新闻
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北京共享单车开启车锁“超轻音”模式 保障学子安静参考
北京共享单车开启车锁“超轻音”模式,保障学子安静参考。 美团单车对学校考点等区域周边单车车锁设置语音静音,或降低播报音量,在重点点位派驻专人值守,及时调度清运车辆。 哈啰单车开锁和关锁环节语音播...
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北京第四实验学校开建 将于2025年12月竣工
北京市发改委介绍,北京第四实验学校日前正式开工建设,学校位于北京大兴国际机场临空经济区西片区,是一所涵盖小学、初中、高中学段的十二年建制学校。 规划显示,学校新建建筑面积约8.9万平方米,其中地上建...
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北京城区供水已超去年最高日供水量 夏季高峰供水保...
记者从北京市自来水集团了解到,近日随着高温天气到来,城区日供水量逐渐攀升,已超过去年最高日供水量,城区供水由常态运行转为高位运行状态。市自来水集团已开启夏季高峰供水保障模式。 6月5日,北京城区日...
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北京市5.8万余名高考生7日上考场
(7日),北京市将有5.8万余名考生走上考场。今年,全市共设18个考区,100个考点、2029个考场。 开展防范手机作弊专项治理是今年考试工作的一大亮点,通过人防、物防、技防相结合,实现手机等通信设备在高考中带...
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高考|北京各考点开展演练完善考务细节
(5日)探访北京人大附中经开学校考点时了解到,该校考务工作已基本准备就绪,仍在不断完善细节,以便给考生提供更加安全舒心的考试环境。 一进校门,记者看到,校园内红色遮阳篷已搭起。“特别提醒”板格外引人注...
财经
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去年以来北京警方侦破环境领域刑案190余起
(5日)通报,随着打击力度的不断加大,近年来破坏耕地、非法开采、非法排污等类型案件得到了有力遏制,呈现逐年下降趋势。然而,去年以来,非法倾倒垃圾、非法处置危险废物、非法捕捞水产品等几类案件仍相对高发。...
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平安人寿400服务热线,快速解决您的难题
现今,我国已经逐步走向信息化时代,“科技化”“智能化”的产品走进寻常百姓家,Ai、智能语音助手等横空出世,并深受大众好评。各大金融机构也紧跟时代步伐,努力向数字化转型。但是,消费者的需求具有多样性,简单...
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5月北京口岸出入境旅客达65万人次
随着我国出入境管理政策措施进一步调整优化,加之3月底新航季开启,目前,北京口岸日均出入境旅客量保持在2.1万人次左右。5月,出入境旅客总量达65万人次,比4月增加19%,其中大兴机场口岸5月出入境旅客量突破10...
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中信银行北京分行举办“携手新征程,共创新未来”新...
5月30日,正值2023中关村论坛主会期落下帷幕之际,中信银行北京分行积极贯彻落实《北京市中关村国家自主创新示范区建设科创金融改革试验区总体方案》的相关要求,协同中信金控投行子委在中信大厦隆重举办“携手新...
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营造“森林+田园景致”休闲空间 12公里上庄绿道开放
古香古色的亭子、层峦叠嶂的假山、曲径通幽的小路、鹅卵石岸的溪流……1日,海淀区上庄镇上庄绿道正式开放,这条沿沙阳路两侧建设的12公里绿道,为市民营造了“森林+田园景致”的休闲空间。 沙阳路是本市“十五规划...
年内楼市调控超320次 平衡地价房价仍有空间
发布时间:2021/07/30 新闻 浏览:159
今年以来,楼市调控政策密集出台。根据中原地产研究中心统计数据,2021年以来,全国房地产市场累计调控超过320次,其中中央各部门的调控政策达46次,2020年同期只有30次左右。
中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,近期中央各部门再次密集发布政策,特别是住建部和央行持续加码房地产调控,调控方式、力度及细致度均显著升级。
从内容上看,调控“工具箱”不断丰富,重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题,包括房地产开发质量、二手房虚假广告、信贷挪用等过去多年存在的问题。
随着各部委发声,多地相继发布楼市调控新政。例如,7月23日,上海市发布《关于加强住房赠与管理的通知》,杭州市发布《关于开展房地产地名使用专项检查的通知》,绍兴市发布《关于加强二手住房市场监管的通知》;7月26日,无锡市发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》……
张大伟表示,从市场趋势看,住建部等八部门于7月23日发布的《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》,集中关注当下房地产市场存在的主要问题,从政策执行角度看,将对未来房地产市场的规范发展有明显影响。
58安居客房产研究院分院院长张波对《证券日报》记者表示,7月份楼市调控是多维度的。八部门联合对房地产市场进行中长期市场秩序整治,预示着楼市调控长期从严。各地调控则不断收紧,例如,上海严堵赠与漏洞,西安出台二手房指导价等。同时,强化住房保障领域的政策不断出台,7月份国务院发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,强调突出住房的民生属性,明确其基础制度和支持政策。
“2021年上半年已经有广州、合肥、宁波、东莞、南通、成都、西安、深圳、上海、北京、杭州、无锡、南昌等13个城市被住建部约谈督导,这些城市基本都处于全国房价涨幅前列,预计下半年房地产调控从严趋势不变。”张大伟说。
张波认为,未来楼市调控有三个主导方向,一是稳定房地产市场,其中稳房价和稳地价是两个重点,将通过集中供地、集中上市、严控新房价格等多种方式来落实;二是强化居住保障市场,将从租赁的支持性政策以及共有产权房等多个维度来推进;三是严控房地产金融,针对房企的“三道红线”和针对房贷的“两道红线”将共筑楼市调控信贷防火墙。
“目前来看,如何平衡好地价和房价依然还有完善的空间。从今年来看,部分热点城市的土地溢价率依然有所提升,会对未来房价的调控形成不小影响。同时,大中城市新市民的居住保障,尤其是租赁房源的保障力度还需不断提升,在保障新市民居住空间的同时,更能让其安心稳定居住。”张波表示。