新闻
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4月起种植牙价格大幅降低
北京市医保局26日介绍，4月20日起，本市将实施口腔种植医疗服务收费、种植体集中带量采购、牙冠限价挂网“三位一体”综合治理。此次综合治理运用服务降价、价格调控、耗材集采、信息披露等多种措施，口腔种植医疗服...
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朝阳小营新添一处书香“打卡地”
既是企业文化馆，又是公共图书馆，新型文化空间补足社区功能短板。24日，位于朝阳区小营路25号的首开书院开门亮相。 走进巨幅线装书造型的大门，上下两层的书院空间跃入眼帘，设计处处有巧思。现场工作人员李...
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回天首条商业步行街五一亮相
昌平回天地区的居民即将迎来一个逛街娱乐的新去处。记者获悉，位于回龙观核心区的首开LONG街将于今年五一开街亮相，6月30日正式开业，这也是回天地区首条商业步行街。商街将商业建筑与原本市政道路相结合，并通过...
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北京市首家“类博物馆”挂牌
24日，北京市首家“类博物馆”崇德堂匾额博物馆挂牌。市文物局透露，近期还将推动其他具备开放条件的“类博物馆”开放。 首家挂牌“类博物馆”的崇德堂匾额博物馆位于朝阳区王四营乡，收藏与“德”相关的400余块牌匾、...
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释放数字经济引擎更强动能
加快发展数字经济是我国把握新一轮科技革命和产业变革新机遇的战略选择，是我国建设现代化产业体系、推动经济高质量发展的战略部署，也是今后5年经济工作的重点任务。 中央宣传部副部长、中央网信办主任、国家...
财经
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“萌兰”运动场周边实行限时参观
北京动物园管理处26日发布公告，为保障游客安全，大熊猫“萌兰”运动场周边区域将实行秩序管控、限时参观，希望广大游客听从现场工作人员指挥，有序参观游览。 近期，旅居海外的大熊猫受到广泛关注，“熊猫热”为...
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北京政法职业学院与大兴区深入推动校地共建
3月22日下午，党的二十大代表、北京大兴区委书记王有国带领多个部门负责人走进北京政法职业学院，为在校学生上了一堂大思政课，并参观校内设施，就校地共建等展开研讨。 王有国表示，学院与区法院、区劳动争议...
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北京市正在建设地震烈度速报与预警台网
《北京市地震预警管理办法》已于3月1日正式施行。24日，北京市召开新闻发布会全面解读立法主要内容。记者获悉，本市正在建设平均台站间距11公里的地震烈度速报与预警台网，未来在地震发生后6到8秒可向公众发出预...
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首都机场港澳台航线将大幅增长
3月26日零时起，首都机场正式执行夏航季航班计划，新航季将持续至2023年10月28日结束，共计217天。新航季港澳台地区航线将迎来大幅增长，较换季前增长超150%。 数据显示，新航季首都机场日均计划执行航班1137...
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我国电商巨头”出海”版图加速扩张 助推...
拼多多跨境电商业务“进军”澳洲，字节跳动跨境电商业务进入东南亚……我国电商巨头“出海”版图加速扩张。 业内人士指出，跨境电商作为外贸新业态，在助力外贸保稳提质方面发挥着越来越重要的作用，建议加快补齐人...
