新闻
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15国已就位!全球最大自贸区进入全面实施新阶段
《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP)6月2日对菲律宾正式生效,标志着RCEP对东盟10国和澳大利亚、中国、日本、韩国、新西兰等15个签署国全面生效。 2日零时刚过,在青岛市市北区的RCEP山东企业服务中心,海关...
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北京市药品领域反垄断执法首案公布
北京紫竹医药经营有限公司因实施垄断协议被罚1264.36万元。记者从市市场监管局了解到,被限定最低价格垄断的涉案商品为紧急避孕药“金毓婷”和“毓婷”。这一案件是本市药品领域反垄断执法首案。 市市场监管局公布...
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核心区传统地名保护名录发布 513处街巷胡同和天安...
记者1日从北京市规划自然资源委获悉,首都功能核心区传统地名保护名录近日获市政府批准,由北京历史文化名城保护委员会办公室对社会公布,国兴胡同、北京站街等513处街巷胡同,以及天安门广场、东四等46处片状地...
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今年汛期雨量和大雨日数略偏多 北京全市将治理1307...
6月1日,北京正式上汛。1日,北京市人民政府新闻办公室举行2023年防汛工作新闻发布会。记者了解到,今年汛期本市出现大雨及以上量级的降水日数为5天左右,比常年同期略偏多。全市将新开工10处积水点治理工程,对1...
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关注预警 合理出行 安全度汛 人人参与 ——北京市人...
亲爱的市民朋友: 您好!目前,本市已进入汛期,极有可能出现极端天气和短时强降雨,极易在山区造成山洪泥石流、在城区形成内涝积水等洪涝灾害,同时降雨往往伴随着大风、冰雹、雷电,容易造成高空坠物、树倒...
财经
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营造“森林+田园景致”休闲空间 12公里上庄绿道开放
古香古色的亭子、层峦叠嶂的假山、曲径通幽的小路、鹅卵石岸的溪流……1日,海淀区上庄镇上庄绿道正式开放,这条沿沙阳路两侧建设的12公里绿道,为市民营造了“森林+田园景致”的休闲空间。 沙阳路是本市“十五规划...
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环球影城旁将再添3座酒店
五星级洲际皇冠假日酒店、四星级万达锦华度假酒店、洲际智选假日酒店……北京环球影城主题公园所在地城市副中心文化旅游区,随着环球影城北综合交通枢纽和通马路综合交通枢纽稳步建设,未来将再添3座不同等级的度假...
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昌平一工地无证违规动火作业 涉嫌严重违法被移交公...
临电随意敷设、没有焊工证违规电焊、近5米高脚手架直接放在碎石片上……近日,北京青年报记者跟随市应急局和昌平区应急管理局大排查大整治联合执法分队,对昌平区在建工程进行突击检查。 当日,联合执法分队来到...
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深入千行百业 数字经济领域就业规模不断增长
数字化解决方案设计师,为工厂量身定制最优方案,让机器更“聪明”;农业数字化技术员,借助机器视觉等新技术,实现果蔬种植智能作业;互联网营销师,通过精心选品、视频创推,让产品卖得好、销得广…… 当前正是...
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从“网红”到“长红”,将“流量”变“留量”
借助直播、短视频、社交媒体等平台,一批新老网红城市在线上“圈粉”无数。从“8D魔幻”的重庆、网红美食众多的长沙,到因热播电视剧走红的广东江门和云南大理,再到因烧烤“爆红”的淄博等,不少城市凭借自身特色吸引...
中海晟融荣获 “2021卓越竞争力不动产股权投资机构”奖项
发布时间:2021/11/18 财经 浏览:141
11月10日,由《中国经营报》主办、中经未来承办的“2021卓越竞争力金融峰会”在线举行。在同期举行的“2021卓越竞争力金融机构”评选颁奖盛典上,中海晟融凭借在不动产行业出色的投资能力及资产管理水平,荣获“2021卓越竞争力不动产股权投资机构”奖项。这是中海晟融第二次获得卓越竞争力投资机构奖项。
自成立以来,中海晟融紧跟国家政策方向,把握市场机遇,围绕核心城市核心位置存量资产改造、大湾区特殊资产投资、新农村建设三大业务主线,修炼内功,积极布局,确立了以不动产股权基金及股权合作为主要投资途径的业务模式。公司积极响应国家在未来城市群建设、立足核心城市发展为原则的发展理念,将投资方向聚焦在京津冀城市群、珠三角城市群、长三角城市群及山东半岛城市群的核心城市。截至目前,公司管理的不动产项目股权投资基金规模近156亿元,累积管理规模近198亿元,不动产股权投资项目资产规模近1000亿元。
核心城市、核心位置存量资产改造
核心城市、核心位置的资产具有高度不可复制性,土地和区位稀缺的存量资产迎来新的投资机遇。中海晟融积极拓展市场,挖掘投资机会,通过与头部地产开发企业开展合作,对项目进行重新设计改造,以专业投资能力及主动管理水平,不断释放资产价值,坚定践行“买入、修复、卖出”的投资逻辑。
自2020年以来,中海晟融持续布局北京市场,相继投资了工体西路“IN 三里”高端公寓项目、慈云寺6号楼项目、工体北路13号院3号楼(原世茂工三)项目等。公司充分发挥主动管理能力及自身专业优势,通过引入头部地产开发企业及金融机构进行合作,在资产端搭建完整的投资方案及后期开发运营方案,解决债务剥离、产权明确、工程复工等收购过程中常见的疑难问题。在融资方面,依托对核心资产价值深度挖掘的能力,不断优化资金结构,为项目及投资人创造更高收益,与合作方实现优势互补、双赢乃至多赢。
大湾区特殊资产投资
打造粤港澳大湾区,建设世界级城市群,这是党中央、国务院做出的重大决策部署。自2017年以来,中海晟融抓住粤港澳大湾区建设提速的历史性机遇,与头部企业共同设立粤港澳大湾区城市更新基金,布局深圳、广州、珠海、惠州等城市核心区域。截至目前,公司共管理4支大湾区不动产股权投资基金,涉及项目15个,基金规模近66亿元,项目可售货值超过700亿元。中海晟融作为基金管理人,深度参与到各个项目的开发全流程中,为项目提供全方位支持与服务。通过近四年努力,公司在城市不良资产盘活、城市旧城区改造中抢占先机,成功投资了多个项目,凭借专业的投资能力及资产管理水平,在市场上赢得了良好声誉。
积极实践助力乡村振兴
党的十九大提出实施乡村振兴战略,这是全面建设社会主义现代化国家的重大任务,是解决不平衡不协调问题的重大举措。乡村建设是实施乡村振兴战略的重要内容,也是国家现代化建设的重要内容。
中海晟融结合国家战略发展方向及自身优势,最大限度调动社会资本,积极探索乡村建设的新方法、新模式。目前,公司正在推进江苏海门、安徽芜湖、张家口怀来等地的项目,通过构建“新型农业园区+特色居住生活+生态田园乡村”的多层次新经济承载空间,全力推动美丽乡村建设,力争将项目打造成为新经济、新业态、新商业模式的典范。
自成立以来,中海晟融秉承“专业、创新、诚信、卓越”的企业发展价值观,深耕不动产投资领域,积极探索符合自身发展需求的业务模式。经过多年探索与实践,凭借稳健的策略和扎实的积累,中海晟融已发展成为组织架构清晰、职能分工明确、风险合规管理机制完备、创新能力突出的专业资产管理机构。未来,公司将进一步提升在不动产投资领域的专业能力,持续打造核心竞争力,稳中求进,进而有为。