财经 financial
您现在所在的位置首页 > 财经 > 金融机构支持地产行业并购加速

新闻

北大医院大兴院区年底开诊 北大医院大兴院区年底开诊

北京大学第一医院大兴院区建设项目日前完成竣工验收,将于12月18日开诊。作为大兴区目前唯一的三甲综合...

  • 75家医疗机构提供儿科夜间急诊

    北京市多措并举提升儿科服务能力。市卫健委介绍,目前全市共75家医疗机构能够提供儿科夜间急诊服务。 市卫健委要求所有二、三级综合医院必须设儿科专业,提供儿科门诊服务,并将此项工作纳入对各区的绩效考核...

  • 19宗商品住宅用地拟年内入市

    20日,北京市规划自然资源委网站发布了2023年第三轮拟供应商品住宅用地清单,共涉及19宗地,土地面积100公顷,地上建筑规模221万平方米。据悉,这19宗地将最晚于11月20日组织发布出让公告。 第三轮拟供应用地...

  • 北京站北京西站周边道路通行方式有变

    北京站、北京西站周边道路的通行方式已发生明显变化。市交管局透露,今年暑运期间,这两个火车站附近道路曾多次出现车辆拥堵。在中秋、十一假期来临前,交管部门经过实地调研,在两个车站周边调整了交通流线、优...

  • 厂通路潮白河大桥预计2024年竣工

    9月16日,连接京冀的厂通路潮白河大桥施工现场,随着架梁吊机的平稳运行,长度27.117米、重53.1吨的钢箱梁精准吊装到位。至此,厂通路潮白河大桥项目下部结构基本完工,顺利转入桥梁上部结构施工阶段。 自9月1...

  • 天津港上演海铁联运“接力跑”

    18日下午,随着铁路机车的一声鸣笛,满载着100个标准集装箱有色金属矿石的列车从天津港集装箱中心站开出,发往内蒙古包头。这些漂洋过海而来的矿石,在到达天津港后从货轮上卸下,便开始马不停蹄地转运至货运列车...

财经

唐山LNG接收站外输天然气超500亿立方 唐山LNG接收站外输天然气超500亿立方

日前,一艘来自卡塔尔装载着21万立方米LNG(液化天然气)的“米萨梅尔”轮靠泊在唐山港曹妃甸港区中国石油...

  • 北京管庄中医药产业园挂牌

    北京管庄中医药产业园昨天(15日)挂牌亮相。为促进中医药产、学、研、用融合,首都医科大学中药学院中药炮制技术实训基地、北京市朝阳区中药炮制技术实训基地、龙砂奉生膏滋传承基地三个基地同时揭牌。 据悉,...

  • 4号线西直门站添行李坡道

    携带大件行李乘坐京港地铁4号线的乘客,在西直门站走楼梯时无需再费力搬上搬下了。该站已完成步梯升级改造,在站台及换乘通道的步梯处各增加了一条行李坡道。 4号线西直门站临近北京北站,可与2号线和13号线西...

  • 地坛书市回归盛况彰显“文化+”深厚潜能

    历史底蕴、人文精神、故土乡愁的内在贯通,将地坛与书市牢牢地系在了一起。书市火热,是文化力量的彰显,是消费潜力的象征。北京既不缺资源,也不缺创意,更多的探索想象可以被付诸实现,抓住机遇增加优质产品与...

  • 延庆推出7条金秋采摘季线路

    延庆区11日启动金秋采摘季,推出赏红阅秋、花海徜徉、探秘研学、丰收采摘等7条金秋采摘季精品线路。 沿“赏红阅秋”线路,市民游客可打卡奥林匹克园区“天空之镜”,再到世园公园赏红叶、看花灯;沿“花海徜徉”线路...

  • 北京市首次公开庭审农村土地承包经营纠纷仲裁案

    一起农村土地承包经营纠纷仲裁案,日前在顺义区公开庭审。这是本市13个涉农区农村土地承包仲裁委成立以来首次公开庭审的案件。 庭审现场,经过申请与答辩、举证质证、事实调查等各个环节,双方当事人围绕争议...

金融机构支持地产行业并购加速

发布时间:2022/02/18 财经 浏览:117

招商银行日前宣布,将为大悦城提供100亿元地产并购相关综合金融服务。此前招商银行已授信华润置地及华润万象生活230亿元并购融资额度。金融机构频频授信之际,房企间并购活跃。业内人士认为,银行有额度、房企有意愿、监管有支持的三重条件得到满足,并购明显提速。

提供并购融资

2月14日,招商银行与大悦城签订地产并购融资战略合作协议。招商银行将优先为大悦城提供100亿元的地产并购相关综合金融服务。

根据协议,大悦城所获额度专用于地产并购业务,包括并购贷款、并购基金、资产证券化以及基于并购相关业务的各类融资产品。

1月26日,华润置地披露,华润置地及所属华润万象生活分别与招商银行签署《并购融资战略合作协议》。招商银行将分别授予华润置地200亿元、华润万象生活30亿元并购融资额度,专用于华润置地和华润万象生活的并购业务。

房地产行业并购受到支持,房企并购资金逐步得到解决。除银行提供授信额度外,部分房企并购主题债相继发行落地。

此前,建发地产、招商蛇口并购债发行落地。建发地产募资10亿元,其中4.6亿元将用于并购两个房地产项目公司股权。招商蛇口募资12.9亿元,拟用于房地产项目并购。

同时,金融机构也在发力。1月24日,浦发银行发布2022年第一期金融债券发行结果公告,本期债券发行300亿元,其中50亿元为房地产项目并购主题债券。

浦发银行表示,将按照依法合规、风险可控、商业可持续原则,稳妥有序推进募集资金投放,重点支持优质房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业优质项目。加强风险控制和贷后管理,做好资金用途监控,助力房地产行业良性发展。

有专家表示,在政策鼓励下,金融机构支持力度加大,有利于房地产行业并购加快推进。

并购市场活跃

在债务压力下,亟需补充现金流的房企处置资产意愿强烈。

1月21日晚,世茂集团发布公告,拟作价10.6亿元将上海世茂置业发展有限公司出售给上海久事北外滩建设发展有限公司。上海市国资委间接持有上海久事北外滩建设发展有限公司100%股权。世茂集团预计,该出售事宜将获得收益约2.7亿元,所得款项约90%用于偿还债务,其余10%用作一般企业用途。

1月26日,中国奥园发布公告称,公司间接全资附属公司以2.15亿加元向独立第三方出售位于加拿大的多处资产。该交易完成后,中国奥园预计将获得1530万加元收益。中国奥园表示,根据境外债权人合约优先级推进境外债务重组,相关谈判正在进行。彼时,中国奥园还表示,目前仍有包括香港、澳大利亚等地的项目在处置中。

央企、地方国资“扛起”并购大旗。禹洲集团1月5日晚公告称,拟以不超过10.6亿元向华润万象生活出售间接全资附属公司禹洲物业服务有限公司。

1月24日,雅居乐集团发布公告称,拟作价18.44亿元出售所持广州利合约26.66%股权给中国海外发展间接全资附属公司广东中海地产有限公司。

中指研究院企业事业部负责人刘水在接受中国证券报记者采访时表示,政策支持优质房企收购出险和困难的大型房地产企业优质项目,并购优质项目将成重要方向,央企主导的并购案将持续增加。