新闻
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澳门航空A330宽体客机投入运营 开启北京-澳门航线...
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巨量引擎营销科学第三批行业向「金牌认证服务商」...
引言 随着营销生意的不断发展,品牌迫切需要以更精细化、更高效、更具确定性的手段撬动生意增量。巨量引擎营销科学多年来持续助力品牌从营销到经营的全链路提效,实现有质量的持续增长,追求长期价值的实现。 ...
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一场关于生活方式的盛会——UCP「光彩奇遇季」赋能区...
为满足泛酒仙桥区域企业与社区对多元化场景的体验诉求,UCP恒通国际创新园联合18家品牌伙伴,以两个月为期,举办了UCP「光彩奇遇季」奇遇系列主题活动。活动呈现滑冰场、文创书店、创意餐饮、潮流...
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东方广场举办甲辰开年仪式 携手各企业共启新篇
龙年伊始,万象更新,东方广场于2月22日举办隆重的开年仪式,与入驻企业共同开启甲辰新篇章。龙狮欢腾,振奋人心,为新一年讨得头彩。 名企聚首 共庆利市 饱含吉庆寓意的开年仪式...
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雨雪+寒潮+大风?京东华冠超市让你宅家也能畅享春...
阳春三月,万物复苏,但突如其来的倒春寒却为早春带来了丝丝寒意,让人意想不到的降雪也给广大北京市民的生产、生活和出行等带来了许多不便。 在雪天出行不便的情况下,京东华冠超市各个门店不仅加大配送运力,启动...
财经
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利安护航 与宁同行—— 利安人寿超200亿保险保障助力...
3月17日,2024南京半程马拉松在南京建邺区江心洲生态科技岛鸣枪开跑。全球2万多名跑者齐聚南京,奔跑在“全世界最美的马拉松赛道”,领略长江之滨古都城市的厚重,感受生生不息、协同包容的长江文化。利安人寿连续...
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2023年百度“知识英雄”相聚北京,展望2024年知识付...
由百度付费内容团队打造的2023年“百度知识英雄大会”于12月23日在北京百度科技园区成功举办。 大会现场,围绕百度过去一年在内容生态领域的发展成果、百家号付费内容产品的业务进展,以及付费内容领域的未...
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海淀悦界星愿冬游镇主题活动
风吹雪花落,日短天更寒。不知不觉又到了一年一度的浪漫圣诞和喜庆元旦时刻。海淀悦界主题街区也为大家准备了丰富的暖冬活动伴大家度过凛凛寒冬。 2023.12.23-2024.1.1节庆期间,我们在300 m2的超大冰雪乐园里准...
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往下扎根,向上结果,释放数据价值
12月13日,由中国电子信息联合会主办的第二届数据治理年会暨博览会在北京展览馆举办。本届年会以“数据强基、智领未来”为主题,邀请了数据治理领域的资深专家、学者、企业大咖同台论道、碰撞思想、输出观点。会议期...
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一图读懂北京市怀柔区“1123”产业体系
逾百亿元资金认购 国金中国铁建高速REIT获追捧
发布时间:2022/06/24 新闻 浏览:103
6月21日,国金铁建重庆渝遂高速公路封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“国金中国铁建高速REIT”)公开发售,其中向公众投资者发售的初始基金规模约3.6亿元。中国证券报记者从渠道处独家获悉,截至16时30分,国金中国铁建高速REIT已获超过100亿元资金认购,将启动比例配售。
从2021年5月国内首批公募REITs开启认购起,该类产品便获得了投资者的火热追捧。首批9只公募REITs二级市场表现不俗,其中有8只涨幅为正,平均涨幅逾20%。业内人士表示,目前公募REITs市场规模较小,未来这一领域将呈现快速发展、资产多元化、投资机构化、运营专业化等趋势。
资金踊跃认购
6月21日至22日,国金中国铁建高速REIT公开发售,基金份额发售价格为9.586元/份,发售总份额为5亿份,募集总规模为47.93亿元。根据公告,国金中国铁建高速REIT向公众投资者发售的初始基金份额数量为0.375亿份,规模约3.6亿元。基金募集期间投资者可以多次认购基金份额,场内认购每次认购金额为1000元或者其整数倍,场外认购每次认购金额不得低于1000元(含认购费)。如发生比例配售,遵循全程比例配售原则。
据销售渠道透露,投资者对国金中国铁建高速REIT认购非常积极,截至21日14时,据不完全统计,国金中国铁建高速REIT已获超过60亿元资金认购,超过预定募集规模,将启动比例配售。最新数据显示,截至当日16时30分,已有超过100亿元资金认购,销售十分火爆。
公募REITs发行由三部分组成,一是向战略投资者定向配售,二是向符合条件的网下投资者询价发售,三是在顺利完成网下投资者询价后,向公众投资者公开发售。此前,国金中国铁建高速REIT于6月15日进行了网下询价。根据公告,剔除无效报价后,共收到51家网下投资者管理的125个配售对象的询价报价信息,拟认购数量为28.9亿份。网下询价的火热景象,已经显示了投资者对该产品投资价值的高度认可。
底层资产优质
国金中国铁建高速REIT的主要原始权益人(发起人)是中铁建重庆投资集团有限公司、重庆高速公路股份有限公司。原始权益人铁建重投、重庆高速拟合计持有71%的基金份额。
资料显示,渝遂项目公司成立于2004年9月,由中铁建集团联合重庆高速集团设立,是中铁建集团在重庆地区的第一条高速路产管理公司,公司背靠实力雄厚的央企集团,平台资源凸显。国金中国铁建高速REIT的基础资产是享有特许经营权的渝遂高速重庆段,位于中国经济增长第四极——成渝双城经济圈的核心走廊。
从高速公路途径的区域经济方面看,重庆市近年来GDP增长较快,常住人口增速持续为正。重庆汽车拥有量增速近10年一直高于全国平均水平,当地高速公路行业发展势头较好。目前,渝遂高速已进入稳定运营期。据成渝通道规划、重庆市未来经济发展规划、沿线产业分布规划等,项目未来现金流成长空间可期。运营管理机构将主要采用原班运营人员,已运营项目多年,具备丰富的基础设施项目运营管理经验。
首批9只REITs表现不俗
2021年5月,首批公募REITs开启认购,获得了投资者的火热追捧,产品不到一天全部售罄,部分基金公司宣布提前结募。
今年4月发售的华夏中国交建REIT,包含战略配售、网下发售和公众发售部分,比例配售前的募集总规模达到1524.12亿元,其中基金公众发售部分比例配售前募集规模约为842.33亿元。最终该基金公众发售部分的配售比例为0.84%,刷新了公募基金产品配售比例的历史最低纪录。
数据显示,公募REITs二级市场表现不俗。截至2022年6月21日收盘,首批9只公募REITs中有8只涨幅为正,平均涨幅20.21%,其中收益最高的为富国首创水务REIT,上市以来涨幅36.72%。不过,首批公募REITs表现首尾差距明显,首尾品种的表现相差近40个百分点。
业内人士表示,目前公募REITs市场规模较小,又是新的产品类型,具有一定的稀缺性。未来随着我国证券市场架构的不断完善,公募REITs市场监管体系日趋健全,公募REITs将呈现快速发展、资产多元化、投资机构化、运营专业化等趋势。