新闻
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澳门航空A330宽体客机投入运营 开启北京-澳门航线...
记者从澳门航空华北大区获悉,随着全国民航开始执行夏秋航季航班计划,自2024年3月31日起,澳门航空将正式启用A330宽体客机执行北京首都机场至澳门国际机场的部分航班。 A330宽体客机...
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巨量引擎营销科学第三批行业向「金牌认证服务商」...
引言 随着营销生意的不断发展,品牌迫切需要以更精细化、更高效、更具确定性的手段撬动生意增量。巨量引擎营销科学多年来持续助力品牌从营销到经营的全链路提效,实现有质量的持续增长,追求长期价值的实现。 ...
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一场关于生活方式的盛会——UCP「光彩奇遇季」赋能区...
为满足泛酒仙桥区域企业与社区对多元化场景的体验诉求,UCP恒通国际创新园联合18家品牌伙伴,以两个月为期,举办了UCP「光彩奇遇季」奇遇系列主题活动。活动呈现滑冰场、文创书店、创意餐饮、潮流...
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东方广场举办甲辰开年仪式 携手各企业共启新篇
龙年伊始,万象更新,东方广场于2月22日举办隆重的开年仪式,与入驻企业共同开启甲辰新篇章。龙狮欢腾,振奋人心,为新一年讨得头彩。 名企聚首 共庆利市 饱含吉庆寓意的开年仪式...
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雨雪+寒潮+大风?京东华冠超市让你宅家也能畅享春...
阳春三月,万物复苏,但突如其来的倒春寒却为早春带来了丝丝寒意,让人意想不到的降雪也给广大北京市民的生产、生活和出行等带来了许多不便。 在雪天出行不便的情况下,京东华冠超市各个门店不仅加大配送运力,启动...
财经
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利安护航 与宁同行—— 利安人寿超200亿保险保障助力...
3月17日,2024南京半程马拉松在南京建邺区江心洲生态科技岛鸣枪开跑。全球2万多名跑者齐聚南京,奔跑在“全世界最美的马拉松赛道”,领略长江之滨古都城市的厚重,感受生生不息、协同包容的长江文化。利安人寿连续...
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2023年百度“知识英雄”相聚北京,展望2024年知识付...
由百度付费内容团队打造的2023年“百度知识英雄大会”于12月23日在北京百度科技园区成功举办。 大会现场,围绕百度过去一年在内容生态领域的发展成果、百家号付费内容产品的业务进展,以及付费内容领域的未...
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海淀悦界星愿冬游镇主题活动
风吹雪花落,日短天更寒。不知不觉又到了一年一度的浪漫圣诞和喜庆元旦时刻。海淀悦界主题街区也为大家准备了丰富的暖冬活动伴大家度过凛凛寒冬。 2023.12.23-2024.1.1节庆期间,我们在300 m2的超大冰雪乐园里准...
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往下扎根,向上结果,释放数据价值
12月13日,由中国电子信息联合会主办的第二届数据治理年会暨博览会在北京展览馆举办。本届年会以“数据强基、智领未来”为主题,邀请了数据治理领域的资深专家、学者、企业大咖同台论道、碰撞思想、输出观点。会议期...
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一图读懂北京市怀柔区“1123”产业体系
商业市场处于淡季周期 小面积公寓成市场亮点
发布时间:2023/03/18 新闻 浏览:69
在住宅市场回暖明显的时候,商业市场仍在酝酿蓄力。从近期成交数据来看,2月是广州商业市场传统淡季,供求季度性回落。由于缺少大宗成交,整体成交略显平淡。其中,社区商铺、南沙写字楼以及30平方米-50平方米的小面积公寓成为市场亮点。
商铺:新增供应均是社区铺位
从商铺供求来看,2月市场共4个项目获得商铺批售,均为住宅项目的社区商铺。根据中原地产的统计数据,荔湾区保利和悦滨江、黄埔区保利锦上2个项目住宅加推、阳春月末冲刺,分别批售了0.11万平方米的商铺。另外,南沙区铂玥明珠ONE、增城区绿湖国际城各入市少量社区商铺。市区商铺成交主要集中在海珠,逆势大幅增长8倍,占全市成交量的2成。
外围及郊区则以番禺、花都、增城的交易为主,各占2成左右。不过,除花都区录得集中交易外,其余区域成交零散。
社区商铺成交占大头,占比为89%,底商占比11%。其中,20-70平方米的主力商铺成交占比达76%,70-120平方米的商铺占比小幅度扩大至16%,其余面积段占比不足一成。
写字楼:南沙独占全市成交量7成
写字楼市场成交也呈季节性回落趋势,整体环比跌幅收窄。从新增供应来看,2月位于白云区设计之都一期的思城未来城市总部全新亮相,入市1.47万平方米的甲级写字楼。
成交方面,值得关注的则是南沙区,以一己之力独占了全市成交量的7成,主力贡献为灵山岛尖的一宗批量交易。
合富辉煌商业地产的数据显示,2月广州写字楼成交量为2.5万平方米,环比上升171%,同比仍下跌7%,成交集中在南沙区。天河区、番禺区等重点商务区域也有一定成交量。
公寓:以市区项目交易为主
目前,广州公寓市场推售节奏正在调整,已长达8周供应挂零,直接2月末才有384套1.38万平方米的新货入市。供应对成交也产生影响,公寓市场继续以市区项目的交易贡献为主,占比6成。海珠区以100套的成交销量稳居2月的第二。比较值得关注的项目包括广州空港融创中心,项目集中网签98套公寓,遥遥领先其余项目,交易包含整层成交。番禺区万科世博汇成交41套公寓,则属于滞后网签。中原地产数据显示,30㎡-50㎡公寓成交占比继续扩大至61%,50㎡-80㎡公寓占比缩减至28%,其余面积段公寓占比微量。