新闻
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夜经济提质升级之路如何走
夜幕下的四川阆中古城光影璀璨,以南津关古镇、嘉陵江江面为舞台,不同主题的场景接续变幻,呈现出一幅鲜活的“蜀味”画卷;在北京,亮马河游船旅游开启首航,夜色中划出一道光影闪耀的风景线;在安徽黄山,徽州古...
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电、光、锂“新三样”走俏海外
3月17日,在深圳盐田港码头,150辆比亚迪唐EV汽车顺利完成报关手续后,通过集装箱运输的方式驶向挪威奥斯陆,供给欧洲新能源汽车市场。 记者从深圳海关了解到,电(新能源汽车)、光(光伏产品)、锂(锂电池...
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构建数字经济“朋友圈”,天融信将持续扩容
3月30日,天融信科技集团主办的“势在·人为”融信天下合作伙伴大会2023在湖北省武汉市举行,记者从会上获悉,天融信在渠道营销体系建设方面与合作伙伴在26大行业,300多个细分领域达成了合作,全行业营销、全区域覆...
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北京:老旧铁路桥涵洞变身“元宇宙时光隧道”
(28日),位于京哈铁路沿线的“元宇宙时光隧道”正式亮相,成为继“元宇宙森林”、“双生之树”等之后,北京市朝阳区打造的又一处“数智”打卡地。 “元宇宙时光隧道”位于尚8国际广告园内,原为双井辖区京哈铁路沿线桥梁...
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北京石景山启动建设城市新青年社区
北京市石景山区首个保障性租赁住房社区项目近日启动,该项目由石景山区政府与市保障房中心合作投资,是石景山第一个通过专业化运营管理盘活农工商存量房屋的试点项目。项目计划于今年年底前投入运营,可提供房源...
财经
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中国建设银行公布2022年度经营业绩
稳中求进促发展 提质增效强信心 中国建设银行公布2022年度经营业绩 2022年财务数据摘要(人民币): • 集团资产总额34.60万亿元,较上年增长14.37%。 • 净利润3,231.66亿元,较上年增长6.33%;利息净...
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规范“消”字号产品市场需多方共治
《法治日报》记者在采访中了解到,在“消”字号抗(抑)菌制剂非法添加化学药物案件办理过程中,检测机构出具的定量检测报告是行政监管和检察监督的有力依据,但获取报告却是执法机关和司法机关都面对的工作难点。 ...
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2025年北京市光伏发电装机规模将达250万千瓦
新建公共机构建筑、新建园区、新建厂房屋顶光伏覆盖率不低于50%;到2025年,北京市将实现光伏发电装机规模达到250万千瓦左右的目标……近日,北京市发改委、市财政局、市规划自然资源委、市住房城乡建设委研究制定...
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去年147家国企混改募资近千亿元
近日,北京产权交易所发布的2022年度服务国资国企改革市场运行报告显示,去年共有147家国有企业通过北京产权交易所实施混合所有制改革,募集资金总额995.65亿元。募资金额超10亿元的项目增多,战略性新兴产业的项...
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大兴国际机场开启夏航季
从26日起,大兴国际机场正式启动2023年夏航季航班计划。本航季将持续至10月28日,共计217天。夏航季计划开通国内定期客运航线147条,陆续新增20余条国际及地区航线,包括北京大兴至莫斯科、阿姆斯特丹、大阪、东...
