新闻
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澳门航空A330宽体客机投入运营 开启北京-澳门航线...
记者从澳门航空华北大区获悉,随着全国民航开始执行夏秋航季航班计划,自2024年3月31日起,澳门航空将正式启用A330宽体客机执行北京首都机场至澳门国际机场的部分航班。 A330宽体客机...
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巨量引擎营销科学第三批行业向「金牌认证服务商」...
引言 随着营销生意的不断发展,品牌迫切需要以更精细化、更高效、更具确定性的手段撬动生意增量。巨量引擎营销科学多年来持续助力品牌从营销到经营的全链路提效,实现有质量的持续增长,追求长期价值的实现。 ...
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一场关于生活方式的盛会——UCP「光彩奇遇季」赋能区...
为满足泛酒仙桥区域企业与社区对多元化场景的体验诉求,UCP恒通国际创新园联合18家品牌伙伴,以两个月为期,举办了UCP「光彩奇遇季」奇遇系列主题活动。活动呈现滑冰场、文创书店、创意餐饮、潮流...
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东方广场举办甲辰开年仪式 携手各企业共启新篇
龙年伊始,万象更新,东方广场于2月22日举办隆重的开年仪式,与入驻企业共同开启甲辰新篇章。龙狮欢腾,振奋人心,为新一年讨得头彩。 名企聚首 共庆利市 饱含吉庆寓意的开年仪式...
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雨雪+寒潮+大风?京东华冠超市让你宅家也能畅享春...
阳春三月,万物复苏,但突如其来的倒春寒却为早春带来了丝丝寒意,让人意想不到的降雪也给广大北京市民的生产、生活和出行等带来了许多不便。 在雪天出行不便的情况下,京东华冠超市各个门店不仅加大配送运力,启动...
财经
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利安护航 与宁同行—— 利安人寿超200亿保险保障助力...
3月17日,2024南京半程马拉松在南京建邺区江心洲生态科技岛鸣枪开跑。全球2万多名跑者齐聚南京,奔跑在“全世界最美的马拉松赛道”,领略长江之滨古都城市的厚重,感受生生不息、协同包容的长江文化。利安人寿连续...
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2023年百度“知识英雄”相聚北京,展望2024年知识付...
由百度付费内容团队打造的2023年“百度知识英雄大会”于12月23日在北京百度科技园区成功举办。 大会现场,围绕百度过去一年在内容生态领域的发展成果、百家号付费内容产品的业务进展,以及付费内容领域的未...
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海淀悦界星愿冬游镇主题活动
风吹雪花落,日短天更寒。不知不觉又到了一年一度的浪漫圣诞和喜庆元旦时刻。海淀悦界主题街区也为大家准备了丰富的暖冬活动伴大家度过凛凛寒冬。 2023.12.23-2024.1.1节庆期间,我们在300 m2的超大冰雪乐园里准...
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往下扎根,向上结果,释放数据价值
12月13日,由中国电子信息联合会主办的第二届数据治理年会暨博览会在北京展览馆举办。本届年会以“数据强基、智领未来”为主题,邀请了数据治理领域的资深专家、学者、企业大咖同台论道、碰撞思想、输出观点。会议期...
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一图读懂北京市怀柔区“1123”产业体系
京城写字楼市场下半年活跃度将回升
发布时间:2022/07/09 新闻 浏览:94
世邦魏理仕近日发布《2022年上半年北京房地产市场回顾与展望》。今年上半年,北京写字楼市场净吸纳量持续走低,下半年市场活跃度有望逐步回升。
上半年,北京写字楼新增供应量同比回落,共计19.0万平方米。其中,二季度受疫情限制,部分租户原有新租计划延后,加上年初开始的互联网行业优化、企业整合搬迁等活动的持续影响,新租交易总量环比下降30%。
写字楼空置率上半年累计上升0.7个百分点至17.8%。其中甲级写字楼更有韧性,空置率环比微降0.2个百分点,而乙级写字楼则环比上升1.1个百分点。中关村和望京等子市场空置率涨幅靠前。
金融和TMT行业共占新租交易总量的58%,分居前两大行业,主要集中在软件开发、人工智能、产业数字化、证券、保险以及资产管理等细分领域,其中金融行业的扩租需求突出。医药及生命科学行业新租需求放量明显,占比进一步攀升。
分区域来看,CBD和丽泽为新租需求主力释放区,CBD租户行业结构最均衡,丽泽租户行业也日渐多元化。租金方面除CBD和新兴子市场保持平稳外,其它子市场受空置率抬升的影响租金均出现不同程度的下调。
世邦魏理仕中国区顾问张冀苏说,下半年,部分新项目受疫情影响将延期交付,预计全市写字楼市场仅有18.1万平方米新增供应入市,且均来自新兴区域,供给侧压力适度缓解。随着疫情影响逐步消退,市场活跃度有望逐步回升。近期陆续出台的纾困政策和稳经济发展实施方案都会助力企业信心和市场情绪的恢复。