新闻
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问界荣获2024《品牌引力榜》Top8 位列国产新能源汽...
近日,全球性品牌战略管理咨询与设计公司Interbrand英图博略与腾讯新闻联合发布2024《品牌引力榜》年度版。此次榜单容量进一步扩充至60,旨在更为全面地网罗过去一年中最具市场引力的品牌。问界2024年在品牌热活...
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智享未来出行 问界M9护航天津夏季达沃斯豪华出行
日前,2025天津夏季达沃斯论坛正式开幕,全球精英汇聚于此,共商发展大计。在这场备受瞩目的国际盛会中,百台问界M9作为大会接待用车,提前进入工作状态,为全球嘉宾提供全方位的接待保障。从前期的筹备到论坛期...
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千人竞逐“红气球”,振东集团公益精神在晋中大地闪耀
5月25日,山西省高校新区(山西大学城)热闹非凡,2025“红气球挑战赛”(晋中站)在此鸣笛开赛。这场没有奖金的赛事,却吸引了来自社会各界及山西大学城高校的一千余名选手踊跃参与,他们“一起红气球,快乐学急救”...
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火热报名中!5月22日·北京亦庄,邀您共赴2025财能...
当前,世界经济复苏承压,地缘政治风险高企,AI等颠覆性技术正重塑各领域发展范式。亦庄作为首都高精尖产业的主阵地,近年来创新活力竞相迸发,一大批优秀的CFO们以破局者之姿,不懈探索财务管理新模式。 为进一...
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装修小白抄作业!2025瓷砖胶十大品牌谁是贴砖界的 ...
新房装修,防水工程无疑是重中之重。面对琳琅满目的瓷砖胶市场,不少业主陷入了选择困难症,尤其是“瓷砖胶十大品牌”的概念满天飞,让人既心动又疑惑。今天,我们就来一场深度剖析,带你走进“瓷砖胶十大品牌”的真实世界,...
财经
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意大利亿万富豪家族才是长和港口业务未来营运者
来源:信报 长和(00001)天价出售港口业务,备受全球关注,坊间不断议论长和这次出售旗下80%港口业务予贝莱德为首财团的天价交易。 本报最近收到可靠消息,这宗交易得以谈成功,最关键的其实是TiL主席和MS...
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兴安产安心选! 兴安盟“绿品出塞”系列消费帮扶进京...
借助内蒙古自治区“绿品出塞”消费帮扶金字招牌,依托产地仓—销地仓联动建设,针对北京市场销售端,为持续叫响擦亮“兴安产安心选”兴安盟农畜产品品牌,切实推广兴安盟生态农畜产品,自2024年9月份以来,...
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2024 CFS专访米思米董事长徐少淳:AI赋能非标件制...
在7月26日圆满落幕的CFS 2024第十三届财经峰会暨Amazing 2024创新企业家节上,AI技术赋能制造业数字化转型、新质生产力激发新活力成为了会议的重要议题之一。米思米作为全球知名的工业零部件供应商受邀参加此次盛...
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2024中国工程管道管材综合实力供应商百强榜单发布
2024年7月25日,由招投标供应链品牌推介平台主办的2024(第七届)中国工程管道管材评价推介活动圆满结束,备受瞩目的“2024中国工程管道管材综合实力供应商百强”榜单正式发布。 本次活动旨...
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共建医美行业合规生态圈|华熙生物2024医疗美容机构...
6月26日,华熙生物润致「2024医疗美容机构合规增长运营会·北京站」顺利举行。华熙生物合规会旨在推动医美行业的合规化运营,确保医美机构在法律法规的框架内健康发展。会议通过邀请政府相关部门、行业协会、医美...
