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长和港口将由意大利亿万富翁家族Aponte接手而非美...
资料来源:香港经济导报 撰文:全宇毅 在2025年的政府工作报告中,国家明确提出支持香港深化国际交往合作的重大战略部署。作为国际金融、贸易和航运中心,香港在深化国际交往合作中一直扮演著举足轻重的角...
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长和天价交易更多细节曝光意大利家族接手成关键「...
数据源:星岛日报 长和(001)上周出售中港以外的港口业务,套现达190亿美元(约1482亿港元),再有更多洽谈细节曝光。消息指,新买家以贝莱德牵头的「BlackRock-TiL」财团,当中最关键其实是TiL主席兼母企MSC...
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反美商业胁迫中央重视商业公平环境
撰文王涵 资料来源:资本平台 特朗普重返白宫,由原来的「孤立主义」走上「扩张主义」的道路:让加拿大成为美国的「第51州」、占领格陵兰、夺下巴拿马运河。地缘政治明显风险升温,各国企业也重...
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陸振球:中央呼吁提供公平营商环境 尽显大国度
来源:香港财经时报 两会期间,中央提及深化国际交往合作,事有凑巧,长和于本周二晚宣布以接近1500亿港元天价出售全球23个国家的43个港口业务予美国资产管理巨头BlackRock爲首的财团,当中包括巴拿马的两个港...
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兴安产安心选! 兴安盟“绿品出塞”系列消费帮扶进京...
借助内蒙古自治区“绿品出塞”消费帮扶金字招牌,依托产地仓—销地仓联动建设,针对北京市场销售端,为持续叫响擦亮“兴安产安心选”兴安盟农畜产品品牌,切实推广兴安盟生态农畜产品,自2024年9月份以来,...
财经
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2024 CFS专访米思米董事长徐少淳:AI赋能非标件制...
在7月26日圆满落幕的CFS 2024第十三届财经峰会暨Amazing 2024创新企业家节上,AI技术赋能制造业数字化转型、新质生产力激发新活力成为了会议的重要议题之一。米思米作为全球知名的工业零部件供应商受邀参加此次盛...
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2024中国工程管道管材综合实力供应商百强榜单发布
2024年7月25日,由招投标供应链品牌推介平台主办的2024(第七届)中国工程管道管材评价推介活动圆满结束,备受瞩目的“2024中国工程管道管材综合实力供应商百强”榜单正式发布。 本次活动旨...
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共建医美行业合规生态圈|华熙生物2024医疗美容机构...
6月26日,华熙生物润致「2024医疗美容机构合规增长运营会·北京站」顺利举行。华熙生物合规会旨在推动医美行业的合规化运营,确保医美机构在法律法规的框架内健康发展。会议通过邀请政府相关部门、行业协会、医美...
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利安人寿:党建引领助力美好生活 健康快车增色皖东...
近日,为迎接4月7日“世界卫生日”,利安人寿与南京医科大学第四附属医院(以下简称“南医大四附院”)积极践行党建引领健康联盟合作协议,联合苏州大学附属儿童医院在安徽滁州涵博健康集团医院、中国铁塔集团滁州分...
北京楼市:房企冲刺年底业绩 房贷发放或提速
发布时间:2021/12/15 新闻 浏览:306
12月12日,中国证券报记者走访北京楼市发现,当地新房销售正常,开发商正全力冲刺销售业绩。由于临近年底,很多银行贷款放不出来,都在静待开年。
“购房者交了首付款、搞定网签,就能计入房企今年的销售业绩,我们都在忙着冲刺销售。”多位售楼处的工作人员对记者表示。
等待开年放贷
中国证券报记者了解到,目前,新房、二手房贷款都较为紧张。相比商业贷款,公积金贷款目前没有影响,额度发放正常。
位于大兴区黄村片区资深二手房销售人员李平(化名)说,临近年底,商业贷款基本都放不出来。“销售端基本是不受影响的。买卖双方认为,明年一季度,商业贷款额度会正常发放。”
一位不愿具名的开发商高管对中国证券报记者表示,“开发商合同销售考核年度业绩的重要指标。把新房销售拆解来看,可以分为交定金、签合同、付首付、走网签、下贷款、交房等6个步骤。目前,只要是交了定金、签了合同、付了首付款、走完网签,就算是当年合同销售额业绩。”
贷款紧张正在缓解
记者了解到,此前不少购房者受困于银行贷款发放慢,但这一问题正在得到缓解,近期监管层面多次提出要保障购房者正常需求,等到开年额度一到,银行的放款有望加快。
“我们8月份走完网签,到现在还在等银行批贷款。”北京地区一位换房客户对中国证券报记者表示,“现在好消息来了,相信银行放款节奏会加快。”
对于新房客户来说,由于买到的通常是期房,交房时间一般在2-3年以后,贷款额度下发时间和交房时间之间没有太大关联。
多位大型开发商相关负责人对中国证券报记者表示,“企业对外披露的业绩和贷款没关系,业绩就是网签签约额,所以即便贷款下发推迟,企业也要全力冲刺年底销售业绩。”