新闻
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6G赛道热度持续升温 上市公司回应市场关切
近日,6G概念关注度居高不下。投资者互动平台上的相关提问十分密集,多家上市公司也踊跃回复。3月16日,振华科技在互动平台上表示,公司产品可应用于中国卫星、中国卫通等卫星通信以及6G相关领域。 此外,由国...
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2023中国房地产百强企业研究成果发布
3月16日,中指研究院发布《2023中国房地产百强企业研究报告》(简称《报告》)。《报告》显示,2022年,销售额同比下降30.3%,市场份额下降2.4个百分点。 百强企业销售额同比下降,央国企份额逆势提升:2022年,...
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30岁以上的烟民看过来!这个改变再不做就晚了
近日,华盛顿大学发布的论文指出,30岁及以上的中年烟民改用电子烟可全面提高生活健康水平,让身体健康、心理健康甚至社会经济地位都得到有效改善。 研究由美国国家癌症研究所(NCI)等公共卫生机构支持,论文...
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北京北部地区商业年底迎新,北辰荟助推亚奥商圈提...
城市变迁,造就区域变迁的方方面面——从大广场、宽马路、摩天楼、新小区,到传承、文脉、幸福感、软环境。打开北京城市版图,在新一轮区域发展格局逐渐成型的背景下,位于规划机遇区的亚奥商圈,已迎来新一轮跨越...
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商业市场处于淡季周期 小面积公寓成市场亮点
在住宅市场回暖明显的时候,商业市场仍在酝酿蓄力。从近期成交数据来看,2月是广州商业市场传统淡季,供求季度性回落。由于缺少大宗成交,整体成交略显平淡。其中,社区商铺、南沙写字楼以及30平方米-50平方米的...
财经
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以“邮”为媒话党史 牛街街道枫桦社区打造邮票特色党...
近日,北京市西城区牛街街道以深入实施“双提升”工程和“红墙先锋工程”为契机,依托“楼院+”党建项目,对枫桦社区门楼巷15号院的侧墙宣传栏、休闲座椅进行改造升级,同时以邮票为载体,以“邮票上的党史”为主题打造邮...
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近视防控机构有多少“坑”?花两万元视力反降
“花了快两万元治近视,结果视力没改善,反倒下降了”……当前,近视防控机构生意火爆,但不少家长吐槽被“套路”。 “新华视点”记者调查发现,部分商家通过渲染“近视焦虑”、虚假广告宣传等兜售相关产品和服务,价格...
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需求前景继续承压 油价波动或加大
据路透社报道,当地时间3月14日,由于美国新一轮通胀数据强劲及加州硅谷银行倒闭,从而加剧经济衰退的担忧情绪,原油期货大幅收跌。 美国劳工部下属劳工统计局当日发布的数据显示,美国2月消费者价格指数(CPI...
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年内银行同业存单发行额近5万亿元
开年以来,银行同业存单量增价涨的趋势仍在持续。Wind数据统计显示,今年以来截至3月15日,银行发行同业存单5699只,实际发行额度近5万亿元大关,较上年同期有所增长。此外,3月1日至3月15日,银行发行同业存单加...
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“工行北京新街口安华桥西支行”跨越三十三年的温暖
一张张九十年代初开立存单的兑付,背后是工行人不啻艰辛的付出;一声声发自内心的感谢,表达了对工行新街口支行暖心服务的肯定。 2023年2月24日,客户冷阿姨在子女的陪同下来到工行新街口安华桥西支行。一进门...
房贷利率下限调整,为房产市场回暖筑基
发布时间:2022/05/16 新闻 浏览:80
我国宏观经济政策空间足、调控工具储备多。
日前,央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,首套房商贷利率下限调整为不低于LPR基准利率(贷款市场报价利率)减20个基点,二套房按现行规定执行。
这一新政通过对首套房商贷利率的及时调整,为房地产市场稳健有序发展提供定心丸,同时释放出更多稳经济信号,有助于提振市场信心,也展现出我国积极金融政策的储备工具仍然充足,可有效发挥稳增长调结构功效。
首套房商贷利率下限调整,首先当然是广大刚需购房者实实在在的利好。据专家预计,如所在城市政策下限和银行具体执行利率跟随全国政策同步下调,居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时,30年期50万贷款利息可节省2万元,切实降低了购房成本。
这同时也是助力房地产市场回暖的必要之举。我国对于房地产市场前一阶段的宏观调控卓有成效,同时也要看到,房地产仍是我国重要的产业之一,以其产业链条长、关联行业多,在国民经济发展中发挥着不可或缺的作用,涉及的就业岗位也数以千万计。而随着房地产市场泡沫逐步出清,到今天,已经到了筑底修复、满足广大购房者合理需求的时刻。
事实上,受疫情及国际不稳定因素影响,目前我国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力,也需要以更有针对性的政策工具予以应对。适时运用降准、首套房商贷利率调整等政策工具,加大对实体经济的支持力度,帮助包括房地产在内的众多产业渡过难关,增强发展活力,从而能不断加固“稳”的基础,聚集更多“进”的动力。
4月29日的中央政治局会议也提出,“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”,尤其提出要“促进房地产市场平稳健康发展”。此次,在“房住不炒”原则下,针对刚需合理适度调整房贷利率,并赋予各地相应调整自主权,有助于进一步改善居民居住条件和品质、助推房地产行业和上下游产业的持续回暖,为更多人提供就业增收机会,也是对中央政治局会议的具体落实。
而且,因城施策执行好差别化住房信贷政策,也将更好满足城市新增居民安居乐业的需求,为地方经济发展提供新的增长点。随着城镇化加速,越来越多农村人口通过就业等方式转入城镇。此外,近年来不少新一线城市以更加宽松的落户政策、更具成长性的经济发展态势,吸引了大量人口流入。为这部分群体购房提供更有利的信贷环境,有利于带动市场购买力,为地方财政、经济带来更多增量。
此次首套房商贷利率新政,也是我国近期充分运用各类政策工具、为经济抗压前行提供精准发力点的体现。国务院日前发文要求,加大对受疫情影响暂时出现生产经营困难的中小微企业和个体工商户的支持,结合本地实际向其提供房屋租金、水电费、担保费、防疫支出等补助,并给予贷款贴息、社保补贴等。同时要求,2022年国有大型商业银行力争新增普惠型小微企业贷款1.6万亿元。
诸如此类各项带有普惠性、针对性的政策陆续出台,为各类市场主体带来更多有力支持,不但增强了企业爬坡过坎的底气和信心,更将为经济高质量发展提供新动能。
这也表明,我国宏观经济政策空间足、调控工具储备多。有关部门未来可运用更多工具,打好政策“组合拳”,稳住市场预期,稳住市场主体,也稳住投资、消费与就业。而这也将为稳定宏观经济大盘,顺利度过动态清零关键时期,后续实现更加快速的经济反弹奠定坚实基础,从而如期完成年初制定的各项社会经济目标,为世界经济发展贡献中国力量。