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业界热议人民币国际化:稳慎推进人民币资本项可兑换不断扩大开放 业界热议人民币国际化:稳慎推进人民币资本项可兑...

日前,由中国人民大学重阳金融研究院(人大重阳)主办、中国人民大学中美人文交流研究中心承办的宏观形...

  • 拥抱数字时代加快计量发展世界计量日中国主题活动举行

    记者从市场监管总局了解到,5月20日,在第23个世界计量日到来之际,市场监管总局以线上方式举行世界计量日主题活动。 据了解,今年世界计量日的主题是“数字时代的计量”,旨在倡议建立国际单位制数字框架,推进...

  • 时隔4个月LPR再次下调,这释放出哪些信号?

    时隔4个月,20日出炉的5年期以上贷款市场报价利率(LPR)再次下调,降幅为15个基点。同时,1年期LPR“按兵不动”。这释放出哪些信号? 当日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.7%,5年...

  • 京东“618”5月23日启动

    (20日)宣布今年“618”活动将于5月23日晚8点全面开启,持续至6月20日。除了公布今年的售卖、促销规则外,打造“有责任的供应链”成为今年京东着重对外释放的信息。 在此前举办的商家大会上,京东正式发布了30项“...

  • 我国年度慈善捐赠总额突破2000亿元

    近3年来,我国每年有超过百亿人次参与互联网公益;在数字化技术的助力下,截至目前,全国登记认定的慈善组织超1万个,慈善信托合同规模超40亿元,年度慈善捐赠总额突破2000亿元。昨天,在2022年中国互联网公益峰...

  • 21年消费对GDP增长贡献率为65.4%

    中共中央宣传部昨天(20日)在京举行“中国这十年”系列主题新闻发布会。 商务部副部长盛秋平、海关总署副署长王令浚、市场监管总局副局长蒲淳受邀介绍“打通内外贸,构建双循环”有关情况。 盛秋平会上透露,...

财经

财政部、水利部拨付5亿元水利救灾资金支持各地安全度汛工作 财政部、水利部拨付5亿元水利救灾资金支持各地安全...

记者从水利部获悉,近日,财政部、水利部安排水利救灾资金5亿元,支持和引导各省(自治区、直辖市)和新...

  • 净增7个!2021年底我国境内运输机场达248个

    民航局日前发布的2021年民航行业发展统计公报显示,截至2021年底,我国境内共有运输机场248个,比上年底净增7个;全国在册管理的通用机场数量达到370个,比上年底净增31个。 公报显示,2021年,全行业完成旅客...

  • 数字人民币加速融入百姓生活:拓展应用场景赋能经...

    全国首个数字人民币预付式消费平台落地深圳、供应链金融下的数字人民币贷款场景实现新突破、全国首批数字人民币线上贷款落地青岛……今年以来,数字人民币的试点地区不断扩大,应用场景不断扩展,数字人民币正加速...

  • 我国就业人员平均工资平稳增长2021年非私营单位年...

    国家统计局日前公布数据显示,2021年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为106837元,首次超过10万元,比上年增长9.7%,增速比2020年提高2.1个百分点,扣除价格因素实际增长8.6%;城镇私营单位就业人员年平均工...

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  • 5年期以上LPR下调至4.45% 叠加首套房贷最低下限新政

    20日,5年期以上LPR迎来最大降幅。当日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR),其中5年期以上LPR下调15个基点,至4.45%。1年期LPR与上月报价持平,仍为3.70%。 与个人住...

成交规模上升 楼市有望延续回暖态势

发布时间:2022/01/05 新闻 浏览:65

“元旦假期期间,我带了五六批客户去看房,大多数是准备换房的客户。”在北京市大兴区某品牌房地产经纪公司工作的王姓销售经理介绍,“去年12月以来,市场成交有些起色。我已成交了两单,我们店也有十几单成交。”

专家认为,楼市成交回暖趋势有望在2022年一季度得以延续,二手房议价空间依然较大,按揭贷款发放速度加快,换房需求有望进一步释放。但是,楼市“低温”局面未明显改善。

多地楼市成交回升

克而瑞研究中心数据显示,2021年12月,重点城市商品住宅成交规模稳步回升,成交面积环比增逾10%。其中,一线城市新房成交面积环比上升6%。

“开发商推盘量增加,继续降价促销,提升市场活跃度,带动多城新房整体成交量持续回升。”诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄分析,再加上信贷环境优化的因素影响,多地银行加大房贷投放力度,加快放款速度,促进市场信心修复,楼市预期转好。

二手房成交规模也出现环比小幅回升的情况。“如果按照当前进程,预计2022年一季度部分核心城市二手房市场成交量就能够企稳。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐说。

中信证券研报认为,在“托而不举”防风险,“因城施策”稳需求之下,房地产销售有望逐步复苏,销售增速有望于2022年一季度出现拐点。

“低温”局面未明显改善

“要看到的是,当前房地产市场回暖是温和的、分化的,‘低温’局面未明显改善。”许小乐说,2021年四季度二手房总体成交量还处于低位,房价还处于下跌中,市场预期不高,新房项目开盘去化率处在2015年以来低位。

克而瑞研究中心副总经理杨科伟认为,2021年,土地购置面积和房屋新开工面积双双负增长,预计2022年新房供应将进入低位期,供应不足将对销售规模增长产生限制作用。市场分化现象将进一步加剧,东部地区和一二线城市仍将具有较高销售体量和增速。