“绿色金融赋能城市更新”媒体座谈会在京召开
发布时间:2023/03/25 新闻 浏览:210
为了更好地助力城市高质量发展,3月20日,由万华生态集团、司空定制家居科技有限公司主办的“绿色金融赋能城市更新”媒体座谈会在京召开。
第十四届全国人大代表、万华禾香生态科技股份有限公司董事长、司空科技股份有限公司董事长郭兴田,信阳市委常委、副市长李俊,司空定制家居科技有限公司CEO刘湘文等嘉宾参加了座谈会,与来自新华社、光明日报、经济日报、经济参考报、人民网、中国新闻网、环球网等二十余位记者,就城市存量资产运维改造、信阳城市更新实践及配套绿色金融解决方案等议题进行了深入交流与讨论。
座谈会上,全国人大代表、万华禾香生态科技股份有限公司董事长、司空科技股份有限公司董事长郭兴田表示,党的二十大提出“加快构建新发展格局,着力推动高质量发展”“把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合 起来,增强国内大循环内生动力和可靠性”。目前,国内城镇存量住宅约有 5 亿套左右,存量房装修和基础装修工程的工业化重构,是启动家装巨量内需的关键。
为此,万华生态提出并坚持走绿色化、数字化、工业化的可持续发展之路,围绕中国人民的美好生活提供完整的居家解决方案。近年来,万华生态已经在全国各地布局面向内需市场的17个分布式产业集群,到2025年规划增加到30个,形成覆盖全国的300公里智造配送半径,同时以生产基地为据点,撬动当地地方资源,聚集形成从绿色建材、定制家居到工业化定制家装的大型绿色大家居产业集群。万华生态提前布局,引领大家居产业升级和基础重构,满足扩大内需战略,推动城市更新。
信阳市委常委、副市长李俊在座谈会上公布了与万华生态集团合作发行的首支城市更新基金。李俊指出,信阳市将以花园城市建造为主线,完善城市规划体系,补齐城市建设短板,优化城市管理能力,实施老城提质、新区扩容双轮驱动,全力打造“美好生活看信阳”的城市品牌。城市更新既是民生工程,也是发展工程,有扩内需、促消费、稳投资、保就业的重要作用,信阳市将全力推动城市更新。据李俊介绍,2023年,信阳市第一批共谋划城市建设项目834个,总投资3661.31亿元,年度计划完成投资1120.82亿元。
该城市更新基金由政府引导,依托社会资本,结合城市资源特点,通过绿色金融加城市更新加产业园模式,致力于推动城市更新项目建设。投入范围主要涵盖工业产业园、人才公寓、老旧小区改造、绿色家装、综合能源、医疗教育等城市更新项目,以及围绕城市更新的产业链企业。李俊希望,广大企业家、社会资本方能与信阳携手共享发展机遇,共谱合作篇章。
司空定制家居科技有限公司CEO刘湘文充分表达了她对城市更新的理解,她认为,城市更新是对存量的建筑资产重新的规划定位、改造和高质量运营,从而实现对城市的增量项目的整体规划,引导有序发展,推动城市高质量转型。目前,中国的城镇化率已经达到 65.22%,中国城市的发展已从传统“大拆大建”的投资拉动,向城市更新、存量资产运营转型。而近年来,各地已经在城市更新方面作出了大量实践。北京、辽宁、重庆等省市均已出台建立了城市更新管理办法或条例,上海设立了800亿规模的城市更新基金,青岛市建立城市更新和城市建设总指挥部,多地还引入了“合伙人”机制引导社会资本参与项目。
为了推进城市更新的具体落地,万华生态创造性提出了绿色产业、绿色运营以及绿色金融“三位一体”的解决方案,即:打造以绿色建造、绿色能源、绿色建材、绿色装修、智慧家居和数字城市六大产业为核心的绿色产业联盟共同体,针对不同类型场景,提供“装配快、无污染、可持续、智能化”的解决方案;引入资产运营方或赋能本地资产运营方共同打造运营解决方案,涵盖医疗康养、教育培训、创新办公、生态社区、产业园区等,以满足人民对美好生活的向往和追求;提供包含城市更新产业基金、供应链金融、融资租赁、银行贷款等系统的金融解决方案。万华生态城市更新的整体解决方案已经灵活应用于北京房山随园养老中心、平舆县机关幼儿园、信阳王家湾人才公寓、山东临沂郯城产业园区等多类型的存量资产改造运维项目,助力项目运行提质增效。
其中,配套的绿色金融对于推动城市更新尤为重要。存量改造和运维项目是面向以长期运营驱动为底层逻辑的项目,需要大量前期资本投入,单靠政府财政投入远远不够,应区别于传统高周转、高毛利的地产发展模式和资产抵押风控模型,引导和鼓励相关产业资本和金融资本参与,形成政府资金与社会资本相互补充的多层次的“绿色金融”投融资体系。刘湘文特别强调,依附于地产投资的金融模型已不适合城市运维阶段的需求,金融机构、社会资本以及产业资本,应当在新型的城市更新整体解决方案中寻找新的机会,适应长期稳定的收益路径,也借此逐步实现金融资本的去地产化、去泡沫化。
为降低项目投资风险,万华生态也采取了一系列强有力的风控手段。万华生态旗下司空科技,利用可视化的数字平台可以带来工程进度、项目运维、资金监管的完全透明,这种新兴的数字技术可以让投资人及时掌握所投项目生命周期内的运行情况。除了赋能数字化运维风控手段外,万华生态将通过司空平台线上结算系统、差额补足协议以及多种形式的增信措施对冲投资人的投资风险。
目前,万华生态与河南省信阳市政府共同出资设立的城市更新专项基金得到了众多产业资本和金融资本的关注和青睐,已经就具体项目如信阳市综合检验检测产业园、信阳市妇幼保健院院区改造、雷山匠谷人才公寓、新城国际底商改造等项目展开合作。这一系列城市更新改造项目能够开辟新的内需市场,带动新的投资、就业和税收。
同时,万华生态也和成都、武汉、临沂、南阳等城市就城市更新领域合作展开了接洽。刘湘文也呼吁,政府和监管部门能更多提供合适的倾斜的扶持政策,引导产业和资本将目光投向二三线城市。
今后,万华生态将继续充分发挥绿色大家居产业龙头对于城市高质量发展的推动作用,利用好金融手段把绿色可持续的人居生活方式送进千家万户,为行业探索新发展路径,为中国的城市更新发展之路提供新样本。