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从消博会到进博会 “中国市场总能给人惊喜” 从消博会到进博会 “中国市场总能给人惊喜”

7月底,第二届中国国际消费品博览会(简称“消博会”)在海口成功举办。这是今年首个线下举办的国家级外贸...

  • 提质增速步伐稳数字经济发展跑出“加速度”

    电商平台升级消费体验、共享交通带来出行便利、在线课堂实现远程教学、智能化车间解放工人双手……数字经济培育的一批新产业新业态新模式,正深刻融入人们生产生活的各个方面。数据显示,我国数字经济已连续数年稳...

  • 京城餐饮消费迸发新活力

    6月初恢复堂食以来,京城“烟火气”逐渐回归。7月中旬,北京面向全市消费者发放的1亿元餐饮消费券又进一步点燃了市民的夏夜消费热情。不论是在装潢有格调、有品位的高档餐厅,还是街边的露天美食大排档,夜色降临之...

  • 工信部:上半年轻工主要行业投资规模保持两位数增长

    工业和信息化部近日发布最新数据显示,上半年,随着稳经济一揽子政策措施逐步落地生效,轻工业韧性好、发展稳的优势持续显现,轻工主要行业投资规模保持两位数增长,高于去年同期和全国当期水平。 生产持续恢...

  • 7月境内外汇供求基本均衡

    7日,国家外汇管理局官网发布数据显示,截至2022年7月末,我国外汇储备规模为31041亿美元,较6月末上升328亿美元,升幅为1.07%,当月我国外汇市场运行总体稳定,境内外汇供求基本均衡。 国际金融市场上,受主...

  • 用足用好政策工具箱 促进房地产市场平稳健康发展

    中共中央政治局近日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。会议指出,要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地...

财经

今年月饼三大亮点:更健康、更文化、更环保 今年月饼三大亮点:更健康、更文化、更环保

近日,记者走访市场发现,今年月饼市场呈现三大特点:健康、注重文化价值、包装更为环保。 过去,“高糖”...

  • 总收入1.95亿美元!搜狐第二季度净利润达1200万美元

    8月8日,搜狐公司公布2022年第二季度财务报告。财报显示,搜狐公司第二季度总收入为1.95亿美元,净利润为1200万美元超此前预期。 搜狐创始人、董事局主席兼首席执行官张朝阳表示,“2022年第二季度,新冠疫情和...

  • 热浪滚滚助“燃”高温经济

    防晒、遮阳、冰饮,冲冲冲!西瓜、外卖、空调,不能停!多地持续的高温天气不仅“贡献”了很多热搜,也助“燃”了夏日经济。 这其中,既有人们熟悉的传统项目,又有宠物消暑、溪降纳凉等新“玩法”。夏日里的消费,...

  • 美团单车上调骑行卡价格

    共享单车骑行价格正陆续上涨。8月10日起,美团单车将上调畅骑卡原价。其中,7天无折扣畅骑卡由10元调整至15元;30天无折扣畅骑卡由25元调整至35元;90天无折扣畅骑卡由75元调整至90元。美团单车在公告中表示,单...

  • 中报渐次披露 社保QFII布局动向浮现

    数据显示,截至8月4日记者发稿时,A股已有147家上市公司披露2022年半年报,其中135家盈利、12家亏损,合计营收为6863.93亿元、同比增长25.04%,合计净利润为866.99亿元、同比增加20.88%。 随着上市公司中报陆...

  • “夜经济”重焕生机 新消费模式持续激发夜间需求

    盛夏,随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好,人们夜间外出休闲娱乐的意愿明显增强,悄然复苏的“夜经济”、升级的新“夜”态成为拉动经济社会发展的重要引擎。 “前段时间受疫情影响,堂食暂停。为了弥补此前的美食‘...

京城写字楼市场下半年活跃度将回升

发布时间:2022/07/09 新闻 浏览:12

世邦魏理仕近日发布《2022年上半年北京房地产市场回顾与展望》。今年上半年,北京写字楼市场净吸纳量持续走低,下半年市场活跃度有望逐步回升。

上半年,北京写字楼新增供应量同比回落,共计19.0万平方米。其中,二季度受疫情限制,部分租户原有新租计划延后,加上年初开始的互联网行业优化、企业整合搬迁等活动的持续影响,新租交易总量环比下降30%。

写字楼空置率上半年累计上升0.7个百分点至17.8%。其中甲级写字楼更有韧性,空置率环比微降0.2个百分点,而乙级写字楼则环比上升1.1个百分点。中关村和望京等子市场空置率涨幅靠前。

金融和TMT行业共占新租交易总量的58%,分居前两大行业,主要集中在软件开发、人工智能、产业数字化、证券、保险以及资产管理等细分领域,其中金融行业的扩租需求突出。医药及生命科学行业新租需求放量明显,占比进一步攀升。

分区域来看,CBD和丽泽为新租需求主力释放区,CBD租户行业结构最均衡,丽泽租户行业也日渐多元化。租金方面除CBD和新兴子市场保持平稳外,其它子市场受空置率抬升的影响租金均出现不同程度的下调。

世邦魏理仕中国区顾问张冀苏说,下半年,部分新项目受疫情影响将延期交付,预计全市写字楼市场仅有18.1万平方米新增供应入市,且均来自新兴区域,供给侧压力适度缓解。随着疫情影响逐步消退,市场活跃度有望逐步回升。近期陆续出台的纾困政策和稳经济发展实施方案都会助力企业信心和市场情绪的恢复。