新闻
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回天地区两座生态休闲公园开建
昌平回天地区两座生态休闲公园近日开工建设,分别为回龙观生态休闲公园和天通苑生态休闲公园,预计2024年对外开放。两座公园建成后将有效改善周边景观环境,为附近约10万居民提供休闲游憩场所,拓展市民绿色休闲...
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百余株极危丁香叶忍冬现身门头沟
在开展北京市野生植物保护联合检查的过程中,市园林绿化局在门头沟区清水镇一处山脊崖壁上发现了我国丁香叶忍冬最大实生群落,现场初步统计超100株,最高的植株有1米多。 丁香叶忍冬为国家二级重点保护野生植...
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居住区试点新能源车充电“统建统服”
找桩距离不大于500米、服务费不高于每千瓦时0.5元、排队时间不长于5分钟……北京市城市管理委近日印发《北京市居住区新能源汽车充电“统建统服”试点工作方案》,本市将开展破解新能源汽车用户“充电难”的创新试点。 ...
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本周日、下周一,西泠春拍北京冲刺征集 艺是月拍周...
西泠拍卖2022年度线上线下全年总成交额逾20亿元,继续以学术气质、文化视野,彰显南方艺术市场人气。衷心感谢北京藏家的鼎力支持与厚爱!2023西泠春拍定档8月初,藏品征集活动进入冲刺阶段。 2023...
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北京共享单车开启车锁“超轻音”模式 保障学子安静参考
北京共享单车开启车锁“超轻音”模式,保障学子安静参考。 美团单车对学校考点等区域周边单车车锁设置语音静音,或降低播报音量,在重点点位派驻专人值守,及时调度清运车辆。 哈啰单车开锁和关锁环节语音播...
财经
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第二届北京国际艺术设计玩具展览会月底亮相
第二届北京国际艺术设计玩具展览会将于6月30日至7月2日在北京国家会议中心举行,300余个潮流品牌将集体亮相。 北京国际艺术设计玩具展览会由首都会展集团指导、北辰领航商务会展有限公司和潮玩族联合主办,202...
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去年以来北京警方侦破环境领域刑案190余起
(5日)通报,随着打击力度的不断加大,近年来破坏耕地、非法开采、非法排污等类型案件得到了有力遏制,呈现逐年下降趋势。然而,去年以来,非法倾倒垃圾、非法处置危险废物、非法捕捞水产品等几类案件仍相对高发。...
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平安人寿400服务热线,快速解决您的难题
现今,我国已经逐步走向信息化时代,“科技化”“智能化”的产品走进寻常百姓家,Ai、智能语音助手等横空出世,并深受大众好评。各大金融机构也紧跟时代步伐,努力向数字化转型。但是,消费者的需求具有多样性,简单...
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5月北京口岸出入境旅客达65万人次
随着我国出入境管理政策措施进一步调整优化,加之3月底新航季开启,目前,北京口岸日均出入境旅客量保持在2.1万人次左右。5月,出入境旅客总量达65万人次,比4月增加19%,其中大兴机场口岸5月出入境旅客量突破10...
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中信银行北京分行举办“携手新征程,共创新未来”新...
5月30日,正值2023中关村论坛主会期落下帷幕之际,中信银行北京分行积极贯彻落实《北京市中关村国家自主创新示范区建设科创金融改革试验区总体方案》的相关要求,协同中信金控投行子委在中信大厦隆重举办“携手新...
