新闻
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问界荣获2024《品牌引力榜》Top8 位列国产新能源汽...
近日,全球性品牌战略管理咨询与设计公司Interbrand英图博略与腾讯新闻联合发布2024《品牌引力榜》年度版。此次榜单容量进一步扩充至60,旨在更为全面地网罗过去一年中最具市场引力的品牌。问界2024年在品牌热活...
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智享未来出行 问界M9护航天津夏季达沃斯豪华出行
日前,2025天津夏季达沃斯论坛正式开幕,全球精英汇聚于此,共商发展大计。在这场备受瞩目的国际盛会中,百台问界M9作为大会接待用车,提前进入工作状态,为全球嘉宾提供全方位的接待保障。从前期的筹备到论坛期...
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千人竞逐“红气球”,振东集团公益精神在晋中大地闪耀
5月25日,山西省高校新区(山西大学城)热闹非凡,2025“红气球挑战赛”(晋中站)在此鸣笛开赛。这场没有奖金的赛事,却吸引了来自社会各界及山西大学城高校的一千余名选手踊跃参与,他们“一起红气球,快乐学急救”...
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火热报名中!5月22日·北京亦庄,邀您共赴2025财能...
当前,世界经济复苏承压,地缘政治风险高企,AI等颠覆性技术正重塑各领域发展范式。亦庄作为首都高精尖产业的主阵地,近年来创新活力竞相迸发,一大批优秀的CFO们以破局者之姿,不懈探索财务管理新模式。 为进一...
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装修小白抄作业!2025瓷砖胶十大品牌谁是贴砖界的 ...
新房装修,防水工程无疑是重中之重。面对琳琅满目的瓷砖胶市场,不少业主陷入了选择困难症,尤其是“瓷砖胶十大品牌”的概念满天飞,让人既心动又疑惑。今天,我们就来一场深度剖析,带你走进“瓷砖胶十大品牌”的真实世界,...
财经
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楚秉杰加冕全球“500万冠军先生”!独牙传奇中式九球...
5月31日晚,蓝宝石赛场星光璀璨,激情沸腾!随着象征中式九球最高荣誉的荆棘王冠杯被高高举起,北京昌平2024-2025“利百文台尼”独牙传奇中式九球国际巡回赛全球总决赛在万众瞩目中落下帷幕。历经15天的激烈角逐,...
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意大利亿万富豪家族才是长和港口业务未来营运者
来源:信报 长和(00001)天价出售港口业务,备受全球关注,坊间不断议论长和这次出售旗下80%港口业务予贝莱德为首财团的天价交易。 本报最近收到可靠消息,这宗交易得以谈成功,最关键的其实是TiL主席和MS...
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兴安产安心选! 兴安盟“绿品出塞”系列消费帮扶进京...
借助内蒙古自治区“绿品出塞”消费帮扶金字招牌,依托产地仓—销地仓联动建设,针对北京市场销售端,为持续叫响擦亮“兴安产安心选”兴安盟农畜产品品牌,切实推广兴安盟生态农畜产品,自2024年9月份以来,...
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2024 CFS专访米思米董事长徐少淳:AI赋能非标件制...
在7月26日圆满落幕的CFS 2024第十三届财经峰会暨Amazing 2024创新企业家节上,AI技术赋能制造业数字化转型、新质生产力激发新活力成为了会议的重要议题之一。米思米作为全球知名的工业零部件供应商受邀参加此次盛...
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2024中国工程管道管材综合实力供应商百强榜单发布
2024年7月25日,由招投标供应链品牌推介平台主办的2024(第七届)中国工程管道管材评价推介活动圆满结束,备受瞩目的“2024中国工程管道管材综合实力供应商百强”榜单正式发布。 本次活动旨...
商业市场处于淡季周期 小面积公寓成市场亮点
发布时间:2023/03/18 新闻 浏览:358
在住宅市场回暖明显的时候,商业市场仍在酝酿蓄力。从近期成交数据来看,2月是广州商业市场传统淡季,供求季度性回落。由于缺少大宗成交,整体成交略显平淡。其中,社区商铺、南沙写字楼以及30平方米-50平方米的小面积公寓成为市场亮点。
商铺:新增供应均是社区铺位
从商铺供求来看,2月市场共4个项目获得商铺批售,均为住宅项目的社区商铺。根据中原地产的统计数据,荔湾区保利和悦滨江、黄埔区保利锦上2个项目住宅加推、阳春月末冲刺,分别批售了0.11万平方米的商铺。另外,南沙区铂玥明珠ONE、增城区绿湖国际城各入市少量社区商铺。市区商铺成交主要集中在海珠,逆势大幅增长8倍,占全市成交量的2成。
外围及郊区则以番禺、花都、增城的交易为主,各占2成左右。不过,除花都区录得集中交易外,其余区域成交零散。
社区商铺成交占大头,占比为89%,底商占比11%。其中,20-70平方米的主力商铺成交占比达76%,70-120平方米的商铺占比小幅度扩大至16%,其余面积段占比不足一成。
写字楼:南沙独占全市成交量7成
写字楼市场成交也呈季节性回落趋势,整体环比跌幅收窄。从新增供应来看,2月位于白云区设计之都一期的思城未来城市总部全新亮相,入市1.47万平方米的甲级写字楼。
成交方面,值得关注的则是南沙区,以一己之力独占了全市成交量的7成,主力贡献为灵山岛尖的一宗批量交易。
合富辉煌商业地产的数据显示,2月广州写字楼成交量为2.5万平方米,环比上升171%,同比仍下跌7%,成交集中在南沙区。天河区、番禺区等重点商务区域也有一定成交量。
公寓:以市区项目交易为主
目前,广州公寓市场推售节奏正在调整,已长达8周供应挂零,直接2月末才有384套1.38万平方米的新货入市。供应对成交也产生影响,公寓市场继续以市区项目的交易贡献为主,占比6成。海珠区以100套的成交销量稳居2月的第二。比较值得关注的项目包括广州空港融创中心,项目集中网签98套公寓,遥遥领先其余项目,交易包含整层成交。番禺区万科世博汇成交41套公寓,则属于滞后网签。中原地产数据显示,30㎡-50㎡公寓成交占比继续扩大至61%,50㎡-80㎡公寓占比缩减至28%,其余面积段公寓占比微量。