以专业立身 做懂工程的成本人
发布时间:2021/11/04 新闻 浏览:119
“成本工程不分家,我喜欢去工地学习施工工艺,实践才能出真知”,这是碧桂园北京区域成本管理部刘丽红常说的话。自2017年3月作为碧业生入职以来,从职场新人成长为区域成本部造价负责人,刘丽红用了4年时间,立足专业、发挥价值,通过横向多岗位轮岗学习,持续提升自身竞争力。
因为热爱,奔赴造价师的“理想之城”
作为一个极度细分的专业领域,造价管理因为专业精细化程度高,隐于项目工程开发背后,一直以来大众对其了解甚少。随着电视剧《理想之城》的开播,造价管理人员才被推到荧幕前端逐渐被更多人了解。其实,在项目工程的背后,不仅有工程建设人员在前线奔赴,也有造价人员用专业力量在后台全程把控。造价管理是项专业、严谨且细致的工作,对于从业人员的基本功、职业道德和抗压能力有着严格要求。一名优秀的造价师往往从基层扎实做起,踏实成长,以便在未来处置复杂工作时胸有成竹。而科班出身的刘丽红则在毕业时坚持自己的初心,以造价师的岗位作为事业发展的开端。
“我希望去一个大平台,学习企业精细化的成本管理,通过实战相结合,实现个人能力的提升。”研究生毕业后,面对多家公司给出的橄榄枝,她最终选择了碧桂园。在她看来,碧桂园的成本管控模式,形式先进、制度体系完善、贴合业务和市场需求,是一个能让人快速成长的企业。“碧桂园对于很多做成本管理的人来说,就像是理想之城,能进入这个平台工作是很多人的梦想,也包括我。”
把握机会为自己赋能成长不设限
不同于在学校里系统学习专业课程,工作岗位上的造价工作琐碎、复杂,如何在繁琐工作中进行技能沉淀、自我成长是摆在刘丽红面前的一道坎。
作为校招生入职碧桂园后,刘丽红参加了多场培训,对于房地产开发周期上的各业务有了详细认知。除了系统培训外,刘丽红还进行了多次横向轮岗,全成本、招标、土建工程师等岗位都进行接触,广撒网、多学习成了工作常态。“刚入职那两年,赶上同期施工项目比较多,晚上10点下班也是经常的事情,但对于个人苦练基本功、快速汲取专业知识却是有很大助益。”和许多碧业生一样,刘丽红享受着企业平台提供的轮岗、培训机会,同时也不忘在基础性工作中总结提升。
在基层积累了两个完整的项目造价管理经验,刘丽红跟随项目开发节奏,逐渐开始独立完成各类专业工程。从清单标底、暂定价、进度款、签证变更到预结算的业务。她深知做好地产的成本管理还需要严谨的逻辑思维和数据处理能力,于是深入学习全成本、吸收管理理念、吃透套表数据、研究设计原理。日复一日的钻研与积累帮助刘丽红收获了扎实的专业基础和业务能力,对建安成本数据指标能精准研判,小到人、材、机、各项经济指标,大到项目的总成本,她都能如数家珍。
以目标激励自身,以专业收获尊重,以践行获得成就。正是基层工作经验的积累和技能的沉淀提升,让刘丽红成长为成本管理部的中层管理者。作为管理者,她带领团队夯实造价管理工作、搭建造价业务管理体系,为区域造价业务做好把关。
在管理岗位上,不仅需要专业技能做支撑,沟通能力和管理能力也需要不断提升。“现在每天处理的流程很多,涉及到多个横向部门,必须认真且高效审核才能确保各项工作及时处置完成。”依托于长期实践经验,刘丽红不但可以精准地找到解决问题的方法,在内外部沟通方面,同样做到游刃有余,很多时候甚至在问题发生前就能前置做好规划,防患于未然。
探索的路上一如既往做懂工程的成本人
T恤、牛仔裤、板鞋,简单利落的穿搭是多数房地产成本姑娘的日常形象。在刘丽红的车里经常放着一双板鞋,鞋面泛旧,鞋底边缘有些许泥土。这是她去工地常穿的一双鞋,因为不确定出差行程,她索性就把鞋放在车里以便随时去项目工地。
“纸上得来终觉浅,做好成本工作必须非常了解施工工艺。只有去现场深入了解实际施工工法、施工难度之后,才能核算出符合市场水平的价格。”要成为一个懂工程的成本人,是刘丽红给自己定下的职业发展目标之一,她也是这样做的。
成本工程不分家,在处理成本管控工作时,刘丽红经常把自己视作项目的“伙伴”,而不是单向管控者。在她看来,双方是相互依托的关系。遇到项目存在商务问题时,她总能结合项目现场实际情况,根据各项目的横向数据水平,灵活沟通,用专业将卡点攻破。
在城市,每座建筑都体现着工程人对于理想的追逐和见证。建筑设计师为建筑创造了和而不同的结构美,建筑工程师搭建了坚固的骨架,而造价工程师则深度联动各方,把造价管理贯穿在每一项工程材料与施工工艺中,小到每一根钢筋、每一方混凝土,每一颗螺丝钉。
回顾自己在碧桂园的4年时光,刘丽红觉得坚持的动力不仅是因为碧桂园平台能够带来专业能力提升,还因为一份归属感。“阳光、简单、高效、务实,是我们成本团队长期坚持的工作原则。大家知识共享、互帮互助,为了一个目标,共同努力”,刘丽红说,未来,将继续保持初心,不断提升自己,以专业能力立身职场,做懂工程的成本人。