北京北部地区商业年底迎新,北辰荟助推亚奥商圈提质升级
发布时间:2023/03/19 新闻 浏览:33
城市变迁,造就区域变迁的方方面面——从大广场、宽马路、摩天楼、新小区,到传承、文脉、幸福感、软环境。打开北京城市版图,在新一轮区域发展格局逐渐成型的背景下,位于规划机遇区的亚奥商圈,已迎来新一轮跨越式发展。
更新提升型城市消费中心,亚奥商圈凸显“休闲活力”
众所周知,商业消费空间是城市文化、经济、活力的载体,也是提升居民幸福感的重要支撑。去年11月底,由北京市规划自然资源委会同市商务局共同组织编制的《北京市商业消费空间布局专项规划(2022年-2035年)》(以下简称《专项规划》)正式对外发布。
《专项规划》提出,2035年将北京建设成为“中国潮”“国际范”“烟火气”共融共生的国际消费中心示范城市。全市规划打造4片国际消费体验区、29个城市消费中心、84个地区活力消费圈和若干个社区便民生活圈。其中,亚奥商圈定位为更新提升型城市消费中心,以存量更新为主要路径,积极探索传统商业消费集聚区的转型发展,其特色类型标签为“休闲活力”,即与特色活力休闲场所紧密联系、协同发展,强化创新活力发展,打造兼具购物休闲、康体娱乐等业态,主题场景突出的城市商业消费集聚区。
在此背景下,北京博智行商业地产研究院院长鲁炳全分析称,这一次《专项规划》政策的发布,会对未来北京市在提升消费品质、完善城市功能,再造北京国际消费中心的地位上产生深远影响。
值得一提的是,在朝阳区项目实施计划中,《专项规划》进一步明确,将重点打造亚奥、朝青、燕莎蓝港等城市消费中心。汇聚国际大型赛事,加快新业态发展,建成品牌汇集、品质高端、品位独特的商业消费集聚区,使“潮朝阳”品牌更加深入人心,基本形成多元化消费生态。而亚奥商圈最核心的,是要在交通动线、互通互联、互动互享,促进人气聚集方面做文章,并在现有业态基础上进一步完善、重新定位,这样才能围绕“潮文化”,发挥它在北京四大商圈集聚区的引领作用。
焕发内在动力新商业体差异化入市
亚奥商圈的发展,突出特点是起点高,消费能力强。亚奥商圈不仅拥有稠密的人口,同时也是北京发展较快的写字楼市场之一,整体而言,拥有丰富的消费客群基础。鲁炳全指出,不同于其他商圈,亚奥商圈是一种人为打造的新兴商圈,需要重点培育的同时,受制约因素相对较小,因此,在打造“潮文化”为主题的新兴商业形态时,拥有独特的优势和优先权。
实际上,亚奥商圈已按下建设“快进键”。不仅充分发挥政策杠杆作用,还积极调动企业和社会力量参与,焕发内在动力。2022年10月,位于奥体中心南侧的北投购物公园亮相。今年1月,北京华联旗下的全新产品线DT51正式开业,也为整个商圈增添了时尚元素。不仅如此,国家会议中心二期商业体项目“POLPAS北辰荟”也将于今年亮相。
创新概念优化体验北辰荟助推亚奥商圈提质升级
值得一提的是,《专项规划》中提及的总体目标,中国潮、烟火气、国际范,亦是POLPAS北辰荟要为亚奥商圈带来的新风向。
据悉,北辰荟购物中心是由北辰集团精心打造的,国家会议中心二期核心商业体,位于奥林匹克中心区,预计2023年开业。北辰荟将打造集品质社交生活、休闲娱乐、文化购物、美食体验为主要业态的京北“精致社交幸会场”。
弘扬和发展中华民族传统文化及民族认同感,已成为增强文化软实力的重要途径,更多消费者对国货的认同与喜爱,助力越来越多的国朝品牌成长。在“中国潮”的新风向下,北辰荟借势而为,打破空间壁垒,将携手国内设计师、中国元素联名文创等形式,将国潮运用到场景化打造、沉浸式互动等体验中,展现“高颜值”“有内涵”“强IP”的特色,在未来活动和品牌联合推广中,将注重因地制宜增添与北京传统相结合的文化元素,讲好北京故事,塑造良好的城市品格和人文精神。
提到“烟火气”首先想到的就是满溢美味的餐厅组合,北辰荟强化餐饮品牌阵容,提升品牌级次,打造味旅空间体验。位于三层的5000平方米京北首个超级屋顶餐酒微醺体验街区,将成为京北最具品质格调的餐饮打卡地。同时,北辰荟还将引进多家黑珍珠、米其林等餐厅,让项目拥有对标高端品质客群需求以及辐射京北的向心力。除了选择多样的餐饮,北辰荟敏锐捕捉到当下的潮流变化,还将利用室内外空间举办种类众多,主题各异的市集活动。市集作为城市经济复苏的动力,以其灵活多样、趣味纷呈的场景氛围成为消费者热爱的场所,消费者参与市集活动也不再局限于物品的购买,而是希望从中获得独特的体验,北辰荟就从消费者的心理出发,将市集活动和互动社交相结合,为他们打造一个集社交、体验、娱乐于一体的潮流根据地,让“烟火气”更添一份文化潮流感。
在打造“国际范”方面,北辰荟邀请了享誉国际的普利兹克奖得主克里斯蒂安·德·包赞巴克担任建筑师,联手中国当代潮流艺术家张占占独家创造巨型永久性艺术装置,为项目刻下国际标签。北辰荟还将引入国际精品、国外热门品牌,通过多样的品牌组合营造“潮流向心力”;邀请活跃国内外文化学者、艺术家、设计师,举办主题展览、沙龙对话、沉浸式体验互动等活动,让中外的文化与精神在北辰荟碰撞,产生新的火花。
当中国潮、人间烟火气、国际范融合于一体,会是什么样的一种消费体验?可以预见,一棵根基稳健的商业之树正在生长。而随着越来越多商业头部加入,亚奥商圈将迎来蜕变的爆发时刻。而此番进化亦将是对北京商圈的一次重新洗牌,势必有效提升亚奥商圈潜在商业价值,驱动亚奥版块商业价值与社会效益双擢升。