《2021年12月全国通用仓储市场动态报告》发布！
发布时间：2022/01/14 财经 浏览：122
在中国仓储与配送协会指导下，物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布41期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理，全面反映我国32个主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况，体现通用仓储市场的供需动态变化，总结市场发展规律，预测市场发展趋势，为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据。
物联云仓延续往期《报告》成果，不断扩大统计范围，加强仓储市场分析，发布《2021年12月中国通用仓储市场动态报告》。2021年12月，物联云仓全国在线仓库面积新增183.96万㎡，总面积超3.45亿㎡，较11月增长0.54%；在线可租面积超4,986.06万㎡。仓库资源覆盖32个省份，230个城市，7,776个园区。
备注：全国32个城市为我国部分主要物流节点城市，具体包括哈尔滨、沈阳、大连、长春、太原、郑州、武汉、长沙、南昌、合肥、北京、天津、石家庄、青岛、济南、苏州、无锡、南京、上海、杭州、宁波、嘉兴、深圳、广州、东莞、佛山、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州。
市场总结：12月全国通用仓储市场租赁需求有所下降；全国通用仓库新增供应有所下降；全国32个城市平均租金、空置率维持平稳。
需求：通用仓库需求有所下降，东部地区需求领先全国
全国32个城市通用仓储市场需求较11月有所下降，降幅约17.54%。按区域划分，市场需求主要集中在东部地区，约占总需求的54.31%。按需求领域划分，批发和零售业为市场需求的主力军，占比为46.04%，其中以食品、保健品、家居、日用品较为旺盛。按规模划分，以0-1,000㎡（含1,000㎡）仓库租赁需求相对较多，占比约61.36%。按类型划分，需求以仓库租赁为主，占比约87.64%。
供应：通用仓库新增供应有所减少，嘉兴、武汉、宁波是主要供应地
全国32个城市共收录建成项目14起，约124.31万㎡，较11月下降0.02%。从区域分布看，新建仓库主要集中在东部地区，东北和西部地区相对较少。从城市分布看，新增供应TOP3城市分别为嘉兴（21.76万㎡）、武汉（16.34万㎡）、宁波（15.90万㎡）。
租金、空置率：租金涨幅为0.11%，空置率与上月持平
全国32个城市通用仓库平均租金为27.86元/㎡·月，环比上涨0.11%。其中，东部地区仓库平均租金（32.83元/㎡·月）高于西部（23.99元/㎡·月）、中部（23.45元/㎡·月）、东北（20.42元/㎡·月）。相较11月，东北地区租金有所上涨，涨幅为1.09%；中部、东部、西部地区平均租金相对稳定，增（降）幅±1％以内。
全国32个城市仓库平均空置率为12.13%，与上月持平。其中，东北地区空置率（22.33％）远高于中部（14.72%）、西部（10.58%）、东部（9.28%）。相较11月，东北、中部地区空置率有所上升，升幅分别为3.69和1.20个百分点；西部地区空置率有所下降，降幅为1.87个百分点；东部地区空置率均相对稳定，升（降）幅变化在±1个百分点以内。
东莞平均租金变化最大，环比上升4.10%，主要因东莞的仓库租户以电商、第三方物流公司为主，“双十二”、圣诞、元旦等节日拉高了消费需求，东莞仓库租金有所上涨。
哈尔滨空置率变化最大，环比上升6.76个百分点，主要因为部分企业受经济环境、疫情等外部因素以及自身业务战略调整影响，缩减租仓面积，使得当地仓储空置率有所上涨。
表：全国32个城市平均租金和空置率一览表
*数据来源：物联云仓平台（www.50yc.com）
中国仓储与配送协会简介：中国仓储与配送协会前身是1995年经原国内贸易部审批、在民政部登记注册的中国仓储协会，2016年5月经国务院国资委审批、民政部核准，更名为中国仓储与配送协会，是全国仓储配送行业的非营利性社团组织。现有共同配送、冷链、危险品仓储、技术应用与工程服务、保税与海外仓、金融仓储、中药材仓储、自助仓储、包装与单元化物流、智慧物流、家居供应链、零部件物流、经销商仓配、云仓专业委员会等分支机构。协会以推动中国仓储配送行业现代化、促进现代物流业的发展为宗旨，重点围绕各类仓储与配送设施建设、各类配送中心发展、仓配一体化服务与技术创新等开展政策研究、行业管理与自律、标准制定与实施、信息统计、资源整合、培训咨询、会议交流等。
物联云仓简介：物联云仓以物联云仓平台（www.50yc.com）为核心，通过互联网仓储大数据＋云仓科技＋数字化运营+数据增值服务的方式，结合智能物联网应用与人工智能等技术，创新国内供应链物流的新模式，致力于打造世界领先的产业互联网综合服务平台，构建开放式、数字化、智能物联的数字供应链生态网络。公司以科技为核心驱动力，深耕供应链与物流行业，拥有一流技术水平的研发团队、经验丰富的运营管理专家团队、快速响应的实施团队，汇聚了业界顶尖的管理与技术人才，数字化产品与服务已覆盖供应链端到端的全环节。
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