新闻 news
您现在所在的位置首页 > 新闻 > 二手房市场”凉意阵阵” 打通交易梗阻需注意这三点

新闻

长和有份的中飞伙法国Elior Asia成立合资 从事飞机拆解及零件贸易 冀建可持续供应链 长和有份的中飞伙法国Elior Asia成立合资 从事飞...

    资料来源:经济日报 长和 (00001) 有份的飞机维修公司中国飞机服务(简称中飞)与法国...

  • 政策、资本双猛擎助力!方寸无忧B+轮融资落地,领...

    近日,国内政企AI办公领域领军企业北京方寸无忧科技发展有限公司(以下简称方寸无忧)宣布完成B+轮融资。本轮融资由国内两家知名创投机构梅花创投领投、金沙江创投跟投。据了解,此次融资将主要用于持续提升产品...

  • 中国政法大学2026 MBA招生政策新闻发布会成功举办

    2025年9月29日上午,“中国政法大学MBA2026招生政策新闻发布会暨MBA全新培养体系说明会”在海淀校区成功举办。中国政法大学党委常委、副校长兼研究生院院长于飞教授,第十四届全国政协委员、经济委员会委员、中...

  • 曾毓群 张兴海试驾问界M9

    日前,宁德时代曾毓群与赛力斯张兴海一同体验问界M9,曾毓群首次尝试智能辅助驾驶,直言其驾驶水平堪比老司机。 近日,张兴海与曾毓群共同试驾问界M9,曾毓群表示自己第一次使用智能辅助驾驶,称赞问界M9的驾...

  • 问界荣获2024《品牌引力榜》Top8 位列国产新能源汽...

    近日,全球性品牌战略管理咨询与设计公司Interbrand英图博略与腾讯新闻联合发布2024《品牌引力榜》年度版。此次榜单容量进一步扩充至60,旨在更为全面地网罗过去一年中最具市场引力的品牌。问界2024年在品牌热活...

  • 智享未来出行 问界M9护航天津夏季达沃斯豪华出行

    日前,2025天津夏季达沃斯论坛正式开幕,全球精英汇聚于此,共商发展大计。在这场备受瞩目的国际盛会中,百台问界M9作为大会接待用车,提前进入工作状态,为全球嘉宾提供全方位的接待保障。从前期的筹备到论坛期...

财经

净利润激增36.5%、Q3暴涨113%:拆解小熊电器逆势增长的“双轮驱动”密码 净利润激增36.5%、Q3暴涨113%:拆解小熊电器逆势增...

作为从创意小家电赛道成长起来的代表性企业,小熊电器近年来持续推进从 “创意小家电” 转型为 “生活方式...

  • 台湾同胞中式九球更厉害?中国台北选手柯秉逸夺得...

    2月14日,农历腊月二十七,“秦皇岛银行・兰博金”独牙传奇中式九球秦皇岛大师赛在港城秦皇岛圆满落幕。本届赛事中,来自中国台北的柯秉逸、柯秉中兄弟脱颖而出,成功战胜中式台球内地传统高手,包揽赛事冠亚军,取...

  • 第四届顺鑫石门新春市集:守护年味,服务民生

    作为农业产业化国家重点龙头企业,顺鑫石门市场精心打造的“第四届石门市集·金鞍驮禧百味迎春”活动自2026年1月10日启幕以来,凭借全品类年货供给、贴心服务与浓厚年味,迅速成为市民新春采购的“网红打卡地”。37天...

  • 韧行创变·智胜未来 | 2025财能书院CFO年度论坛在北...

    图 | 2025财能书院CFO年度论坛现场 2025年11月14日,由财能科技主办的2025财能书院CFO年度论坛在北京盛大举行,来自全国各地财会领域的专家学者、高校教授及企业CFO、财务总监等近500人出席论坛。...

  • 中国太保北京消保示范区携手北京工商大学 举办“金...

    9月15日下午,一场以“保障金融权益 助力美好生活”为主题的大型校园金融安全教育活动在北京工商大学举行。本次活动由中国太保旗下太平洋健康险北京分公司牵头,联合中国太保产险、中国太保寿险、长江养老在京机构...

  • 助燃“第六届8•8北京体育消费节” 北京体彩公信狂欢...

    8月11日晚,“第六届8•8北京体育消费节暨京津冀体育消费节”线下嘉年华活动在奥林匹克公园庆典广场圆满收官。本届体育消费节以“体育+”为引擎,集聚“新场景、新品牌、新消费”,通过线上线下活动挖掘新型消费潜力,链接美...

二手房市场”凉意阵阵” 打通交易梗阻需注意这三点

发布时间:2023/06/17 新闻 浏览:309

入夏渐深,天气越来越热,二手房市场却凉意阵阵。多地挂牌数居高不下,交易量持续走低。随着之前积压需求的释放,不少地方购房活跃度开始下降。要想提升二手房市场景气指数,仍需在政策端加码,进一步优化流程,打通交易梗阻。

首先,降低入市门槛,提振市场情绪。去年以来,多地调整优化楼市调控政策,包括降低首付比例、拓宽公积金使用范围、松绑限购举措等。但目前个别城市仍在实行诸如“认房又认贷”等政策,在一定程度上抑制了购房需求,甚至误伤了刚需购房群体。与此同时,今年以来多地推出“带押过户”模式,旨在简化过户流程,促进二手房交易。但从目前市场反馈情况看,部分银行对此项业务积极性不高,如何优化流程、协调各方利益,仍存在诸多堵点。相关部门应加强协调,加快推进,让好政策达到好效果。

其次,调整交易税费,减少交易成本。相比新房,二手房过户交易涉及的税费种类多、数额大,包含增值税、契税、个人所得税和印花税,等等。去年以来,多个城市降低二手房交易环节税费,在一定程度上改善了住房消费政策环境,减轻购房者经济负担,有助于扩大住房消费需求。考虑到当前市场情况,二套房交易税费仍有压降空间,尤其是在一线城市和热点二线城市,由于房子总价较高,税费成为购房者的重要考量因素,可以继续探索推出更大力度的利好政策。

再次,规范中介服务,遏制市场乱象。现实中,不少房产中介往往扮演趁火打劫的角色,市场乱象丛生,导致房产中介行业长期受到诟病。近日,住建部和市场监管总局联合发文,明确提出中介机构要合理降低中介费、提升管理服务水平,释放出明确政策信号,规范房产中介迫在眉睫。

房地产行业发展的重要内驱力是城镇化,而城镇化的重要驱动力是产业化。促进房地产市场平稳健康发展,长期看,需把房地产和城镇化以及产业规划有机结合起来。同时,由于不同区域差异较为明显,各地还需进一步因城施策,提高政策的感知度和到达率,给予刚需群体更多实质性支持,实实在在降低交易门槛,切实满足合理住房需求。