医疗(深圳)集团股份有限公司(以下简称:大麦植发)向...

  • 确定政策性开发性金融工具支持重大项目建设举措

    国务院总理李克强6月29日主持召开国务院常务会议,确定政策性、开发性金融工具支持重大项目建设的举措,扩大有效投资、促进就业和消费;部署加大重点工程以工代赈力度,拓展就业岗位,带动农民工等增收;决定开展...

  • 上海证监局: 全力支持符合条件上海企业上市融资

    证监会日前发布《关于进一步发挥资本市场功能支持受疫情影响严重地区和行业加快恢复发展的通知》,提出23条政策举措。“23条举措”出台后,上海证监局积极做好政策传达解读,优化监管工作安排,推动各项政策落实落...

  • 上交所:创新拓展 资产证券化盘活存量方式

    6月30日,上交所发布《关于进一步发挥资产证券化市场功能支持企业盘活存量资产的通知》。上交所表示,此举旨在落实国办《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》的举措之一,将助力企业盘活存量资产,畅通投...

财经

上半年上市公司认购理财产品规模同比缩减24% 上半年上市公司认购理财产品规模同比缩减24%

2022年上半年,共有906家A股上市公司购买理财产品,认购金额合计为5250.99亿元。 为了让“闲钱不闲”,提...

  • 半年业绩出炉 新基金表现亮眼

    A股上半年行情收官,基金半年业绩随之出炉。原油主题基金近期业绩虽有回撤,但仍以较大优势领跑。万家基金黄海管理的三只基金包揽了主动权益类基金业绩前三。不少今年刚刚成立的新基金业绩位居前列。拉长时间来看...

  • 北京京惠保推出“爱她保”女性专属保险,开放新市民参保

    为进一步提升女性抵御重大疾病风险的能力,6月28日,北京女性专属保障“惠她保”升级为“爱她保”正式上线,保费维持89元/人/年不变,开放新市民参保。“爱她保”保障责任和健康服务全面升级,提供针对癌症提供专属保障...

  • 京杭大运河2022年全线贯通补水8.4亿立方米

    水利部副部长魏山忠28日表示,京杭大运河2022年全线贯通补水行动,共向京杭大运河黄河以北707公里河段补水8.4亿立方米,目前京杭大运河保持全线有水状态。 魏山忠在水利部举行的京杭大运河全线贯通补水有关情...

  • 李泽钜吕志和盛智文「闭环」 料获习会晤

    文章来源:星岛日报     继政府主要官员,行政会议成员、部分港区人大及政协委员等早前收到当局通知,须提早在昨日入住酒店隔离,据悉获邀请提早于昨日入住酒店的人士,将出席今日下午领导人...

  • 省会城市争推新政促买房 为何却“只做不说”?

    从对限购政策的调整到土拍市场的火热,中部地区六大省会城市之一的安徽合肥,最近频频有好消息自楼市传来。以合肥为代表的多个省会城市率先“打样儿”,或许也对其他城市本轮楼市政策的走向有所启发。 各大省会...

报告预测:2022年中国商品房销售面积下降 均价小幅上涨

发布时间:2021/12/04 财经 浏览:72

在12月2日举办的“2021中国房地产大数据年会”上,中指研究院发布了《中国房地产市场2021总结&2022展望》报告。该报告预测,受新房供应端缩量、房地产税试点落地等因素影响,预计2022年全年商品房销售面积下降6.8%~8.3%,销售均价则将延续小幅结构性上涨态势,涨幅在2.0%~3.5%之间。

报告中指出,2021年,在坚持“房住不炒”定位,实现稳地价、稳房价、稳预期“三稳”目标指导下,结合房地产市场运行情况,中央及地方频繁发布稳楼市政策。2021年前三季度,中央及地方持续加码房地产调控政策,各地累计加码调控超400次,调控方式、力度及细致度均出现了显著升级,调控“工具箱”不断丰富。

市场方面20211-11月,百城新建住宅价格累计上涨2.46%,涨幅较去年同期收窄0.73个百分点;50个代表城市前11个月新建商品住宅成交规模同比增长,但下半年成交规模降至2015年以来同期最低水平。土地方面,受供地“两集中”政策影响,300城宅地供需规模同比大幅下降,成交楼面均价结构性上涨。企业方面,房地产金融审慎管理持续发力下代表房企积极营销,加大优惠力度抢收回款,下半年市场降温下销售业绩下滑。

根据报告显示,2022年,我国经济或延续稳步恢复态势,但国内外环境中不稳定不确定因素增多,我国经济仍面临新的挑战和下行压力。房地产金融审慎管理将进一步完善,住房信贷环境短期存在改善预期,但全年改善空间有限,货币信贷总量保持稳定增长。房地产调控,中央仍将坚持“房住不炒”总基调不变,健全房地产调控长效机制,调控政策保持稳定性,短期存在改善预期。各地保交付政策或将进一步完善,各地楼市“双向”调节模式或贯穿全年。

 

根据中国房地产业中长期发展动态模型分析,预计2022年全国房地产市场将呈现“销售面积回落,销售均价平稳运行,新开工面积继续下降,投资低速增长”的特点。房地产行业信贷环境有所改善,推动合理需求正常释放,但受新房供应端缩量、房地产税试点落地等因素影响,预计2022年全年商品房销售面积下降6.8%~8.3%,销售均价则将延续小幅结构性上涨态势,涨幅在2.0%~3.5%之间。