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工信部:上半年轻工主要行业投资规模保持两位数增长 工信部:上半年轻工主要行业投资规模保持两位数增长

工业和信息化部近日发布最新数据显示,上半年,随着稳经济一揽子政策措施逐步落地生效,轻工业韧性好、...

  • 7月境内外汇供求基本均衡

    7日,国家外汇管理局官网发布数据显示,截至2022年7月末,我国外汇储备规模为31041亿美元,较6月末上升328亿美元,升幅为1.07%,当月我国外汇市场运行总体稳定,境内外汇供求基本均衡。 国际金融市场上,受主...

  • 用足用好政策工具箱 促进房地产市场平稳健康发展

    中共中央政治局近日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。会议指出,要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地...

  • 数字人民币应用场景加速扩容

    近期,数字人民币的应用场景不断拓展,开启了加速扩容模式。近日,美团联合中国建设银行启动“五五”数字欢购季活动,面向上海市民发放数字人民币消费券。 即日起,尚未开通建设银行数字人民币钱包的上海市民,...

  • 五部门:加强港口航道规划建设规范强化资源要素保障

    日前,交通运输部、国家发展改革委、自然资源部、生态环境部、国家林业和草原局联合印发《关于加强沿海和内河港口航道规划建设 进一步规范和强化资源要素保障的通知》(以下简称《通知》)。《通知》要求,将充分...

  • 以新发展理念引领产业园区高质量发展

    【摘要】近年来,各级各类产业园区在我国国民经济体系中的作用越来越凸显。随着我国经济由高速增长阶段进入高质量发展阶段,在广大产业园区深入贯彻落实新发展理念,是推动产业园区发展质量、发展效率、发展动力...

财经

美团单车上调骑行卡价格 美团单车上调骑行卡价格

共享单车骑行价格正陆续上涨。8月10日起,美团单车将上调畅骑卡原价。其中,7天无折扣畅骑卡由10元调整...

  • 中报渐次披露 社保QFII布局动向浮现

    数据显示,截至8月4日记者发稿时,A股已有147家上市公司披露2022年半年报,其中135家盈利、12家亏损,合计营收为6863.93亿元、同比增长25.04%,合计净利润为866.99亿元、同比增加20.88%。 随着上市公司中报陆...

  • “夜经济”重焕生机 新消费模式持续激发夜间需求

    盛夏,随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好,人们夜间外出休闲娱乐的意愿明显增强,悄然复苏的“夜经济”、升级的新“夜”态成为拉动经济社会发展的重要引擎。 “前段时间受疫情影响,堂食暂停。为了弥补此前的美食‘...

  • 房企7月销售分化加大 热点城市地块受追捧

    房企日前陆续披露7月销售业绩,分化进一步加大。从拿地情况看,受7月集中供地城市增多影响,不少房企拿地金额有所提升,热点城市土地市场回暖。 降幅有所收窄 部分大型房企7月销售环比上涨。旭辉控股集团发...

  • 惠民保“跑马圈地”持续走红

    从最初的不温不火到现如今成为网红产品,“惠民保”近期在多座城市加速落地,尤其在特药、健康管理等服务内容方面推陈出新,让惠民保引发更大关注。 近年来,地方政府相关部门指导、保险机构商业运作、与基本医...

  • 上半年北京市市属医院“接诉即办”满意率达97.7%

    北京市医管中心日前公布数据:今年上半年,市属医院“接诉即办”响应率、解决率、满意率分别为99.95%、97.71%和97.70%,较去年同比均呈上升趋势;综合成绩98.06分,提升14.27分;诉求工单下降15.5%,表扬工单在2021...

京城写字楼市场下半年活跃度将回升

发布时间:2022/07/11 新闻 浏览:13

世邦魏理仕近日发布《2022年上半年北京房地产市场回顾与展望》。今年上半年,北京写字楼市场净吸纳量持续走低,下半年市场活跃度有望逐步回升。

上半年,北京写字楼新增供应量同比回落,共计19.0万平方米。其中,二季度受疫情限制,部分租户原有新租计划延后,加上年初开始的互联网行业优化、企业整合搬迁等活动的持续影响,新租交易总量环比下降30%。

写字楼空置率上半年累计上升0.7个百分点至17.8%。其中甲级写字楼更有韧性,空置率环比微降0.2个百分点,而乙级写字楼则环比上升1.1个百分点。中关村和望京等子市场空置率涨幅靠前。

金融和TMT行业共占新租交易总量的58%,分居前两大行业,主要集中在软件开发、人工智能、产业数字化、证券、保险以及资产管理等细分领域,其中金融行业的扩租需求突出。医药及生命科学行业新租需求放量明显,占比进一步攀升。

分区域来看,CBD和丽泽为新租需求主力释放区,CBD租户行业结构最均衡,丽泽租户行业也日渐多元化。租金方面除CBD和新兴子市场保持平稳外,其它子市场受空置率抬升的影响租金均出现不同程度的下调。

世邦魏理仕中国区顾问张冀苏说,下半年,部分新项目受疫情影响将延期交付,预计全市写字楼市场仅有18.1万平方米新增供应入市,且均来自新兴区域,供给侧压力适度缓解。随着疫情影响逐步消退,市场活跃度有望逐步回升。近期陆续出台的纾困政策和稳经济发展实施方案都会助力企业信心和市场情绪的恢复。