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为纳税人缴费人办实事 税务部门多措并举确保政策红利直达快享 为纳税人缴费人办实事 税务部门多措并举确保政策红...

“增值税留抵退税新政策出台后,我们第一时间收到税务局推送的政策信息,还收到退税减税政策解读宣传册,...

  • 多管齐下促进外汇市场发展与开放 服务实体经济再出...

    近日,为进一步促进外汇市场发展与开放,更好服务各类市场主体管理外汇风险,国家外汇管理局(以下简称“外汇局”)发布了《关于进一步促进外汇市场服务实体经济有关措施的通知》(以下简称《通知》),推出一系列...

  • 提升外汇市场资源配置效率 更好服务加快构建新发展...

    日前,国家外汇管理局(以下简称“外汇局”)发布《关于进一步促进外汇市场服务实体经济有关措施的通知》(以下简称《通知》)。外汇局副局长、新闻发言人王春英就《通知》相关内容回答了记者提问。 问:《通知...

  • “降息”15BP!5年期以上LPR迎单次最大降幅

    连续三个月“按兵不动”后,LPR迎来下调。 5月20日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布,最新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,与上月持平,5年期以上LPR为4.45%,较上月的4.6%下调15个基点。 ...

  • 业界热议人民币国际化:稳慎推进人民币资本项可兑...

    日前,由中国人民大学重阳金融研究院(人大重阳)主办、中国人民大学中美人文交流研究中心承办的宏观形势论坛(2022年春季),在召开期间发布了“大裂化:俄乌冲突后全球经济新冷战评估与防范”研究报告。报告认为...

  • 拥抱数字时代加快计量发展世界计量日中国主题活动举行

    记者从市场监管总局了解到,5月20日,在第23个世界计量日到来之际,市场监管总局以线上方式举行世界计量日主题活动。 据了解,今年世界计量日的主题是“数字时代的计量”,旨在倡议建立国际单位制数字框架,推进...

财经

中小银行改革化险成果丰硕 服务实体经济质效提升 中小银行改革化险成果丰硕 服务实体经济质效提升

近日,银保监会召开新闻通气会,介绍了中小银行改革化险的一系列成果。对于下一步农村中小银行和城商行...

  • 国家发改委:煤炭企业不得通过关联方大幅度提高价...

    据国家发改委官方微信消息,国家发改委发布关于明确煤炭领域经营者哄抬价格行为的公告(2022年第4号),提出了哄抬煤炭(国产动力煤,下同)价格行为的具体表现形式,明确煤炭生产经营企业不得通过向关联方转售,再由...

  • 工信部:前4月我国软件业务收入27735亿元 同比增长...

    据工信部网站消息,1—4月份,我国软件和信息技术服务业(下称“软件业”)运行态势平稳,软件业务收入保持两位数增长,利润降幅持续收窄,软件业务出口增长持续放缓。 一、总体运行情况 软件业务收入保持两位数...

  • 普惠金融发力 3分钟审核1秒钟放贷一周内211家企业“...

    “想不到,3分钟审核完,立刻就给我们发放了贷款,太及时了!”在收到近100万元的资金后,科技型小微企业负责人刘先生感叹道。近日,受疫情叠加影响,一些“专精特新”企业、科技小微企业面临现金流紧张的难题。中关...

  • 财政部、水利部拨付5亿元水利救灾资金支持各地安全...

    记者从水利部获悉,近日,财政部、水利部安排水利救灾资金5亿元,支持和引导各省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团做好安全度汛有关工作。 我国今年入汛时间偏早,防汛备汛工作十分紧迫。财政部、水利部加...

  • 净增7个!2021年底我国境内运输机场达248个

    民航局日前发布的2021年民航行业发展统计公报显示,截至2021年底,我国境内共有运输机场248个,比上年底净增7个;全国在册管理的通用机场数量达到370个,比上年底净增31个。 公报显示,2021年,全行业完成旅客...

大型资管公司将助力出险房企资产处置

发布时间:2022/01/27 财经 浏览:40

中国证券报记者1月26日获悉,近日金融管理部门召集几家全国性资产管理公司(AMC)开会,研究资产管理公司按照市场化、法治化原则,参与风险房地产企业的资产处置、项目并购及相关金融中介服务。多位专家表示,资产管理公司若介入,将有望加快出险房企资产处置进度,更好维护房地产市场健康平稳发展和良性循环。

促进市场出清

资产管理公司在不良资产处置、项目并购等领域拥有丰富经验,其参与有望加快风险房地产企业资产处置进度,促进风险化解和市场出清。

处置不良资产是资产管理公司的主业。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华称,资产管理公司在不良资产处置、定价和行业研究等方面具备明显优势,尤其是资产定价对并购等交易成功与否至关重要。

中信证券联席首席经济学家明明称,资产管理公司在资产处置方面具有丰富经验。“事实上,资产管理公司成立的初衷就是为了化解积累风险。过去资产处置和化解参与标的主要出现在金融业、制造业等领域,地产行业已成为当前不良资产处置的重点方向。让全国性资产管理公司参与进来,有望加快出险房企的资产处置进度。”他说。

专家认为,金融管理部门研究资产管理公司参与风险房企资产处置,释放了一个政策信号,即将风险资产处置的关口前移。招联金融首席研究员董希淼称,资产管理公司的及早介入,一方面可以提高处置效率,更好维护房地产市场健康平稳发展和良性循环;另一方面,有助于维护住房消费者的合法权益,保证住房项目建设的平稳进行。

近日召开的全国住房和城乡建设工作会议也明确要求,坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险。

政策手段更丰富

近期,在房企融资改善的同时,围绕出险房企风险化解的系列政策举措接连出台,风险化解工作有序深入推进。

继招商蛇口发行并购中期票据后,浦发银行近日完成了50亿元房地产项目并购主题债券发行,募资用于房地产项目并购贷款投放。如果大型资产管理公司介入,将进一步丰富风险化解的主体及手段。

业内人士表示,资产管理公司的介入对出险房企问题资产处置具有积极作用,也能够缓解金融机构不良资产处置压力;同时,可以减轻金融机构不良资产处置压力,减少拨备计提,有助于释放利润空间。