新闻
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向智而行 破局增长 | 2024财能书院CFO年度论坛在北...
图 | 2024财能书院CFO年度论坛现场 2024年11月15日,由财能科技主办的2024财能书院CFO年度论坛在北京盛大举行,来自全国各地财会领域的专家学者、高校教授以及企业CFO、财务总监等近600人出席论坛。本...
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火热报名中!11月15日·北京,邀您共赴2024财能书院...
2024年,世界格局正经历深刻变革与调整,全球经济复苏面临严峻挑战,“人工智能+”加速冲击千行百业,众多企业深陷转型困局,亟需发掘增长新动能。如何抢抓人工智能变革先机,打造一流数智化财务管控体系,赋能业务开...
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2024“白塔夜话”文化活动启幕,单霁翔谈文化遗产保护
9月24日晚,由北京市文化和旅游局、北京市文物局、西城区委区政府共同主办的2024“白塔夜话”文化系列活动主会场活动在北海公园阐福寺启幕。图为乐手现场演奏。 ...
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动码印章创新防伪技术助力数字经济建设,加速数字...
数字经济代表全球未来的产业发展方向,如今中国已成为规模位居全球第二的数字经济领先国家,为继续走好中国特色的数字经济发展之路,增强数字经济高质量发展的内生动力和创新活力。北京以科技创新为引领,加快发...
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专访爱普生中国总裁岩崎哲也:携手中国伙伴迈向更...
“面对当下的全球环境问题,我们认为爱普生拥有的‘省、小、精’技术,无疑为改善环境提供了一把‘金钥匙’。”爱普生(中国)有限公司总裁、爱普生香港有限公司总裁岩崎哲也在接受中国环境报专访时谈及,“省、小、精”...
财经
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2024 CFS专访米思米董事长徐少淳:AI赋能非标件制...
在7月26日圆满落幕的CFS 2024第十三届财经峰会暨Amazing 2024创新企业家节上,AI技术赋能制造业数字化转型、新质生产力激发新活力成为了会议的重要议题之一。米思米作为全球知名的工业零部件供应商受邀参加此次盛...
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2024中国工程管道管材综合实力供应商百强榜单发布
2024年7月25日,由招投标供应链品牌推介平台主办的2024(第七届)中国工程管道管材评价推介活动圆满结束,备受瞩目的“2024中国工程管道管材综合实力供应商百强”榜单正式发布。 本次活动旨...
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共建医美行业合规生态圈|华熙生物2024医疗美容机构...
6月26日,华熙生物润致「2024医疗美容机构合规增长运营会·北京站」顺利举行。华熙生物合规会旨在推动医美行业的合规化运营,确保医美机构在法律法规的框架内健康发展。会议通过邀请政府相关部门、行业协会、医美...
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利安人寿:党建引领助力美好生活 健康快车增色皖东...
近日,为迎接4月7日“世界卫生日”,利安人寿与南京医科大学第四附属医院(以下简称“南医大四附院”)积极践行党建引领健康联盟合作协议,联合苏州大学附属儿童医院在安徽滁州涵博健康集团医院、中国铁塔集团滁州分...
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利安护航 与宁同行—— 利安人寿超200亿保险保障助力...
3月17日,2024南京半程马拉松在南京建邺区江心洲生态科技岛鸣枪开跑。全球2万多名跑者齐聚南京,奔跑在“全世界最美的马拉松赛道”,领略长江之滨古都城市的厚重,感受生生不息、协同包容的长江文化。利安人寿连续...
大型资管公司将助力出险房企资产处置
发布时间:2022/01/27 财经 浏览:254
中国证券报记者1月26日获悉,近日金融管理部门召集几家全国性资产管理公司(AMC)开会,研究资产管理公司按照市场化、法治化原则,参与风险房地产企业的资产处置、项目并购及相关金融中介服务。多位专家表示,资产管理公司若介入,将有望加快出险房企资产处置进度,更好维护房地产市场健康平稳发展和良性循环。
促进市场出清
资产管理公司在不良资产处置、项目并购等领域拥有丰富经验,其参与有望加快风险房地产企业资产处置进度,促进风险化解和市场出清。
处置不良资产是资产管理公司的主业。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华称,资产管理公司在不良资产处置、定价和行业研究等方面具备明显优势,尤其是资产定价对并购等交易成功与否至关重要。
中信证券联席首席经济学家明明称,资产管理公司在资产处置方面具有丰富经验。“事实上,资产管理公司成立的初衷就是为了化解积累风险。过去资产处置和化解参与标的主要出现在金融业、制造业等领域,地产行业已成为当前不良资产处置的重点方向。让全国性资产管理公司参与进来,有望加快出险房企的资产处置进度。”他说。
专家认为,金融管理部门研究资产管理公司参与风险房企资产处置,释放了一个政策信号,即将风险资产处置的关口前移。招联金融首席研究员董希淼称,资产管理公司的及早介入,一方面可以提高处置效率,更好维护房地产市场健康平稳发展和良性循环;另一方面,有助于维护住房消费者的合法权益,保证住房项目建设的平稳进行。
近日召开的全国住房和城乡建设工作会议也明确要求,坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险。
政策手段更丰富
近期,在房企融资改善的同时,围绕出险房企风险化解的系列政策举措接连出台,风险化解工作有序深入推进。
继招商蛇口发行并购中期票据后,浦发银行近日完成了50亿元房地产项目并购主题债券发行,募资用于房地产项目并购贷款投放。如果大型资产管理公司介入,将进一步丰富风险化解的主体及手段。
业内人士表示,资产管理公司的介入对出险房企问题资产处置具有积极作用,也能够缓解金融机构不良资产处置压力;同时,可以减轻金融机构不良资产处置压力,减少拨备计提,有助于释放利润空间。