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从消博会到进博会 “中国市场总能给人惊喜” 从消博会到进博会 “中国市场总能给人惊喜”

7月底,第二届中国国际消费品博览会(简称“消博会”)在海口成功举办。这是今年首个线下举办的国家级外贸...

  • 提质增速步伐稳数字经济发展跑出“加速度”

    电商平台升级消费体验、共享交通带来出行便利、在线课堂实现远程教学、智能化车间解放工人双手……数字经济培育的一批新产业新业态新模式,正深刻融入人们生产生活的各个方面。数据显示,我国数字经济已连续数年稳...

  • 京城餐饮消费迸发新活力

    6月初恢复堂食以来,京城“烟火气”逐渐回归。7月中旬,北京面向全市消费者发放的1亿元餐饮消费券又进一步点燃了市民的夏夜消费热情。不论是在装潢有格调、有品位的高档餐厅,还是街边的露天美食大排档,夜色降临之...

  • 工信部:上半年轻工主要行业投资规模保持两位数增长

    工业和信息化部近日发布最新数据显示,上半年,随着稳经济一揽子政策措施逐步落地生效,轻工业韧性好、发展稳的优势持续显现,轻工主要行业投资规模保持两位数增长,高于去年同期和全国当期水平。 生产持续恢...

  • 7月境内外汇供求基本均衡

    7日,国家外汇管理局官网发布数据显示,截至2022年7月末,我国外汇储备规模为31041亿美元,较6月末上升328亿美元,升幅为1.07%,当月我国外汇市场运行总体稳定,境内外汇供求基本均衡。 国际金融市场上,受主...

  • 用足用好政策工具箱 促进房地产市场平稳健康发展

    中共中央政治局近日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。会议指出,要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地...

财经

今年月饼三大亮点:更健康、更文化、更环保 今年月饼三大亮点:更健康、更文化、更环保

近日,记者走访市场发现,今年月饼市场呈现三大特点:健康、注重文化价值、包装更为环保。 过去,“高糖”...

  • 总收入1.95亿美元!搜狐第二季度净利润达1200万美元

    8月8日,搜狐公司公布2022年第二季度财务报告。财报显示,搜狐公司第二季度总收入为1.95亿美元,净利润为1200万美元超此前预期。 搜狐创始人、董事局主席兼首席执行官张朝阳表示,“2022年第二季度,新冠疫情和...

  • 热浪滚滚助“燃”高温经济

    防晒、遮阳、冰饮,冲冲冲!西瓜、外卖、空调,不能停!多地持续的高温天气不仅“贡献”了很多热搜,也助“燃”了夏日经济。 这其中,既有人们熟悉的传统项目,又有宠物消暑、溪降纳凉等新“玩法”。夏日里的消费,...

  • 美团单车上调骑行卡价格

    共享单车骑行价格正陆续上涨。8月10日起,美团单车将上调畅骑卡原价。其中,7天无折扣畅骑卡由10元调整至15元;30天无折扣畅骑卡由25元调整至35元;90天无折扣畅骑卡由75元调整至90元。美团单车在公告中表示,单...

  • 中报渐次披露 社保QFII布局动向浮现

    数据显示,截至8月4日记者发稿时,A股已有147家上市公司披露2022年半年报,其中135家盈利、12家亏损,合计营收为6863.93亿元、同比增长25.04%,合计净利润为866.99亿元、同比增加20.88%。 随着上市公司中报陆...

  • “夜经济”重焕生机 新消费模式持续激发夜间需求

    盛夏,随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好,人们夜间外出休闲娱乐的意愿明显增强,悄然复苏的“夜经济”、升级的新“夜”态成为拉动经济社会发展的重要引擎。 “前段时间受疫情影响,堂食暂停。为了弥补此前的美食‘...

房企7月销售分化加大 热点城市地块受追捧

发布时间:2022/08/07 财经 浏览:7

房企日前陆续披露7月销售业绩,分化进一步加大。从拿地情况看,受7月集中供地城市增多影响,不少房企拿地金额有所提升,热点城市土地市场回暖。

降幅有所收窄

部分大型房企7月销售环比上涨。旭辉控股集团发布的7月销售简报显示,7月集团合同销售金额约为161亿元,合同销售面积约为113.66万平方米,合同销售均价约为1.51万元/平方米。6月集团实现合同销售金额约为135亿元,合同销售面积约为80.07万平方米,合同销售均价约为1.72万元/平方米。

部分房企7月销售金额环比下降,同比出现大幅下滑。中南建设8月3日晚披露的2022年7月经营情况公告显示,7月合同销售金额为49.1亿元,6月为68.3亿元;7月销售面积为46.4万平方米,6月为57万平方米。1-7月,累计合同销售金额为379.2亿元,销售面积为314万平方米,同比分别下降70.1%和65.8%。

中指研究院数据显示,1-7月,百强房企销售额均值为418.9亿元,同比下降47.3%,降幅较前6个月收窄1.3个百分点。

拿地积极性提升

2022年7月,上海、南京、广州、无锡、成都、长沙、重庆等热点城市进行了第二批集中供地,不少房企拿地积极性有所提高。

有的房企接连发布拿地公告,拿地金额整体较多。以华发股份为例,公司7月29日晚公告称,7月28日,公司全资子公司太仓华藤房地产开发有限公司经公开竞投获得上海市宝山区规划和自然资源局公开挂牌转让的上海市宝山区顾村N12-1101单元08-04地块的国有建设用地使用权,成交总价约为31.59亿元,溢价率为1.28%。同日,公司全资子公司上海铧发创盛置业有限公司经公开竞投获得上海市闵行区规划和自然资源局公开挂牌转让的上海市闵行区七宝镇古美北社区S110501单元19-01、20-01地块的国有建设用地使用权,成交总价约为29.06亿元,溢价率为8.68%。

华发股份7月26日晚公告称,近日,公司全资子公司上海铧发创盛置业有限公司经公开竞投获得上海市浦东新区规划和自然资源局公开挂牌转让的浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-01B-09、C-01B-10、C-01B-13地块的国有建设用地使用权,成交总价为44.89亿元,溢价率为9.36%。

万科A披露的2022年7月销售及近期新增项目情况简报公告显示,2022年6月销售简报披露以来,公司新增加开发项目2个,分别位于广州和重庆,需支付权益地价46.82亿元;新增2个物流地产项目,分别位于上海和长沙,需支付权益价款3.16亿元。

热点城市土地市场回暖

进入8月,以深圳为代表的热点城市开启年内第二轮土拍,部分地块溢价率较高,土地市场呈现回温态势。

8月4日,深圳开启2022年第二轮集中供地竞拍,16宗地块总起始价约为350亿元。16宗地最终成交14宗,2宗流拍,合计出让金额为339.32亿元。14宗地块中,有9宗地块溢价触顶,5宗进入摇号程序,共计完成出让规划建筑面积158万平方米,平均溢价率为9.33%。

本次竞拍热度最高地块为宝安区新安街道A003-0434号地块,共有10家企业报名参与摇号;前湾片区九单元06街坊T102-0410号地块有8家企业报名参与摇号。

中指研究院土地事业部负责人张凯认为,目前核心城市的优质地块仍然受到房企追捧,利润空间大、去化速度快的优质地块有望吸引更多房企关注。