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赛力斯2024年研发投入70.53亿元 同比增长58.9% 赛力斯2024年研发投入70.53亿元 同比增长58.9%

3月31日,赛力斯披露2024年年度报告。报告显示,2024年赛力斯实现营业收入1451.76亿元,同比增长305.04%...

  • 百人会论坛2025|赛力斯段伟:重塑增程技术新标杆...

    3月28日-30日,中国电动汽车百人会论坛(2025)在京召开,重庆赛力斯凤凰智创科技有限公司副总裁段伟发表题为《新能源动力系统的技术创新与实践——赛力斯超级增程系统》的主题演讲,系统阐释了增程技术的市场价值...

  • 中汽研C-NCAP、中保研C-IASI双认证历史第一,问界M...

    在3月20日公布的中国保险汽车安全指数(以下简称“C-IASI”)评测结果中,问界M9凭借其卓越的安全性能,荣获G+/G+/G+/G超安全评级,成为历史参评车型中唯一获得G+/G+/G+/G最高等级的车型。 问界M9的安全性能...

  • 长和港口将由意大利家族营运并非美国公司

      资料来源:大湾区青年报 “狂人”特朗普重返白宫不久,便翻“祖宗”旧帐,批评当年卡特总统将美国人出钱兴建的运河交回给巴拿马是一个“愚蠢”的行为,同时频频提到中国对巴拿马运河的控制,甚至狂言要求...

  • 长和港口将由意大利亿万富翁家族Aponte接手而非美...

    资料来源:香港经济导报 撰文:全宇毅 在2025年的政府工作报告中,国家明确提出支持香港深化国际交往合作的重大战略部署。作为国际金融、贸易和航运中心,香港在深化国际交往合作中一直扮演著举足轻重的角...

  • 长和天价交易更多细节曝光意大利家族接手成关键「...

    数据源:星岛日报 长和(001)上周出售中港以外的港口业务,套现达190亿美元(约1482亿港元),再有更多洽谈细节曝光。消息指,新买家以贝莱德牵头的「BlackRock-TiL」财团,当中最关键其实是TiL主席兼母企MSC...

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意大利亿万富豪家族才是长和港口业务未来营运者 意大利亿万富豪家族才是长和港口业务未来营运者

来源:信报 长和(00001)天价出售港口业务,备受全球关注,坊间不断议论长和这次出售旗下80%港口业务予...

北京房贷额度充足 银行放款提速

发布时间:2022/03/22 财经 浏览:214

中国证券报记者日前调研北京多家银行发现,各家银行住房按揭贷款额度充足,投放速度加快,部分银行最快可以一周之内放贷。

近期房地产融资积极信号频现。专家认为,国务院金融委和相关部门的表态对于稳定房地产市场预期、推动市场平稳健康发展都将起到重要支撑作用。

按揭贷款投放力度加大

工商银行北京分行一位客户经理对记者透露:“目前住房按揭贷款额度充足。若客户符合贷款条件、携带资料齐全,最快可以在半天之内进行审批,通过审核后,一周之内就可以放贷。”

“去年年底贷款额度较紧,一般都需要两三个月,现在最快两三周内就能到账,最慢一个月也能到账。”农业银行北京分行一名员工表示,目前住房按揭贷款投放速度加快。

对于近期贷款投放速度加快的原因,渤海银行北京分行客户经理告诉记者,每年年初是资金宽裕时期,目前自家银行住房按揭贷款额度充足,其他各家银行情况也基本相同。

这一现象也与银行政策调整有关。某股份制银行地方分行人士告诉记者,今年3月初,该行总行要求各分行加大对重点房地产开发商、大型二手房中介公司营销房贷业务,加快按揭贷款投放规模。

需求端方面,北京链家一位工作人员告诉记者,最近所在辖区购房需求有所增多,3月以来自己带看的客户量比2月同期大概增加了10%,成交量也有所提升。

积极信号频现

房地产开发贷、并购贷款投放情况近期也呈现向好态势。

3月16日,国务院金融委召开专题会议,研究当前经济形势和资本市场问题。关于房地产行业,会议指出,要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案,提出向新发展模式转型的配套措施。银保监会召开专题会议传达学习贯彻国务院金融委会议精神提出,积极推动房地产行业转变发展方式,鼓励机构稳妥有序开展并购贷款,重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目,促进房地产业良性循环和健康发展。

3月14日,兴业银行在全国银行间债券市场成功发行400亿元金融债券,其中100亿元将用于房地产项目并购贷款投放。此前,福州万科已获兴业银行并购贷款近30亿元,用于支持福州万科通过股权收购、整体操盘的方式补充在建项目资金。

3月3日,美的置业与招商银行签署《并购融资战略合作协议》和《按揭战略合作协议》。根据协议,招商银行将授予美的置业地产并购专项融资额度60亿元,个人住房按揭贷款专项额度60亿元。

据记者梳理,目前已有招商银行、平安银行、广发银行、浦发银行、兴业银行等多家银行提供房地产行业融资支持,受益的房地产企业涉及华润置地、保利发展、万科、碧桂园、美的置业等。

坚持“房住不炒”

对于房地产行业的投融资,金融机构始终坚持“房住不炒”基调,风险整体可控。

一家民营房企地方融资业务负责人告诉记者,目前房地产开发贷款和并购贷款受到了政策面的大力支持,但资金能否真正流向企业与市场行为有关。总体来看,银行对房地产行业的融资依然十分审慎。

招商银行日前发布的2021年年报显示,截至2021年末,该行房地产业不良贷款余额和不良贷款率较2020年末有所提升,但整体保持在较低水平,不良贷款率为1.41%,远低于制造业、租赁和商务服务业、批发和零售业等行业。

中国平安首席投资执行官(拟任)邓斌日前在2021年业绩发布会上表示,平安保险集团的不动产风险敞口可控,控制在合理区间内。未来,平安集团会开展符合国家政策导向的不动产投资,其中包括碳中和、数字经济、医疗健康等相关概念的优质不动产项目,以及优质的商业不动产、保障性廉租房、保障性租赁住宅等与国家经济发展息息相关的不动产板块。